房产税从来都不是为了降房价 买房者又要凉凉了!

目前的房价一直是居高不下，即使是今年300多次的调控也没有让楼市降温。

当然，对于大部分人对于房产税降房价一直有很多期待，毕竟按照这些人的理解，一旦征收房产税，那么持有多套房的人就会抛售，这样供需改变的情况下，房价就会下降。但真实情况会如此吗？

专家多次表态，房产税的目的从来都不是降房价，“国家开征房地产税都是为了筹集财政收入，房地产税主要是调节收入分配，特别是个人财富的集聚，起到促进社会公平的作用。同时筹集财政收入，用来满足政府提供公共服务的需求”。

从房产税实行的时间上来看，目前已经喊了十多年的房产税今年才有点起色，但是一个五年规划就让房产税变得不可捉摸，而且提到的也是房地产税，而不是我们理解的房产税。

那么接下来何时实行就有待考证了，毕竟审议之后到执行还有一段时间，而这期间楼市如何变化，是否有执行房地产税的必要，我们也是不得而知。所以，单纯的从时间上就有了不确定性。

其次，从执行的内容上来看，调整财政结构和收入分配才是重点，而且不能够让贫富差距过大。如果看目前已经实行房产税的城市来看，这些城市的房价并没有因此而下降，买房难依然存在，而且并不是所有人都能够买得起。

另外，如果从的角度来讲，房租上涨的幅度已经能够抵得过房产税的支出，那么接下来是涨房租还是抛售房产，相信每个人都会有自己的选择。

第三，假如房产税真能够降低房价，那么你会选择那些降低房价的二手房吗。目前二手房遇冷已经是共识，而且即使是普通的购房者也抱着买到房之后上涨的心态，一旦下跌你是选择观望还是进入楼市。

另外，没有任何一个和房地产相关的行业希望房价下降，无论是银行还是地方，亦或者是房地产上下游的企业，这些集体或者组织或者是个人共同撑起了整个楼市。

房产税降房价只是理论上，毕竟当下并没有任何一条政策是倾向降房价，调控也仅仅是稳定楼市。另外，从实际价格涨幅来讲，当房产税实行的时候，当时的房价和现在的房价肯定会有差别，就如同你期待现在房价重回15年一样，这样的事情真的能够发生吗？

所以房产税降房价的问题，其实不言而喻。