[摘要] 近期，楼市开始转凉，尤其是多地开启打折促销之后，房价似乎一夜之间急速下降，而相对的购房者也开始维权，购房预期下滑，降价迫在眉睫，于是各种救市的虚假消息开始传来，无论是取消限制性政策，还是购房利好，其实都是一些营销公司和中介的幌子，真正的调控仍然不动摇。
近期，楼市开始转凉，尤其是多地开启打折促销之后，房价似乎一夜之间急速下降，而相对的购房者也开始维权，购房预期下滑，降价迫在眉睫，于是各种救市的虚假消息开始传来，无论是取消限制性政策，还是购房利好，其实都是一些营销公司和中介的幌子，真正的调控仍然不动摇。
近日，新华社发文决不允许房地产调控半途而废，这或许透露出未来楼市的走向。
房子是用来住的不是用来炒的，从新华社的发布来看，接下来的调控还将继续收紧，尤其是在调控初见成效之时，调控更加不可能放松。
多地开展调控升级，因城施策还将继续，当然相关部门也会加强市场的监管，让一些地方寄予房价“再飞一会儿”的希望迅速冰冻。
那么，为何新华社要在这个特殊的节点发出这样的信号？
首先，从市场角度来讲，现在的市场信号有些混乱，尤其是虚假信息传出之后，购房者对于接下来的走势越来越迷惑，而且这种信号还会激发房企继续涨价的信息。
然而调控的目的是为了稳定房价，必须有官方的态度才能打消这种念头。
其次，这也给地方透露了信号，那就是从上到下的调控并不会放松，一些露头的城市必然会受到调控，不能够为了所谓的财政而继续放任房价上涨。
当然，其中提出了稳地价、稳房价、稳预期的目标，而这也是最关键的，从源头进行控制，保证地价的合理水平，以往地王的情况很难发生，那么房价也能够得到很好地控制。而当楼市预期稳定之后，房价自然也不好有所波动。
调控还将继续深化，接下来部分城市的房价还将继续回落，当然市场上的声音也会越来越多，而官方的表态就能够起到稳定市场的作用。
房企在加速出货，也因此采取了一些相对极端的手法，那些降价几千元的项目无疑是在扰乱市场，而如果没有调控的制约，那么或许会重蹈10年前的楼市。房价不能快速上涨，同样也不能大跌，毕竟从经济的角度来讲，房地产仍然是重要支柱。
不是房价下降了就能买得起房，同样也不是房价上涨了就应该买房。
房子是用来住的，随着调控对于房子金融属性的削弱，未来楼市一定会进入相对平稳的状态。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
