[摘要] 迫于房价上涨的压力，2018年房地产的一大特征就是楼市调控持续加码。有众多的调控政策中，有许多重点事项值得大家重点关注。为此，张家口房天下进行了2018年楼市调控政策盘点，对今年楼市进行概括性小结，帮助大家对楼市演化轨迹及走向有一个清晰认识。
近几年，在去库存的大背景之下，各地楼市展现出了一幅幅生机勃勃的景象，但是随着楼市的不断发展，房价也随之不断上涨，并且逐渐超出了老百姓所能承受的预期，以张家口为例，因为各项利好政策的不断推动，张家口走上了发展的全新道路，张家口房价也随之水涨船高。今年以来，政府本着“房住不炒”的政策对于楼市进行多次调控，据不完全统计，2018年楼市调控政策累计高达400余次。
迫于房价上涨的压力，2018年房地产的一大特征就是楼市调控持续加码。有众多的调控政策中，有许多重点事项值得大家重点关注。为此，张家口房天下进行了2018年楼市调控政策盘点，对今年楼市进行概括性小结，帮助大家对楼市演化轨迹及走向有一个清晰认识。
2018年张家口楼市年终白皮书之政策篇，一共分两方面来解析和汇总楼市政策：1、2018楼市调控以及楼市新政汇总;2、2018张家口楼市新政汇总。
2018楼市调控以及楼市新政汇总
作为国民经济支柱产业的房地产业，历经30多年的大发展，现已成为举国上下关注度的行业，市场化程度高，对广大群众的住房和宏观经济影响都很大。随着房价的不断上涨，买房子逐渐成为了广大老百姓的“心头大患”，政府为了给广大老百姓提供了一个健康良好的住房环境，今年从年初开始，不断对房地产市场进行调控，详情请继续往下看!
抢人大战白热化
2018年各地继续上演抢人大战，甚至到了白热化的程度。先是南京、武汉、成都、西安、长沙等二线城市放出“送户口”、“送房补”、“免费租借办公区”等大招来吸引人才。再是力求控制人口规模的北上广深等一线城市，分别出台针对高端和相关产业的人才引进办法。最后阶段，天津全面放开落户政策的发布，将这场抢人大战推向了高潮，据称第1天就收到了30万人的落户申请。
全民摇号买房
自3月以来，针对抢房大战，以公证摇号为主要特征的新一轮调控潮再度来袭。上海、南京、长沙、成都、杭州、西安、武汉等城市相继发布了公证摇号政策，千里挑一，甚至万里挑一的赚钱机会，也让摇号买房的队伍，不论是从成都到武汉，还是从杭州到上海，都排了好几公里长。
特别是在西安、南京等地实施中还出现摇号作弊等丑闻，震动。
海南自由岛全域限购
4月22日，海南作为国际自由贸易岛，在已出台限购政策基础上，实施全域限购，甚至不留过渡期，自政策发布起开始正式实施。
这次限购包括对开发商进行限价、炒房者进行限售，祭出的调控手段之猛，前所未有。
停止企业购房
6月下旬，紧跟西安和长沙的脚步，杭州也快速出台了企业买房的限制性政策，暂停向企事业单位和其他机构销售住房，堵住了以公司名义绕过限购的方式进行买房。与此同时，上海表态也在商讨研究要对企业买房的相关问题进行限制。(7月3日，上海市出台楼市新政：企业购房须满5年才能再次上市交易。并需同时满足：设立年限已满5年、在上海市累计缴纳税款金额已达100万人民币、职工人数10名及以上且按照规定在该企业缴纳社保和公积金满5年等条件)
10年180万租金
今年4月，北京首批企业自持租赁房项目万科翡翠书院启动预租。其两种主要户型：90㎡三居室月租金1.5-1.8万元(周边同等位置同等户型月租仅6000元左右)，十年租金180万起价，需一次性付清;180㎡复式四居室月租金为3-4万元，十年租金至少360万。如此豪气的金，让人民为之震惊。
30城房产市场乱象整治
6月25日，住房城乡建设部会同中宣部、公安部、司法部、税务总局、市场监管总局、银保监会等部委，联合印发了《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》，决定于2018年7月初至12月底，在北京、上海等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动。
房企高负债率
6月22日，中国人民银行发布了由货币政策分析小组撰写的《中国区域金融运行报告(2018)》，认为房地产企业负债率偏高，偿债压力较大。据统计，A股128家上市房企负债合计达到6.51万亿，平均资产负债率64.56%，其中63家房企负债超过百亿，34家房企资产负债率已 过80%。
棚改货币政策退出
6月25日，市场传闻称棚改项目合同签订审批权回收总行，今年将以实物安置为主。当天晚间，国开行更是侧面回应了棚改贷款的传言，称并未暂停所有棚改项目，进行中的项目仍在持续执行，但总行收回了棚改项目的合同审批权限，早前在分支行可签订的合同，现在也必须由总行审批。一时间市场上，风声鹤唳。房产股市更是绿成惨案!
