[摘要] 在二手房交易的过程中，总有一些客户不愿向中介公司交中介费。他们总是认为在交易的过程中，房子不是房产经纪人的，客户是自己找上来的，房产经纪人只是带客户去看了看房子，居然就可以收到几万的服务费，这简直太不合道理了！
在二手房交易的过程中，总有一些客户不愿向中介公司交中介费。他们总是认为在交易的过程中，房子不是房产经纪人的，客户是自己找上来的，房产经纪人只是带客户去看了看房子，居然就可以收到几万的服务费，这简直太不合道理了！
但事实上，在二手房的交易过程中，是离不开房产经纪人的。太多的人仅仅是看到了表面上的一些东西，忽略了房产经纪人在交易过程中所做的各种努力。
客户层面
1、提供咨询服务
一般情况，咨询服务分为口头咨询和书面咨询两种，口头咨询根据服务所需时长和难度由双方协商费用，但是对于一般常见的房产咨询，中介是不会收费的。而第二种书面咨询就要根据具体的内容来判断是否收费、收多少费用等。
2、房屋调查
如果选择通过房产经纪人交易的二手房，房产经纪人一般会进行房屋调查，了解房屋的基本情况调查，如使用年限，面积，位置等，还有产权情况，交易双方的身份信息等。
3、陪同看房
房产经纪人作为买卖双方的线下沟通，会陪同买方看房。
4、签约指导
房产经纪人会根据实际情况去指导买卖房双方的合同签订。
5、代办手续
房产经纪人会协助买方办理阶段性贷款担保，办理房地产抵押贷款登记手续等。
6、办理过户
7、办理入住
房产经纪人会协助买方办理入住，包括水电煤气、天然气等过户和结算。有一部分二手房交易是买卖双方自行达成的交易，如果双方对于过户手续不了解，可以通过中介单独办理过户手续，一般中介会提供服务并收取一定的服务费用。
房产经纪人层面
从房产经纪人的角度来看，在买卖二手房的过程中，房产经纪人投入了大量的时间和精力，准备房源资料、联络挂盘的业主，协调各方的时间，再带看不少于5个房源以上，事后要做带看记录，分析买家的基本情况，再提出更符合现实的购买建议。
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