[摘要] 这句话信息量很大，首先它是一次性征收的，也就是说它只收一次；其次，只有在耕地上从事非农业建设，也即不用来种庄稼，才征收；征收多少依据面积来定，具体说来：1、人均耕地不超过1亩的地区（以县级行政区域为单位，下同），每平方米为10～50元；2、人均耕地超过1亩但不超过2亩的地区，每平方米为8～40元；3
房地产税还未来，另一项关乎5．8亿人的税收也正在立法的路上。
据中国网今天（9月3日）消息，十三届人大常委会第五次会议8月27日至8月31日在北京举行。会议审议了《中华人民共和国耕地占用税法（草案）》。
草案明确规定，占用耕地建房或者从事非农业建设的单位和个人为耕地占用税的纳税人，依法缴纳耕地占用税。这对于中国农村5．76亿人来说，不是啥令人开心的事。
耕地占用税，并非是一个新词，这些年农村也一直在征收，只不过征收的依据并非是税法，而是一部1987年国务院颁发的《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》，2007年修订过。
2007年修订版的内容对耕地与耕地占用税作了明确说明。耕地范围包括种植农作物耕地（曾用于种植农作物的耕地）、鱼塘、园地、菜地和其他农业用地，如人工种植草场和已开发种植农作物或从事水产养殖的滩涂等。
耕地占用税是国家对占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单位和个人，依据实际占用耕地面积、按照规定税额一次性征收的一种税。
这句话信息量很大，首先它是一次性征收的，也就是说它只收一次；其次，只有在耕地上从事非农业建设，也即不用来种庄稼，才征收；征收多少依据面积来定，具体说来：
1、人均耕地不超过1亩的地区（以县级行政区域为单位，下同），每平方米为10～50元；
2、人均耕地超过1亩但不超过2亩的地区，每平方米为8～40元；
3、人均耕地超过2亩但不超过3亩的地区，每平方米6～30元；
4、人均耕地超过3亩以上的地区，每平方米5～25元。
耕地占用税尽管只需交一次，但从税率来看，并不低。举个例子，一亩地是667平米，假如A占用耕地建了一座600平米的厂房，那A的耕地占用税6000元～3万元。
如果是建设自住民宅，需要视情况而定，因为政府还设置了许多减免措施。
符合以下条件的可以免税：
1、农村居民经批准搬迁，新建自用住宅占用耕地不超过原宅基地面积的免税；
2、军事设施占用耕地。
3、学校、幼儿园、养老院、医院占用耕地。
4、农村烈士家属、残疾军人、鳏寡孤独以及革命老根据地、少数民族聚居区和边远贫困山区生活困难的农村居民，在规定用地标准以内新建住宅缴纳耕地占用税确有困难的，经所在地乡（镇）人民政府审核，报经县级人民政府批准后，可以免征或者减征耕地占用税。
符合以下条件的，可以减税：
1、农村居民经批准搬迁，新建自用住宅占用耕地超过原宅基地面积的，对超过部分按照当地适用税额减半征收。
2、铁路线路、公路线路、飞机场跑道、停机坪、港口、航道占用耕地，减按每平方米2元的税额征收耕地占用税。
另外，条例还规定，经济发达且人均耕地特别少的地区，适用税额可以提高不超过50％；占用基本农田的，适用税额应当在相应基础上提高50％。
无论是草案要求的税率，如税额以县级行政区域为单位，按人均耕地面积的不同，在5－50元／平方米间分为10至50元、8至40元、6至30元、5至25元四档幅度税额；税款按实际占用耕地面积和规定的适用税额一次性征收。
记者梳理草案内容发现，针对不同占用情况，国家设置了征收、减半征收、免征，以及全额退还等四种档位。
在征税方面，占用园地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面、渔业水域滩涂以及其他农用地建房或者从事非农业建设的，比照新法规征收耕地占用税；对于铁路线路、公路线路、飞机场跑道、停机坪、港口、航道、水利工程占用耕地减按每平方米2元征收。
另外，农村居民经批准搬迁，新建自用住宅占用耕地超过原宅基地面积的，对超过部分按照当地适用税额减半征收。
免税情况则包括：农村居民经批准搬迁，新建自用住宅占用耕地不超过原宅基地面积的免税；对于军事设施、学校、幼儿园、社会福利机构、医疗机构占用耕地免税；农村烈士遗属、因公牺牲军人遗属、残疾军人以及生活困难的农村居民，在规定用地标准以内新建自用住宅缴纳耕地占用税确有困难的，予以免征。
值得一提的是，临时占用耕地应缴纳耕地占用税，但纳税人在批准临时占用耕地期满之日起1年内恢复种植条件的，全额退还已缴纳税款。
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