过去两年，三、四线城市房地产出人意料的成为最火的市场。特别是一线城市房地产价格增速长期弱于三四线城市，而且持续时间已经将近一年。
13天22省市行动下半年将调控进行到底
自6月28日住建部等七部委决定在30城联合开展治理房地产市场乱象专项行动后，多地陆续采取措施严打投机炒房、稳定市场秩序。证券时报记者梳理统计，6月28日至7月10日，13天内已经有长沙、重庆、武汉、上海、杭州、昆明、海口、西双版纳、三亚、宁波、佛山、厦门、大理、唐山、枣庄、临汾、宁德、陕西省、福建省、广东省、河南省、浙江省等22个省市采取行动，其中，长沙、重庆、武汉、上海、杭州、昆明、海口、宁波、佛山、厦门等10个城市在30城名单内。
国家统计局：加快推进房地产税落实"房住不炒"
7月16日，在2018年上半年国民经济运行情况发布会上，国家统计局新闻发言人毛盛勇表示，从房地产下一步发展情况来看，中央一方面进一步加强和完善宏观调控，同时，从供给侧进一步发力，包括加快推进房地产税相关政策举措，实现多主体供给、多渠道保障，加快推进租售同权等一系列配套政策的落实，更好地促进房地产平稳健康发展，促进长效机制建设，更好地实现“房子是用来住的而不是用来炒的”(下称“房住不炒”)这样一个基本定位。
2018楼市调控新招亮相三价合一买房更难!
2018年楼市调控出新招啦!3月28日晚间，朋友圈被深圳楼市“三价合一”的消息刷屏。某业内人士表示，三价合一，是房地产调控落地和细化的一部分。多个系统打通，市场违规操作的空间会越来越小。深圳是楼市的风向标，此次推行三价合一，其他城市也可能跟进。
国家四部门发文：公积金买房有大变化!打击 投机
5月住房城乡建设部与财政部、人民银行、公安部四部门联合发布《关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》，要求优先支持提取住房公积金支付房租，提取额度要根据当地租金水平合理确定并及时调整。
通知要求，重点支持提取住房公积金在缴存地或户籍地购买首套普通住房和第二套改善型住房，防止提取住房公积金用于 投机。
国务院发声:不当限购限价限贷限售政策均被废止
5月14日，国务院在中国网上发布了《国务院办公厅关于开展涉及产权保护的规章、规范性文件清理工作的通知》(以下简称《通知》)。而且《通知》规定了明确的时间表，就是2018年年内。
国土部又出新消息:住房供地政府将不再垄断!
