[摘要] 2018年已走到尽头，但是张家口楼市并没有迎来预期中的“火热”，仍然持续了2017年房产市场的“冷寂”，甚至比2017年房产市场更冷，12月作为2018年的最后一个月，更是惊现了降价潮，2019年房产市场堪忧？
2018年已走到尽头，但是张家口楼市并没有迎来预期中的“火热”，仍然持续了2017年房产市场的“冷寂”，甚至比2017年房产市场更冷，12月作为2018年的最后一个月，更是惊现了降价潮，2019年房产市场堪忧？
2018年的张家口房产市场一直不温不热，成交量也是差强人意，但是入市房源和打折优惠力度却并没有减少，尤其是2018年张家口楼盘的打折力度更是惊人。面对2018年12月出现的降价风波，难道预言了2019年房产市场新走向吗？
NO！NO！NO！也许面对一年房产市场的惨淡，张家口开发商使出多种手段来吸引客户，其中降价是吸引客户，最直接且最有效的手段。在2019年张家口有很多项目待开，再加上2019年底京张高铁的开通，医疗、教育、交通等配套的逐步完善，产业的逐步崛起！也许2019年的张家口楼市将再现2016年的火爆也说不定！
那么12月张家口房价具体走势如何？张家口房天下数据监控中心为您统计出12月各县区楼盘房价，并精心制作张家口楼市涨跌榜。让您更清晰地了解整个张家口楼市房价的涨跌态势！精挑细选，购买最合心意的好房子！
张家口楼市房价涨跌榜特色：
张家口房天下每个月将为大家整理张家口各县区的住宅、商铺、写字楼和别墅的价格，并与上个月房价进行对比，制作张家口楼市房价涨跌榜，让您对张家口各县区房价涨跌态势一目了然！为您购置好房提供重要对比信息！
注意：
红色字体加粗：上月、本月均标明房价的为房价上涨项目，上月房价待定、本月标有价格为本月开售项目！紫色字体的为本月添加的新项目！蓝色加粗字体为房价下降项目！
一、张家口楼市热销区域房价解析
2018年11月与12月张家口销售热区房价均值对比图
据张家口房天下数据监控中心统计数据可知，12月张家口楼市热点区域中房价上涨区域仅有桥西区和宣化区，另外还有崇礼区和万全区整体房价下跌。除此以外的其它区域房价暂无变动！12月张家口热区整体房价环比降0．19％，12月张家口降价潮来袭，张家口人购房好时机到啦！
2018年11月与12月张家口热区上涨楼盘数量对比图
从张家口2018年12月与2018年11月张家口热点区域楼盘数量对比图可以看出，2018年12月份张家口热点区域楼盘房价2涨2跌，12月张家口跌价盘跌幅高于涨价盘涨幅，因此12月张家口整体房价下跌！
12月张家口桥西2项目房价上涨，宣化区1项目房价上涨，崇礼区和万全区各有1个项目房价下跌。除此以外的其它区域房价暂无变动！
二、张家口各县区房价精准解析
张家口桥西区在售楼盘房价
12月张家口桥西有2个房价上涨项目。这两个房价上涨项目分别是怡甸庄园，增幅150元／平米；天河桐盛增幅300元／平米。另外有3个项目12月出价格，香江名城在售精装房，均价12800元／平米，幸福里12月1日开盘，起价7800元／平米，前进海纳都均价5500元／平米。除此之外，其它项目房价暂无变动！
张家口桥东区在售楼盘房价
12月张家口桥东区暂无房价上涨楼盘项目，12月3个项目出价格，容辰华府均价15800元／平米，远洋·尚东万和均价14000元／平米，博锐枫景均价11000元／平米。另外有7个项目处于待售状态。除此之外的其它楼盘项目房价暂无变动！
张家口经开区在售楼盘房价
张家口经开区12月暂无房价上涨项目，12月新增鑫华景园项目，起价6600元／平米。另外有5个楼盘目前处于待售状态。除此之外的其它楼盘项目房价暂无变动！
张家口崇礼区在售楼盘房价
张家口崇礼区12月有1个房价下降项目，是伊人风情街项目，跌幅2000元／平米。12月新增崇礼·雪山著，房价待定！山旮里旯和朝阳丽景已售罄，后期还有房源，敬请期待！融创·崇礼公馆房价待定，除此之外的其它楼盘项目房价暂无变动！
