[摘要] 从上京王府到容辰首府再到2018年的紫枫郡、融强御山墅……张家口楼市从来不乏高端项目，这些印证张家口时代发展轨迹的高端项目，推陈出新的背后，是张家口房地产市场进步的缩影。
从上京王府到容辰首府再到2018年的紫枫郡、融强御山墅……张家口楼市从来不乏高端项目，这些印证张家口时代发展轨迹的高端项目，推陈出新的背后，是张家口房地产市场进步的缩影。
从单位分房到房改房再到商品房，张家口人随着生活水平的提高，对居者有其屋的要求越来越严苛。
2018年张家口新房接踵而至，更形象的说是“雨后春笋”，从项目的产品规划和新房的供应量来看，高端产品已经占据了半壁江山，同时也呈现出供应多、推盘积极、产品设计提升明显、非传统别墅板块涌现等特点。
2019年已至，未来中高端产品还将持续加持市场份额：
2018年5月怀来碧桂园·官厅蓝墅质洋房首开，便受到追捧，成交量、关注度持续上升;
张家口房天下下花园阿尔卡迪亚、大成·玉墅湾看房团，成功举办多次，客户对于别墅等住宅购买热情持续升温;
市区以融强·御山墅、金科国控·博翠天宸等高端别墅、洋房项目，是2018下半年是张家口房源供应“重头”……
金科国控·博翠天宸样板示范区
到了2019年，张家口新房市场将继续开仓放量，保利中央公园、当代垣著MOMΛ、碧桂园天玺、紫枫郡等是年度高端市场的看点，此外朗诗、融创桥东新地块、鸿坤对于后屯-前屯-柳树屯棚改地块的规划也让人充满好奇。
小编认为，2018张家口新房成交低迷的主要原因在于供给不力、价格过高。大批纯新项目受政策影响，未能形成有效供应，在2016年下半年严重“断货”，供小于求房价上涨，加之限购政策，导致大量购房者陷入观望，造成新房市场成交乏力。
在张家口房价持续上涨的情况下，近两来，张家口高端住宅市场供应进入小高峰，每年保持稳定的上涨态势。
红旗楼垣著效果图
高端产品总价高、套现慢，对买家资金实力要求又比较高，因此对投资客而言并不是的房产投资品，买家通常选择自住。同时，财富阶层对生活品质的需求也在日益提高，使得市场需求也长期保持稳定。
作为独占资源的奢侈品，别墅出于特殊性与个性化的原因，一向备受城市高端客群的追捧。特别是随着张家口改善客群规模的增加，楼市升级改善型置业需求的上升，别墅逐渐由楼市的补充性产品成为改善市场的中流砥柱。
产品设计 百家争鸣
大量开发商都开始意识到产品力的重要性，纷纷在高端项目产品线上做加法。新别墅产品在空间结构、规划布局，以及软硬件配置上持续演进变化。
7R标准打造张家口醉美墅区，北美风情融强·御山墅位于桥东区龙泉广场南侧。周边高低错落的山地地形，为墅区内提供别具特色的居住条件，在保持原有山地风貌的条件下，营造具有鲜明山地特征和度假氛围的楼盘。
融强·御山墅鸟瞰图
新中式风格已成为别墅市场的新风潮，即便是曾经的欧式别墅项目在后期产品中推出新中式新品的也并不鲜见。金科地产凭借丰富的高端住宅开发经验，把博翠天宸项目所占据的城市核心区位优势和半山的自然资源进行结合，贯彻金科博翠系高端产品理念，以及优质的物业服务，势必将项目打造成为张家口区域高端洋房项目的品质标杆!
金科国控·博翠天宸样板示范区
张家口本土房企打造的紫枫郡项目也遵循新中式的设计风格，除此之外，潜山而居的紫枫郡项目，后台还将重金打造半山公园，将园林效果发挥，145-300㎡的平墅产品设计，也成张家口众多高端人士的追捧的对象!
紫枫郡效果图
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