国土资源部部长姜大明表示，我国将研究制定权属不变、符合规划条件下，非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法，深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点，推动建立多主体供应、多渠道保障租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。政府将不再是居住用地提供者。我国将探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”，落实宅基地集体所有权，保障宅基地农户资格权，适度放活宅基地使用权。
政府将不再是居住用地提供者
1月15日，国土资源部部长姜大明表示，我国将研究制定权属不变、符合规划条件下，非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法，深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点，推动建立多主体供应、多渠道保障租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。政府将不再是居住用地提供者。
我国宅基地将探索“三权分置”
姜大明还表示，我国将探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”，落实宅基地集体所有权，保障宅基地农户资格权，适度放活宅基地使用权。他强调，这是一项重大理论和实践创新。但城里人到农村买宅基地口子不开，严禁下乡利用宅基地建别墅大院、私人会馆。
2018楼市迎"变革潮" 自有土地可建住房小产权房仍违法
国土资源部部长姜大明15日在国土资源工作会议上说，要改变政府作为居住用地供应者的情况，研究制定权属不变、符合土地和城市规划条件下，非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法，深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点，完善促进房地产健康发展的基础性土地制度，推动建立多主体供应、多渠道保障租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。
2018首月共有产权房"放量" 价格实惠平抑房价
2018年首月北京共有产权房土地供应明显增加。截至目前，已有北京、上海、南京、福州、烟台五地供应共有产权房。业内预计，共有产权房房价明显低于同一区域商品房房价，伴随共有产权房供应量的增加，城市房价有望进一步平抑。
假离婚贷款购房将被严打31个部门联手整治
想要借假结婚贷款购房的张家口人要适合而止啦!近日，国家发改委等多部门联合签署了《关于对婚姻登记严重失信当事人开展联合惩戒的合作备忘录》，联合惩戒对象为婚姻登记严重失信当事人。婚姻登记严重失信当事人将面临14项联合惩戒措施。
棚改专项债办法出台期限原则不超过15年
4月3日，财政部印发《试点发行地方政府棚户区改造专项债券管理办法》(下文简称“《办法》”)，地方政府专项债一大新品种落地。
棚户区改造作为我国一大民生工程，也是推进新型城镇化的重要举措。2018年到2020年这3年为棚改攻坚计划，将再改造各类棚户区1500万套，加大中央财政补助和金融、用地等支持，以改革创新的举措、坚持不懈的韧劲啃下“硬骨头”，兑现改造约1亿人居住的城镇棚户区和城中村的承诺。
7月起提高住房公积金月缴存额上限规范缴存比例
7月1日起，多地开始执行新年度住房公积金缴存政策：降低企业住房公积金缴存比例政策执行期延长至2020年4月30日，规范住房公积金缴存比例和上下限，调整公积金缴存基数上限或月缴存额上限，生产经营困难企业可申请降低公积金缴存比例或缓缴。
2018年6月25日 央行定向降准0.5个百分点 7月5日起实施
中国人民银行决定，从2018年7月5日起，下调国有大型商业银行、股份制商业银行、邮政储蓄银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人 民 币存款准备金率0.5个百分点。
2018年7月31日 7月31日政治局会议：坚定做好去杠杆工作 坚决遏制房价上涨
2018年7月31日，中央政治局会议称，坚定做好去杠杆工作，把握好力度和节奏;下决心解决好房地产市场问题，坚决遏制房价上涨，加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制。
2018年10月8日 央行宣布降准1个百分点 置换中期借贷便利
为进一步支持实体经济发展，优化商业银行和金融市场的流动性结构，降低融资成本，引导金融机构继续加大对小微企业、民营企业及创新型企业支持力度，中国人民银行决定，从2018年10月15日起，下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人 民 币存款准备金率1个百分点，当日到期的中期借贷便利(MLF)不再续做。
10月31日政治局会议未提房地产调控 但政策不会转向
10月31日，中共中央政治局召开会议，分析研究当前经济形势，部署当前经济工作。此次政治局会议未提楼市调控，是因为房地产调控效果已经显现，一线城市房价回调，二三线城市房地产市场降温，相比于民企、股市、外资等问题来说，楼市调控不是当前最主要矛盾。未提楼市调控，并不意味着政策转向，相反此次政治局会议提及“一些政策效应有待进一步释放”，因此房地产调控不会半途而废。
首城!山东菏泽取消楼市限售
山东菏泽市住房和城乡建设局官网18日发文宣布取消《菏泽市人民政府办公室关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》(菏政办发〔2017〕42号)中“对主城区和住房成交量高、房价稳控压力大的县区实行新购住房限制转让措施，即所购买的新建商品住房和二手住房取得产权证书至少满2年后方可上市交易，非本地居民购房限制转让时间不少于3年”的规定。
相关研究人员表示，自2016年9月30日开启新一轮楼市调控以来，菏泽成为个取消限售政策的城市。
11月份首套房贷款平均利率排行出炉
据相关统计数据显示，今年11月份，首套房贷款平均利率为5.71%，相当于基准利率的1.165倍，与10月份持平，结束连续22个月的上涨;比去年11月份首套房贷款平均利率的5.36%，上升6.53%。
其中，首套房贷款平均利率的十大城市中，北京、上海、广州、深圳四个一线城市首次全部上榜。
住建部强调2019要稳地价房价 明年张家口楼市能火?
