[摘要] 2019年已经到来，在2018年驻足观望的张家口刚需客们，你应该有所活动了！那么也许有些人会有这样的疑问，在2019年购置张家口老城区的房子，那些尾盘究竟值不值得购买呢？
2019年已经到来，在2018年驻足观望的张家口刚需客们，你应该有所活动了！那么也许有些人会有这样的疑问，在2019年购置张家口老城区的房子，那些尾盘究竟值不值得购买呢？
壹
首先来大体上了解一下购置尾盘的利弊处！
一、尾盘的优势
1、价格比较经济。通常开发商为了尽快清盘，会开出一定的优惠；
2、能够较快入住。很多尾盘都是现房，配套设施一般也较为成熟。
二、尾盘的劣势
1、位置、楼层、采光、朝向可能欠佳；
2、户型设计有硬伤。
三、购买尾盘注意事项
1、注意该尾盘是否已被抵押，是否一房多卖，以免产生纠纷；
2、自我需求定位清楚
要明白自己需要的是什么，是面积、位置，还是楼层、户型，或者小区的环境等等。
3、“挑剩的”也未必不好
尾盘虽然是挑剩的，但仍然要具体问题具体分析，要看其结构、采光如何。
在选购时不要忽视其改造特性。就算在户型、朝向、设计等方面有一些毛病，有些是可以通过装修改造的，所以，当遇到问题时，不要全盘否定。
4、价格是否合算
有些楼盘的价格走的是低开高走的策略，因此尾房价格反而较高，这时就要分析是否真正物有所值。
选尾盘时应注意横竖对比，不仅要把尾盘价格和以前的售价进行比较，还要注意跟周边的新盘或尾盘比较。
贰
2019年张家口老城区还有哪些尾盘在售？
1、天河桐盛
剩余房源：20套
均价：10800元／㎡
项目位置：桥西区祭丰台街；
项目动态：
天河桐盛20套房源，53-108平米户型。59／60和9号楼上面房源多，车库6700-7000元／㎡。购房全款89折，贷款94折优惠！均价10800元／平米。
咨询电话：400-890-0000转639845
2、美居·丽景园
剩余房源：几套
均价：14000元／㎡
项目位置：桥西区赐儿山大街19号
项目动态：
张家口楼盘三期在售的是32号楼。目前还有几套，24层1个单元，2梯5户，31号楼已经交房，32号楼2017年5月31日交房。在售楼盘均价14000元／平米。
咨询电话：400-890-0000转639850
3、绿景逸苑
剩余房源：10套
均价：12000元／㎡
项目位置：桥西区西坝岗路祭风台街19号
项目动态：
张家口桥西楼盘绿景逸苑尾盘清盘售卖中，绿景逸苑剩下10套200平米和300平米，127平米的只剩下一套。目前在售均价12000元／平米。目前购房暂无优惠！
咨询电话：400-890-0000转639885
4、天宝中苑
剩余房源：10套
均价：12000元／㎡
项目位置：桥西区新十九中东侧
项目动态：
张家口桥西楼盘天宝中苑目前在售15号楼、16号楼！在售户型有93平米，剩下10套房源。后期没房。
咨询电话：400-890-0000转639910
5、皇家骏景
剩余房源：9套
均价：9500元／㎡
项目位置：桥西区永丰堡水母宫
项目动态：
张家口桥西楼盘皇家骏景剩下9套137.33平米三居的（在1号楼和3号楼上面），目前在售楼盘均价9500元／平米，3万抵6万。
咨询电话：400-890-0000转649788
点评：
张家口老城区的尾盘举例上面5个项目，这些项目均是后期没有房源的项目。分别是天河桐盛、美居丽景园、绿景逸苑、天宝中苑和皇家骏景项目。这些项目所剩房源无几，这些项目中天河桐盛、天宝中苑和皇家骏景性价比较高，美居丽景园和绿景逸苑次之。
总结：
2019年张家口老城区尾盘不仅仅有这些，只不过这些项目所剩房源不多，像君悦枫景等也是尾盘，但是剩下房源也挺多的，如果想要捡漏的话，一定要从各方面来考量之后，才适合区购买哦！以上发的这5个项目可以看看哦！
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