[摘要] 以张家口为例，张家口房价确实是上涨了，曾今的均价5000涨到了如今的10000+，但是总体看来购房需求依然不减，因为随着张家口的多重红利加身，张家口的买房人群依然很多，从交易量上就能够看出来，然而随着房价的上涨，小编认为这三点问题也愈发凸显。
2018年被很多房地产业内人士定论为房地产最为困难的一年，并且经过了史上最严调控年之后，高达450余次的调控，几乎每一天都有新的政策颁布，从遏制房价过快上涨到遏制房价上涨，再到如今的因城施政，不仅仅是房地产市场的变化，更多是购房置业者的购买能力所引起的。以张家口为例，张家口房价确实是上涨了，曾今的均价5000涨到了如今的10000+，但是总体看来购房需求依然不减，因为随着张家口的多重红利加身，张家口的买房人群依然很多，从交易量上就能够看出来，然而随着房价的上涨，小编认为这三点问题也愈发凸显。
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很浅显的道理，房价上涨了就意味着购房整体支出成本增加，譬如近来张家口老百姓的自嘲“曾经攒着一次性付清，结果攒着攒着，全款变首付了”!一般如果我们从商品的角度，花费的越多，获得的产品就越好，俗话说的好，所谓一分价钱一分货!然而实际情况却并不是如此，近年来维权的购房者越来越多，房屋裂缝、塌陷、漏雨更是时有发生。购房者的大部分资金没有用在房子本身，而是用在了房子的空间上。而一旦市场收紧，当房子的价值和价格差距过大，届时造成的消极影响是我们都无法想象的。
其次，房价涨起来了，收入却依旧是原地踏步，据相关数据显示，张家口目前的平均工资是4000元/月左右，从这两年房价上涨的幅度以及收入幅度来看，想要买房几乎要掏空整个家庭的积蓄，张家口目前大多数年轻人都是父母将攒了一辈子的钱拿来付首付，然后自己再还贷款。六个钱包买房虽然刺痛了每一个购房者的神经，但却是真实存在的。而且目前的房贷基本上也是以家庭为计算，因为单单靠一个人真的难以支付，如果贷款80万左右的话，一个月的房贷差不多要还四五千，放眼张家口，这个房贷都是一笔不小的支出。如果房价再次暴涨，而收入跟不上这个速度，那么楼市将面临更大的危机。
正因为买房消耗了一个家庭的大部分财力，因此直接导致的后果就是消费能力大幅下滑，直接表现就是购买习惯发生变化，近年来因为房价上涨，结婚率和出生率也在大幅下降。专家们也曾多次表态，虽然这些问题都是大家直面的都是，但是实施起来解决问题的却并没有多少，房地产作为我国国民经济的支柱产业，仍然是不可或缺的一部分。而对于购房者来讲，买房已经不仅仅是为了居住，更多深层次的问题需要解决，婚姻，生活，工作，就学等等。
近年来随着张家口房价的飞速上涨，买房成为了老百姓的心头大患，很多老百姓都盼望着房价能够下跌，大家也纷纷观望，寻求着的入手时机，但是如今的张家口因为有诸多红利傍身，降价的可能性更是微乎其微，所以小编奉劝那些不得不买房的购房置业者们，尽早上车才是正理。
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