住建部指出，明年要以稳地价、稳房价、稳预期为目标，促进房地产市场平稳健康发展。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，着力建立和完善房地产市场平稳健康发展的长效机制，坚决防范化解房地产市场风险。坚持因城施策、分类指导，夯实城市主体责任，加强市场监测和评价考核，切实把稳地价稳房价稳预期的责任落到实处。继续保持调控政策的连续性稳定性，加强房地产市场供需双向调节，改善住房供应结构，支持合理自住需求，坚决遏制投机炒房，强化舆论引导和预期管理，确保市场稳定。加大房地产市场监管力度，继续深入开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产乱象专项行动。
首套房贷款利息、房租扣除标准明确!
国务院日前印发《个人所得税专项附加扣除暂行办法》(以下简称《办法》)，自2019年1月1日起施行。
《办法》指出，个人所得税专项附加扣除，是指个人所得税法规定的子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等6项专项附加扣除。《办法》共有9章32条，明确了专项附加扣除的原则和6项专项附加扣除的扣除范围、扣除标准、扣除方式，以及保障措施等内容。
张家口楼市新政
自从张家口因为冬奥会摇身变为“国际张”之后，张家口就迎来了全面发展的新契机，而张家口楼市成为了各项发展中的排头兵，随着张家口知名度的不断提高、城市配套建设的不断完善，众多一线房企的入驻，张家口吸引了越来越多的人前来置业安家!
2018年首曝光河北住建32起典型案件 张家口占2起
2018年首月，河北省住建厅对该省住建领域32起典型违法案件进行通报，以发挥其警示教育作用，强化市场主体的守法意识，有效维护建设秩序。其中张家口市金地房地产开发有限公司和张家口市宣化区利民房地产开发有限公司“榜上有名”。
3月河北15家房企被通报其中张家口一家上榜
2018年3月底，河北省住建厅对河北田氏房地产开发有限公司等15家房地产企业未取得商品房预售许可证而违规预售的典型违法案件予以通报，并对相关企业进行行政处罚。其中张家口房企——河北鑫鼎房地产开发有限公司入榜!
惠及4.1万户桥东2018年内全面接管无物业小区
桥东区计划全面接管的无物业管理小区，惠及4.1万户。在桥东区政府主导下，成立了张家口市东惠物业集团有限公司，公司以规范全区物业管理和提升业主满意度为目标，有序推进无物业管理小区的接管工作。具体接管工作将分类进行，对于前期有物业管理的小区，由东惠公司、办事处、社区、业委会组织居民对物业服务企业进行每年一次评估，对评估合格的企业监督其运行，对居民满意度达不到50%的物业企业予以清退;对于无物业管理的小区，先期进行动员宣传部署，开始排查建账后上报并实施接管;对于新建小区，可根据实情考虑由所管辖区域内的分公司直接入驻小区进行物业管理;同时，继续推进老旧小区改造工程，并逐步纳入物业规范化管理。
试点—张家口老小区以后不拆而是要改造!
