[摘要] 随着农历猪年的日益临近，春节前后逐渐成为许多房企争相入市的好时机，随着天气的逐渐转暖，张家口楼市的春天也即将来临。张家口楼市在经过2018年的跌宕起伏，如今的房地产市场交易也趋于理性。2019年，早有专家预判“稳”字当头。岁末年初，临近年关张家口各大楼盘也开始进入了年终“半歇业”状态。
随着农历猪年的日益临近，春节前后逐渐成为许多房企争相入市的好时机，随着天气的逐渐转暖，张家口楼市的春天也即将来临。张家口楼市在经过2018年的跌宕起伏，如今的房地产市场交易也趋于理性。2019年，早有专家预判“稳”字当头。岁末年初，临近年关张家口各大楼盘也开始进入了年终“半歇业”状态。猪年首月，张家口各大楼盘是开仓放“粮”?还是开盘节奏全面放缓，整体进入休整期?请大家跟随小编一起先睹为快吧!
农历新年首月，开盘陷入“尴尬”局面?
俗话说的好“年底不买房，一年又白忙”，虽然是一句略带夸张的玩笑话，但却道出了不少购房者在购房时纠结的心态。眼看2019悄然而至，过几天又是一年春节，一年忙到头，不就是为了能拥有一个家吗?去年政府为了稳定房地产市场，调控不断，随着楼市的稳定，因城施政、一城一政等政策逐渐成为近期的楼市热词，那么问题来了，错过了年底，那么年初该不该买房呢?
据张家口房天下统计，张家口2月份仅有两个项目预计有开盘的计划，分别为沽源县的荣盛农旅·小别列庄园和康保县的波茨坦公馆，而作为张家口楼市风向标的张家口主城区则暂未有房源加推活动，看来张家口楼市在春节来临之际是要整体进入休整期的节奏。
其中荣盛农旅·小别列庄园项目预计将于2月15日加推1-10栋别墅，价格为15000-18000元/㎡，加推户型为【独栋别墅A】132.77㎡四居室、【独栋别墅B】163.76㎡五居室、【独栋别墅C】113.94㎡四居室、【独栋别墅D】86.32㎡两居室、【双拼别墅E1】67.47㎡两居室、【双拼别墅E2】71.145㎡两居室，加推面积区间可谓是相当全面，从67.47㎡-163.76㎡，从两居到三居，无论二人世界、三口之家还是四代同堂，多种面积需求可谓是一应俱全……
波茨坦公馆项目预计将于2月下旬加推2/3号楼100多套小高层房源，但是具体价格和优惠信息待定!
2019年2月开盘量真的降了吗?
从上图中可以看出，本月的两个开盘项目与1月的4个开盘项目，以及2018年12月的5个开盘项目比起来，确实是有所减少，整体呈下降趋势。但是与18年的2月份相比，同为两个开盘项目，可以说是处于持平状态的。
大家都知道，每年的1、2月份，对于楼市来讲可以说是传统的淡季，阖家团圆，大家都忙着走亲访友，假期有限，大家多少有些无暇顾及楼市的意味。虽然返乡置业已经早早的拉开帷幕，但是对于很多在外打拼的年轻人来讲，对于张家口楼市的了解程度还是有限，所以需要一定的时间进行分析对比。
再者就是，经过政府对于房地产市场多方面、多维度的调控之后，目前房价的波动情况已经朝着平稳健康的势态发展着，所以短时间内张家口房价不会出现大幅度的波动，虽然从去年年底开始，多地楼市已经出现了松绑的迹象，房贷利率也逐渐出现下调，但是随着因城施政、一城一政等方针的不断提出，涉及到张家口的楼市调控政策暂未对本地楼市产生太大的影响，所以现在很多购房置业者的置业心态依然是以观望为主，毕竟买房的资金不是一笔小数目，谁也不想在这方面吃了亏!
2019年，张家口楼市发展势头依旧迅猛
众所 ，张家口楼市在近3-4年的时间里迅速走红，冬奥会、京张高铁、京津冀一体化、环境好、与北京山水相连……诸多利好的推动之下，张家口房价更是直线上升。虽然，在经历了去年一整年的严格调控之下，如今的张家口房价一片平稳，但是架不住多管齐下对于楼市的刺激，今天我们就来聊一聊为什么2019年，张家口楼市的发展势头依旧迅猛!
1. 之前张家口因为种种优势，使得诸多国内一线房企入驻张家口，经过了一两年的拍地和前期规划之后，今年预估市区包括未来之城、西山产业园区将有29万套房源入市，届时张家口楼市必将再掀起一阵购房热潮。
2. 京张高铁即将于今年年底贯通，将彻底打通张家口交通的任督二脉，再加上延崇高速、太行山高速，张家口在交通配套上可谓是完美逆袭，张家口的各项经济建设也必将再次提速。
3. 零雾霾，这一直都是能让张家口人引以为傲的一点，随着人们对健康的认知越来越深，生态涵样逐渐成为大家争相追逐的目标，生态宜居也早已深深的烙印在了张家口身上。
4. 乘着冬奥的东风，近今年张家口的各类新兴产业同样也发展的有声有色，例如冰雪产业、怀来的信息技术产业、张北的云计算，还有近日刚刚完成签约仪式的怀来·巨匠汇葡萄酒文旅城……
结语：楼市经历过重重调控之后，如今已经趋于稳定，而张家口因为种种红利的推动，城市建设的不断完善与创新，正朝着更好的方向迈进。所以说，张家口楼市在19年的发展势头依旧迅猛，农历新年在即，新年伊始，万象更新，张家口楼市也即将焕发新的生机!
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