[摘要] 年的楼市就跟坐过山车一样，年初还算火爆的市场，转战至下半年，就鸦雀无声了。全国各大楼市成交量大幅降温，市场降温的情况更是比比皆是，不得不让人警觉，2019年，还可以买房吗?还可以在张家口买房吗?
去年的楼市就跟坐过山车一样，年初还算火爆的市场，转战至下半年，就鸦雀无声了。各大楼市成交量大幅降温，市场降温的情况更是比比皆是，不得不让人警觉，2019年，还可以买房吗?还可以在张家口买房吗?很多人都说，今年的房地产市场前景非常不乐观，之前一直做房地产的大佬们，都已经成功逃离了房地产市场，像王健林、李嘉诚他们都在逐渐逃离。在之前，很多人都将房子作为了一种金融产品，房地产市场被炒的一边火热，因此房子的增值性、保值性一直都是被大家认可的。但是，从最近的政策来看，国家已经多次提出房子不是用来炒的，是用来居住的，依次随着时间的推移，这一属性或将逐步衰退!
从这一轮房价周期来看，很多人都判断19年将会是一个转折点，当然所谓的转折也是相对的随着调控的不断升级，整体价格的波动幅度也会逐渐减小，而从房企的角度来讲，中小房企将会面临严重的生存压力，而对于购房者来讲，买房或许更加困难，因为买房成本在不断增加。
对于大多数的老百姓来说买房，从来都不是一件容易的事情，对于大部分刚需来讲，首要的就是购房门槛，也就是自己能够拿出多少钱，用于支付首付款，而且接下来还要承担各种的房贷和额外支出，譬如契税、公共维修基金、物业费……所以家庭收入在很大程度上决定了购房的标准，比如房子的地段、面积等，当确定好资金之后，接下来就是房子的选择，品牌、配套等等都是必须要考虑的，购房需求不同，能够买到的房子也不同，毕竟总的房款是确定的，接下来就是在总房款内计算能够买到相应的产品。
接下来或许就是一个个的选择项目，尤其是近年来张家口的大力发展，诸多一线房企入驻，市场上更是新盘迭出，房子虽然很多，但是合适的房子永远是自己一步步走出来的，想要满足自己的需求还要看市场上有没有，不然买房不对位的情况下，只能改变买房的初衷。因此，房企的产品决定了你能够买到什么样的房子。当所有的产品都对位之后，买房任务基本就完成了一大步。
当然，当所有的一切都对位，钱也交了之后，如果没有收到房子，那么所谓的买房也仅仅是半成品，而且有些项目即使是居住进去，如果拿不到房产证，那么风险也依然存在，五证齐全的房子不一定是安全的，但是没有五证的风险一定很大。开发商的信誉，产品的质量将会是对购房者的一个考验，毕竟买房时候是上帝，但是交完钱之后，很多事情就不一定了。
买房不易，且行且珍惜，尤其是对于刚需群体来讲，辛苦一辈子购买的房产，如果不能够得到保障，那么或许将会错过的买房时机，买房也只能化为泡影，面对如今的张家口房价，虽然与前几年相比已经翻了几番，但是照目前政府旨在房地产市场平稳健康发展的初衷来看，房价下跌的可能性几乎为零，所以奉劝广大刚需置业者，遇到合适的房子要尽快入手。
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