住房和城乡建设部在厦门召开老旧小区改造试点工作座谈会。据介绍，我国将在15个城市开展老旧小区改造试点，河北2地市名列其中，其中包含张家口市。以探索城市老旧小区改造新模式，为推进老旧小区改造，提供可复制、可推广的经验。
张家口2018城乡规划出炉农村人口实现市民化
2018张家口城乡规划出炉，农村人口将实现“市民化”。近日，河北省住建厅印发《2018年全省城乡规划工作要点》，2018年将深入推进新型城镇化与城乡统筹示范区建设，继续促进农村人口向城镇转移，协调有关部门研究制定和实施促进农村人口向城镇转移及市民化的配套政策。
2018河北对违法建筑新动作"一区三边"违建清零
2018年河北省深入开展集中整治专项行动，2018年“一区三边”违法建设实现“清零”。张家口在2017年已经顺应政策，已经开始对于违建进行拆除，在2018年在河北政策的号召下，定会实现“一区三边”违法建设实现“清零”。
河北通告：建筑工地扬尘治理不达标不得开工
2018年河北省节后建筑工地(复)工有新通知，为认真做好节后建筑施工安全生产(含消防安全)和扬尘治理工作。近日河北省住建厅印发通知要求，各级建设主管部门要督促施工、监理单位复工前对建筑施工现场进行全面排查，确保具备安全生产条件后方可复工。
培育住房租赁市场2018这些河北人迎福利
根据政府工作报告，2018年这些人将收到民生大礼包，都是实实在在的实惠!外来务工人员加大公租房保障力度，对低收入住房困难家庭要应保尽保，将符合条件的新就业无房职工、外来务工人员纳入保障范围。技术工人报告提出，支持企业提高技术工人待遇。扩大物流企业仓储用地税收优惠范围。
新政!2018张家口农村面貌将发生"翻天覆地"大变化
2018张家口农村面貌将发生“翻天覆地”的大变化!为落实省委省政府“双创双服”活动部署，改善农村人居环境，省住建厅全面推进农村生活垃圾治理工作，近日印发《河北省农村生活垃圾治理工作月通报、季排名和年度考核办法》，提出确保年内完成90%以上村庄的生活垃圾收集治理工作。
将要住新房的张家口人这项费用不用交
消息!将要住新房的张家口人，这项费用不用缴纳啦!日前，河北省物价局出台《河北省管道燃气配气价格管理办法》，对河北省行政区域内制定和调整管道燃气配气价格的行为进行规范。2018年5月1日起，河北居民新建住宅燃气工程安装费应由开发商缴纳!
河北省再度收紧调控
5月底，河北省省住建厅印发《关于开展全省商品房预(销)售专项排查整治的通知》，为贯彻落实省委、省 决策部署，进一步规范商品房预(销)售行为，促进房地产市场平稳健康发展，决定在全省开展商品房预(销)售专项排查整治活动。
张家口市：开展住房公积金“月冲还贷”业务
更加便捷缴存职工还款，张家口市住房公积金管理 发布通知，自5月3日起，开展住房公积金“月冲还贷”业务，张家口市和各县区住房公积金管理 均可办理。也就是说是个人住房公积金帐户余额将可以直接用于偿还公贷啦!
张家口商品房预(销)售开展专项排查整治!
省住建厅印发《关于开展全省商品房预(销)售专项排查整治的通知》，为贯彻落实省委、省政府决策部署，进一步规范商品房预(销)售行为，促进房地产市场平稳健康发展，决定在全省开展商品房预(销)售专项排查整治活动。 近日，省住建厅印发《关于开展全省商品房预(销)售专项排查整治的通知》，为贯彻落实省委、省政府决策部署，进一步规范商品房预(销)售行为，促进房地产市场平稳健康发展，决定在全省开展商品房预(销)售专项排查整治活动。
6月河北出新规!施工现场这些将被清退供热供气这样缴费
6月河北出新规啦!河北省物价局对河北省供热供气有关收费进行规范。明确规定居民新建住宅的供热供气管网设施费用由开发商缴纳，不得另外向用户收取。另外河北省住建厅印发《关于加强房屋建筑和市政基础设施工程施工现场使用非道路移动机械作业的通知》提出，各市非道路移动机械进入施工现场2天前，使用单位应将作业计划向当地建设主管部门报告备案，未进行报备的不得进入施工现场。
问责!调控不达标 遏制 !河北再出有力政策!