张家口宣化在售楼盘房价
张家口宣化在12月有1个房价上涨项目，熙泽盛景增幅200元／平米。12月2个项目出价格，国风上院均价8400元／平米，洋河盛景均价6800元／平米。除此之外的其它楼盘项目房价暂无变动！
张家口张北在售楼盘房价
12月份张北县暂无房价上涨项目，目前该区域楼盘项目房价暂无变动！
张家口怀安在售楼盘房价
12月份怀安县暂无房价上涨项目，12月昊皇丽城出价格，均价4300元／平米。另外12月新增左城壹號项目，价格待定，除此之外，其它楼盘项目房价暂无变动！
张家口怀来在售楼盘房价
张家口怀来（普通住宅）2018年12月与11月楼盘价格分析：
张家口怀来在12月暂无房价上涨项目。格林国际折后价8500元／平米，依云小镇折后价7500元／平米，鸿坤·悦山湖洋房11000元／平米，别墅13000元／平米。另外还有6个楼盘处于待售状态，有1个楼盘已经售罄，后期敬请期待！除此之外的其它楼盘项目房价暂无变动！
张家口下花园在售楼盘房价
张家口下花园12月暂无房价上涨项目，有2个项目处于待售状态，天成绿洲房源售罄。除此之外的其它楼盘项目房价暂无变动！
张家口沽源在售楼盘房价
12月张家口沽源有暂无房价上涨的楼盘项目，目前房价暂无变动！
张家口万全在售楼盘房价
12月张家口万全有1个房价下跌项目！理想城房价跌幅400元／平米。另外1个项目房价待定。除此之外，目前其它楼盘房价暂无变动！
张家口高新技术产业区（西山产业聚集区）在售楼盘房价
张家口高新技术产业区位于万全区，该区域原名为西山产业区，后命名为高新技术产业区。12月该区域线上有5个项目，海棠里房价待定，除此之外，其它项目房价暂无变动！
张家口涿鹿在售楼盘房价
12月张家口涿鹿有暂无房价上涨楼盘项目。12月新增涿鹿孔雀城项目，均价5800元／平米。另外有1项目房价待定，后期敬请期待。除此之外，其它房价暂无变动。
张家口蔚县在售楼盘房价
12月张家口蔚县目前线上有6个项目，容辰秀府项目已售罄，除此之外，其它项目房价暂无变动！
张家口赤城在售楼盘房价
张家口赤城12月线上新增2项目，分别是赤城京城汇，均价7880元／平米，新雪国酒店式公寓，均价15000元／平米。除此之外其它楼盘房价暂无变动！
张家口康保在售楼盘房价
2018年12月张家口康保线上只有一个项目是波茨坦公馆，12月房价暂无变动。
张家口阳原在售楼盘房价
2018年12月张家口阳原线上有2个楼盘，分别是开元·禧瑞都项目，目前价格待定，开元·万和新城项目在售，均价5388元／平米！
2018年12月张家口各县区房价与11月房价相比，12月桥西和宣化整体房价上涨，崇礼和万全房价下跌。除此以外的其它区域房价暂无变动！
三、2018年12月与11月张家口各县区在售商铺、别墅和写字楼房价！
2018年12月与11月张家口各县区在售商铺房价：
张家口商铺的价格一直都比较稳定，张家口12月各县区共有15个商业项目，12月新增融强御山墅商铺，均价18400元／平米，上京·王府房价待定。除此之外，其它商业房价暂无变动！
2018年12月与11月张家口各县区在售别墅房价：
12月张家口各县区别墅有暂无房价上涨项目，12月晨鸣航空小镇·观湖国际出价格，起价14000元／平米。京北恒大国际文化城双拼别墅价格29000元／平米－30000元／平米、独栋别墅30000元／平米。另外还有5个别墅项目处于待售状态，1个别墅项目售罄，后期敬请期待！除此之外，其它的别墅项目售价暂无任何变动！
2018年12月与11月张家口写字楼房价
12月线上有5个写字楼价格，目前2个写字楼待售！其它价格不变！
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