[摘要] 近年来，由于房价的快速上涨，调控也一直在收紧。而相关部门的表态也是坚持调控毫不动摇，但是随着市场的遇冷和下滑，部分城市似乎要开启新一轮的救市政策，比如近几个城市的放宽落户政策，比如接下来的取消限价，难道现在的楼市真要到救市的地步了？还是根本就不想要房价降下来。进入，有消息称广州南沙、增城、花都将不
近年来，由于房价的快速上涨，调控也一直在收紧。而相关部门的表态也是坚持调控毫不动摇，但是随着市场的遇冷和下滑，部分城市似乎要开启新一轮的救市政策，比如近几个城市的放宽落户政策，比如接下来的取消限价，难道现在的楼市真要到救市的地步了？还是根本就不想要房价降下来。
进入，有消息称广州南沙、增城、花都将不限价，按真实价报备，这也就意味着双合同要消失了。
专家发布微博，增城限价政策取消，10月22日开始实施，也就是说取消限价并不是空穴来风，或许是试水也许是看到了市场下滑的压力。其次，一次申报不能反复调整，签约价下线不能超备案价10％。
按套控制，如没按实际申报系统自动停签约、停售，并进行处罚，整改期7天，停网签30天。
也就是说取消限价没问题，但是备案价格不能随便调整，调高是不可能的，但是下调也不行，看看现在市场上的房闹，再看看地方的态度，下降的价格很难出现。
一经定价半年不能调价，同一预售证退房套数及面积均不能超过总签约量的3％。
价格定下来就不能随意更改，而且是半年的时间，这样就能够保证市场的稳定性，无论是上涨也好，下降也罢，起码短期内楼市不会有太大的波动，而且限制了退房量，也就是说房企在销售时要甄别好客户，不能卖给那些一出问题就退房的人，而且购房者也不能随意的退房，这或许是双重保证。
超高价的房源尽快梳理，申请降价，高房价还是受到了限制，毕竟楼市降温仅仅是个别区域，而且现在是预期市场大幅下滑，虽然个别项目退房引起房闹，但是对于整体市场并没有太大的冲击，控制高房价依然是主要任务，而随着限价政策的取消，房企也不能随意定价，还是要保证合理的水平。
而且现在的区域都是附属城区，也就是说将会分担没有限价区域的压力，毕竟价格上来之后，购房者又会重新选择购买区域。
接下来市场会如何走已经很难判断了，从市场上来看， 的趋势明显，但是从地方的调控来看，又不难以排除救市的味道，终市场如何走还是要看地方的决心，购房预期并不能够完全主导市场。
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