河北省住建厅转发《住房城乡建设部关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》。通知要求，各地要毫不动摇地坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，坚持调控政策的连续性和稳定性，认真落实稳房价、控租金，降 、防风险，调结构、稳预期的目标任务，支持刚性居住需求，坚决遏制投机，因地制宜，精准施策，确保房地产市场平稳健康发展。
张家口人民政府公布加大规范物业服务制度
张家口物业服务有政府规范啦!6月张家口市人民政府令，《张家口市物业管理办法》已经2018年6月1日市政府第16次常务会议审议通过，现予公布，自2018年6月16日起施行。河北又有10房产项目被罚其中张家口占1家。
河北省住建厅公示了违规调整容积率问题清理整改“回头看”工作十个重点解决问题。涉及河北10个房产项目，其中张家口怀来怀来县八达岭孔雀城小镇中心项目未批先建问题被通报!
河北住建局25起典型违法案件予以通报张家口占4起
1、张家口富海房地产开发有限公司违反规划审批内容建设案;2、张家口市汇嘉房地产开发有限公司未取得建设工程规划许可证违法建设案;3、张家口市文化管理有限公司未取得建设工程规划许可证违法建设案;4、梁永生出租注册证书案。
相关部门对2018上半年处理违建行为张家口5项目入榜!
张家口蓝盾房地产开发有限责任公司“地震局棚户区项目(改造“被动式”建筑实验楼);2、张家口富海房地产开发有限公司“富海景苑4#商住楼、5号商业楼”项目;3、张家口市桥西区房地产开发经营总公司“美居丽景园二期41#楼北侧贴建”项目;4、张家口市汇嘉房地产开发有限公司“汇嘉福园”项目(1#、2#、3#住宅楼及1#商业楼);5、张家口市政水务有限责任公司建设张家口市供水总公司北部供水水源处理工艺升级改造项目5#清水池工。
新建小区要配建电动自行车集中停放场所
河北省住建厅印发《关于进一步做好电动自行车集中停放场所规划建设管理工作的通知》提出，各地规划、建设主管部门在新建住宅小区、公寓楼等居住项目的规划建设管理中，要将配建电动自行车集中停放场所作为重要内容，在核发项目许可和进行项目验收等环节严格把关，确保按规划要求同步设置电动自行车集中停放场所和具备定时充电、自动断电、故障报警等功能的智能充电控制设施。
经开区73个无物业小区将在三年内被接管!
