[摘要] 近年来，为了创城张家口各县区进行棚改，其中张家口老城区棚改区域也不再少数，截止目前好多棚改地段给了补偿，但是仍未拆迁，而张家口赐儿山2号棚改地块就是一个典例？
时间：2018年12月12日
地点：张家口赐儿山2号棚改地块
人物：张家口房天下小编
事件：张家口赐儿山2号棚改地块和赐儿山1号隧道（西山隧道）实地探访！
近年来，为了创城张家口各县区进行棚改，其中张家口老城区棚改区域也不再少数，截止目前好多棚改地段给了补偿，但是仍未拆迁，而张家口赐儿山2号棚改地块就是一个典例？
关于桥西区赐儿山2号地棚户区改造项目范围内房屋征收的公告》，从2017年7月21日开始征收。工作人员对赐儿山2号地辖区范围：东至西外环路；南至赐儿山隧道连接线；西至国有荒山；北至国有荒山。
建设西街9号原化工原料厂1－3号家属楼；及上述范围内的临建附属物（以房屋征收规划红线图确定的范围为准）。
桥西区赐儿山2号地棚改补偿如何？
据了解该棚改地块已经给予该区域住户补偿，补偿单价在8278元／平米，综合补偿如何？举例该区域一棚改户的补偿合同。
举例张家口桥西区赐儿山2号地一建筑面积58．32平米的棚改户的补偿！
张家口桥西区赐儿山2号地棚改项目房屋评估价8278元／平米。
该建筑面积58．32平米的棚改户获得总补偿款960809元。
那么张家口桥西区赐儿山2号地棚改户的综合补偿均价约在16474元／㎡！
12月实地探访赐儿山2号棚改地块
张家口桥西赐儿山2号地棚户区改造项目地块位于赐儿山隧道旁边，挨着西泽园枫谷外环外的项目，位于建设西街西外环外。
来到这里可以看到，该棚改地块已经用围墙围着，上面写着“拆”字，里面的住户也已经搬走！
小编猜想：
1、有可能该区域目前还没被开发商接手，因此还未拆迁；
2、有可能该地块还没有合理的规划，后期规划该地块是用于商业、公用还是住宅。
总之，目前该区域还未拆迁，因该棚改区域临着西泽园枫谷、赐儿山1号隧道（西山隧道）、西外环和建设西街，该棚改区域的交通还是便利的。该地块的价值还是很高的，因挨着西泽园枫谷，也许该区域后期将被西泽园的开发商拿地也说不定。具体信息，2019年即将揭晓！
赐儿山2号棚改地块的赐儿山1号隧道（西山隧道）打通近一年，为何还不通车！
张家口西山隧道（也称“赐儿山隧道”），是张家口城市快速路西环连接线主线工程，主要连接张家口市区和西山产业区。
2014年6月动工，2017年底基本完工，然而至今还是不能通行。
西山隧道西出口的西山产业区分布着众多企业，近几年来还新建了西豪丽景、碧桂园森林海、尊品御景苑等多个居民小区，隧道迟迟没有通车，企业员工和小区居民出行都非常不方便。
12月的这天，来到赐儿山2号棚改地块，可以看到西山隧道这边的公路已经修好，还没到隧道前，就看到隧道上方亮着两盏交通指示灯，一个红灯一个绿灯。难道隧道通车了？走近一看才发现，虽然亮着绿灯，但隧道口又被建设围挡封死了，上面写着“施工重地”“禁止入内”之类的警示语，根本不能通行。
据看守隧道的工作人员说，这个隧道去年就完工了，基本设施都齐全了，通行条件应该没问题，去年还通了几天车。后来又把隧道口封上了，只留下看守隧道设施的工作人员，他在这里看了快一年了。
前一段时间还有车辆从里面通过，但是过了没几天，隧道口又被围上了！
张家口市交通运输局发布的信息显示：城市快速路西环连接线主线工程（俗称“西山隧道工程”）位于张家口市中心城区西侧，是张家口市规划的重点工程之一，是西山产业集聚区连接市中心区及高速公路、国省干线公路的连接线，也是张家口市“东进西联”交通枢纽的重要通道，2014年6月开工建设，建设工期预计670天，整体工程预计2016年7月竣工通车。
那么两年半以前就应当通车的西山隧道为什么迟迟不能通行呢？12月11日下午，某媒体记者与张家口市交通运输局办公室取得了联系。工作人员称，西山隧道何时通车、该由哪个部门负责，会向有关局领导汇报，核实相关情况后再向记者和市民公开回复。
西山隧道开通之后将连接桥西和万全西山高新技术产业区，那么高新技术产业区2019年交通规划如何？政府网给出规划！
张家口市万全区交通运输局2019年工作谋划（信息来源：张家口万全区政府网）
2019年道路工程项目谋划
（一）县道后洗线小麻坪至西永丰堡段改建工程。项目起于与张北县交界处，止于与万醋线交汇处（西永丰堡村），全长10．224公里，按二级公路标准改建，路基宽10．5米，路面宽10米，每侧设0．25米硬路肩。路面结构采用沥青混凝土路面，工程主要建设内容包括路基、路面、桥涵、防护排水、安全设施等；项目估算投资5081万元。现项目已由区发改局批复，正在编制施工图。
（二）张家口市经济开发区万经快速路一期工程。该项目起于市一中西校区（万全区中学），上跨市西环快速路、张石高速公路，止于关沙河西（万全经开两区交界处），长4．747公里，定位为二级公路（参照城市主干路标准）。工程主要建设内容包括道路工程、桥梁工程、防护排水工程、照明工程、交通工程、绿化工程等；项目总投资2．3亿元。目前，项目原方案（万经快速路全线，包括万全段和经开段）暂停，区政府已调整方案，先进行万全区路段建设，项目正在编制项目建议书及工可。
（三）张家口西山产业园区新辰路二期工程。做好该项目续建工程，完成剩余1．6亿元建设任务，计划4月初复工，2019年9月底竣工。
（四）人居环境整治穿村公路硬化工程。该项目涉及37个村，村内道路54．3公里，按现状宽度硬化，执行四级公路建设标准，路面结构拟定为沥青混凝土，项目估算投资3542万元。项目已向省市交通主管部门申报。
（五）国道110综合整治工程。为彻底根治国道110线过孔家庄段两侧“脏乱差”问题，对道路两侧实施绿化、硬化、美化，完善边沟排水设施及外立面美化综合整治。项目东起与市区交界处旧窑子村，西止于西环路交汇处吴家窑中桥，长10公里，估算投资7000万元。现已完成整治规划设计方案，正在项目前期准备，计划2019年4月初开工，9月底竣工。
（六）北部林区防火应急通道工程。该项目东起膳房堡乡冯家夭村北，西止北新屯乡柳东河村，长25公里，路基宽6．5米，路面宽6米。道路设计为砂石水稳垫层，沥青砼路面，估算投资5000万元。现正在进行立项审批，计划今年完成项目前期工作，并实施路基建设，2019年6月底竣工。
总结：
张家口桥西给出补偿款，还未拆迁的区域，如这次去的赐儿山2号地块这样的棚改区域还有很多，但是2018年也有多地块已经开始大面积拆迁，2019年估计桥西棚改地块将有更大的拆迁动作，让我们拭目以待！西山隧道（赐儿山1号隧道）目前已经打通，通车的日子估计也不远了，再加上西山高新技术产业区2019年的交通规划，该区域后期的发展潜力不可估量！
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