[摘要] 今天张家口的天气怎得一个“爽”字了得，虽然从室内看来，外面天气明朗、艳阳高照，但是只要一走出屋子，立马冻得小编想找妈妈，但是作为一个媒体工作人，小编还是相当有职业操守的，虽然天寒地冻，小编依然出来踩盘了，这次小编踩盘的目的地是位于钻石路的探机厂地块以及工业南横街与钻石中路交汇处某拆迁地块。
时间：2018年12月7日
地点：钻石中路
人物：房天下小编
事件：钻石中路与工业南横街某拆迁地块的进展
转眼间时光就匆匆溜入12月，寒冬将至，尤其是今天早晨，小编的手机一直都在滴滴响个不停，各大APP都在尽心的提醒着各地将迎来一个降温小高潮，而作为一个以“大风”著称的城市来讲，张家口又怎能甘于人后，于是乎，今天张家口的天气怎得一个“爽”字了得，虽然从室内看来，外面天气明朗、艳阳高照，但是只要一走出屋子，立马冻得小编想找妈妈，但是作为一个媒体工作人，小编还是相当有职业操守的，虽然天寒地冻，小编依然出来踩盘了，这次小编踩盘的目的地是位于钻石路的探机厂地块以及工业南横街与钻石中路交汇处某拆迁地块，话不多说，直接进入正题!
探机厂地块
小编曾在今年的10月份来探机厂踩过一次盘，当时整个地块的拆迁工作基本已经完成，今天再次路过探机厂，似乎与10月份相比，除了树叶全部掉光之外，似乎没有太大的改变，因为小编手机的问题(苹果手机的超级bug,冻关机了)，所以没能拍上照片，近日，该地块发出出让公告，让我们一起来看一下详细信息!
从这则出让公告上可以看出，该宗地编号为2018-10，宗地总面积132094.12㎡(合计198.14118)，出让年限为70年，保证金为114500万元(合计11.45亿)。
备注：该宗地为现状出让，免于配建保障性住房，该地块需配建回签安置房面积为30000㎡，同时桥东区政府计划在此地块回购安置房约50000㎡，宗地范围内保留原探机厂部分早期工业建筑及设施，规划建设工业博物馆和“双创”基地发展会展产业。
土地成交后，地上保留建筑物由竞得人与桥东区政府另行约定，并签订《回迁安置房建设协议》、《回购安置房建设协议》及《张探机保留早期建筑物建设协议》。
该地块总面积132094.12平方米(其中：A地块45880.61平方米、B地块86213.51平方米);
土地用途：A地块商业用地、B地块二类居住用地;出让年限：A地块40年、B地块70年;容积率：A地块≤3.0、B地块1.0<容积率≤2.7;建筑密度：A地块≤50%、B地块≤24%;绿地率：A地块≥20%、B地块≥35%;建筑高度：A地块不高于100米、B地块不高于90米。
张家口自2016年开始，就拉开了大规模棚改拆迁工作的序幕，棚改也一直都是张家口近三年来的关键词，一系列的老城区、老厂房的改造也随着而来，说起老厂房，不得不说它们是几代张家口人的记忆，如今随着时代的不断变迁与发展，众多老厂都难逃被拆除的命运，包括面粉厂、拖车厂、一皮厂、煤机厂……如今张家口城区的探机厂也即将追随他们，被列入拆迁的大军。
不过相对来说较好的一点是，该宗地将保留原探机厂部分早期工业建筑及设施，这无疑是对先辈工人们的一种致敬，同时也时刻启发教育着如今的我们，同时该地块还包含着商业用地，不知会不会建成一个大型的商业综合体，还有值得注意的一点是该宗地的出让底价单价约为577万元/亩，不知道会不会超过煤机厂晋升为张家口的“新地王”，而且从整个地块面积看来，张家口即将又有一大波商品房入市，以上总总信息让小编不禁浮想联翩，信息量太大，需要好好消化一下，待该地块有了的消息，小编将会时间为您报道!
工业南横街与钻石中路交叉口的“神秘”地块
小编从地图上标记了一下位置，从中央华府的对面一直延伸到金穗家园的北部，小编一直从工业南横街走到了金穗家园的北门，为大家详细的剖析一下该地块现在的具体情况。
紧邻工业南横街的一栋坐南朝北的临街居民楼基本已经搬迁完成，玻璃、窗框已经完成了拆除工作，临街的一排底商也已经全部都是关闭状态。然后小编继续沿着钻石中路一路南行。
紧挨着路口的一栋三层楼高的底商现在还处于营业状态，但是从照片上也可以看出，与隔壁中央华府的高楼大厦相比起来显得格外的渺小。
再往南稍走几步，看到临街的小底商全部处于关闭状态，而且底商门上的广告牌也全部被拆除，看样子已经有一段时间了。
继续向南走的话，会看到一些正在营业中的底商，仿佛丝毫没有受到影响，与小编之前看到的是两个地方一样。
走到北方机电学校的正对面，会发现一条东西走向的小巷，小巷的南面是居民楼，北面的地块全部用围挡围了起来。小编带着种种好奇走了进去……
小巷南面的小区是金穗家园。从小区的外型、层数以及小区的环境和管理来看应该是有段时间了。
小巷北面被围挡起来的地块，只露了一个大门，但是门口已经停满了私家车。
小编透过细小的门缝,冒着手机掉进去拿不出的风险,以及手机马上要关机的现状，拍了几张该地块内部的照片。从照片中可以看出，该地块内杂草丛生，满目疮痍，到处都是建筑垃圾，房子已经被拆的只剩下框架了，与远处的中央华府显得格格不入。
以上就是小编此次踩盘的所见所拍，因为当天天气超级冷，路上行人也比较少，小编询问了几个人，大家纷纷表示对实际情况不太了解，所以小编只好称该地为神秘地块了。总的说来，近几年的张家口正处于飞速变迁发展中，城市日新月异，棚改拆迁成了近几年的主旋律，张家口正在已一个全新的面貌去面对国人，面对世界,让我们共同期待……
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