为提升经开区城市管理及物业服务整体水平，2018年年以来，高新城投集团嘉安物业总公司参照新出台《张家口市物业管理办法》，建立由政府至社区、居民“五位一体”新型物业管理模式，计划三年内分批次对区属73个无物业小区进行硬件提升与管理适配等工作。
禁止大规模开发5生态保护红线张家口占两线
7月13日，河北省政府新闻办召开“河北省划定并严守生态保护红线”发布会，对河北省深入生态保护红线划定的主要工作进行了介绍。据悉，我省制定的《关于划定并严守生态保护红线的实施意见》于2018年2月获国务院批准。根据意见，划定了5个生态保护红线，主要分布于承德市，张家口市，唐山市北部山区，秦皇岛市中北部，保定市、石家庄市、邢台市、邯郸市西部山区。
张家口20项民心工程惊爆来袭
推进住房制度改革，改善市民居住环境。全力推进住房制度改革工程，截至目前，2015年及以前全市政府投资公租房共开工33473套，已分配31065套，分配率为92.8%。全市2018年棚户区改造任务已提前完成，全市棚改任务已开工12760套，完成年度目标任务的106.33%。农村危房改造工程也在有序推进，河北省下达的2017-2018年度农村危房改造任务31173户全部开工数据录入信息系统，目前已实际完工30494户，各县区正抓紧验收。
2018张家口怀安县公租房新进展揭秘
2018年以来，张家口怀安张呼高铁进程飞速，各项基础设施建设也在逐步进行中，国家对该县的政策资金扶持也不在少数。2018年怀安县2018年公共租赁住房实物配租，共建设公共租赁住房957套、5.5万平方米，已分配708套。老旧小区改造总户数169户，总投资95.5万元。
9月张家口张北县住建局严打违法行为 十几项目被处罚
9月13日张家口张北住建局发布张北十几个项目的处罚书，多个楼盘项目由于扬尘治理、无证销售、无证施工等被处罚，另外还有扶贫搬迁社区、救灾物资储备库、张北风电等项目违法行为进行处罚。
2018-2020年128个张家口老旧小区将这样进行改造!
河北省老旧小区改造三年行动计划(2018-2020年)近日印发，将切实解决老旧小区在安全设施、市政配套和外部环境等方面存在的问题，进一步提升老旧小区居住品质，涉及全省5739个老旧小区。其中张家口年128个张家口老旧小区进行改造!
河北开展最严房地产整治，擅自预售商品房没收违法所得并罚款
河北省住建厅、省发改委、省国土资源厅、省工商局、省公安厅联合印发《关于建立健全房地产开发领域违法建设防控治理长效机制的若干意见》(下称《意见》)，要求对违法建设实施最严格的“零容忍”，织密时间发现、时间制止、时间查处制度网络;严格执法，应拆尽拆，坚决根治房地产开发违法占地、违法建设、违法销售“屡禁不止”“循环整治”的顽疾，为河北高质量发展提供坚实保障。
张家口楼市大利好来了央行降准释放7500亿资金!
10月7日央行意外宣布，10月15日起下调部分金融机构存款准备金率，以置换当日到期的中期借贷便利(MLF)。除去此部分，降准还可再释放增量资金约7500亿元。
2018下半年张家口一批房地产项目因违法建设被通报!
10月30日从张家口市城市管理行政执法局了解到，为规范行政执法行为，整治建设单位的违法建设行为，促进依法行政，保障行政相对人和社会公众的知情权，张家口市城市管理行政执法局现将2018年下半年违法建设行为处理情况向社会通报!涉及9个张家口项目!
通知!施工"两个禁止" 这些情况将追责问责!
河北省住房和城乡建设厅网站发布通知，要求各地严格落实施工现场“六个”“两个禁止”要求，确保扬尘治理达标，同时要防止建筑施工工程停工“一刀切”。对在贯彻落实防止“一刀切”方面工作部署不力、失职渎职，造成不良影响和后果的，依法依规予以追责问责。
各级建设行政主管部门要严格落实属地监督管理职责，对在建项目开展拉网式检查，不留死角，不留盲区。
不得伪造购房证明 怀来限购2年后政府再发声
一、已拥有1套住房的本县户籍居民,有购房需求的(含新建商品房和二手住房)，购置第2套住房，首付款比例不得低于35%;已拥有2套住房的,购置第3套住房，首付款比例不得低于50%;已拥有3套住房的暂停向其新售住房。
二、非本县户籍居民在怀来创业、经办企业及外来务工的人员在我县无住房且满足下列条件的：签订劳动合同工作2年以上、缴纳社会保险1年以上、有缴纳税收等证明，限购1套住房(含新建商品房和二手住房),首付款比例不得低于30%;已拥有1套住房,或不能满足本条约束性条件的,暂停在本县向其售房。
禁任何单位和个人伪造购房资格证明材料。
城乡怀来县住房和城多枧划建设局
2018年12月29日
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