有盼头啦!“蓝精灵奇幻乐园”有望年内开工建设!

今天是2019年正月初八，刚刚经历了开工日，下花园就传来了一个新消息，日前，下花园蓝精灵奇幻乐园有望年内开工啦！

下花园区蓝精灵奇幻乐园项目有望年内开工建设

项目简介

200亿元蓝精灵奇幻乐园签约下花园！3500亩乐园问鼎京北！欧盟签约！

2017年11月下花园区与欧盟中国经济文化委员会、北京中黎科技有限公司签订了蓝精灵奇幻乐园项目合作协议。

该项目位于下花园区辛庄子乡西部，规划面积3500亩，总投资200亿元。打造集旅游、体验、观光、休闲一体的充满灵性感、历史感、空间感于一体的休闲综合乐园。

蓝精灵奇幻乐园项目的建设可以实现下花园文化、旅游、创意产业跨越性发展，使我区一跃成为蓝精灵文化旅游、蓝精灵衍生创意产业总部基地，国家蓝精灵文化教育体验基地，国家蓝精灵创意经济改革创新发展试验区，从而极大地提升下花园城市品味度、知名度。项目建设可大幅度扩大我区居民就业、增加居民收入，以及增加地方财政收入。是下花园区城市能级提升、创新动能提升以及城市由传统经济向创意经济转型升级的重大战略项目。

项目进展

欧盟中国经济文化委员会加速推进蓝精灵项目落地中国

2018年7月，欧盟中国经济文化委员会、北京中黎科技有限公司邀请《文化中国》传媒股份有限公司、《文化中国》投资基金管理有限公司等相关代表一行到河北张家口下花园区进行了蓝精灵奇幻乐园项目实地考察和现场办公。

张家口市下花园区素称“北京的后花园”，京张城际高铁北京到下花园只需27。境内山脉、盆地、湿地、河流、森林、沙漠等各种地貌并存，可谓“地理万花筒”，生态环境优良。

鉴于以上背景，欧盟中国经济文化委员会、北京中黎科技有限公司与张家口市下花园区人民政府于2017年11月份共同签署了《蓝精灵奇幻乐园项目合作协议》，正式在张家口市下花园区境内建设“蓝精灵奇幻乐园”项目，项目总投资200亿元，建设期为5年。

随着京津冀一体化的发展、京张联合冬奥的申办成功，2019年，作为京西北交通集结点的下花园，将面临着腾飞与发展。

对于热门的区域，什么时候都少不了房地产行业来凑热闹，从2018年开始下花园已经成为一匹黑马成功杀出了张家口楼市，吸引了不少北京人的关注，那么下花园的楼盘究竟适合入手吗？

小编个人觉得，以下五个方面可以成为大家在下花园买房的理由。

1、高铁因素的利好

2022年冬奥会由北京和张家口联合举办，届时张家口崇礼赛将承接冬奥会的滑雪项目。为方便运动员转场，和观众对赛事的观看，在京张高铁一线选择下花园北站为始发站，建设崇礼主赛场的冬奥专线，从此，下花园便肩负起冬奥中转站之重任。无论是从张家口还是从北京，乘高铁到崇礼冬奥主赛场，都需要在下花园换乘冬奥专列。作为冬奥中转站，下花园自然会肩负起支援冬奥建设的任务，大力发展冰雪产业，至此冰雪小镇孕育而生。

京张高铁预计2019年通车，届时张家口到北京的时间将算短至50左右，下花园位于京张高铁中间站，到北京的用时是20~30。京张高铁北京的终点站是北京北站，目前，北京北站与西直门地铁站已经实现了站内换乘，西直门地铁站是北京13线的首发站，同时也是2号线和4号线的换乘车站，北京码农的常乘线路一般是13号线和4号线，分别去往大钟寺、中关村、西二旗，这几个站点，最远的西二旗站，从西直门出发，30内即可到达，加上从下花园到北京的时间，总时长在1.5个内，一般不会超过2个。

除了高铁外，目前还有下花园到北京还有的公交车899路，在北京与朱辛庄地铁相接，只要进了地铁站到哪都方便。北京有多拥挤，北漂族都深有体会，上班早高峰时，光是地铁站排队就要占用30左右的时间，而时间，短的40左右，长的1个，甚至2个都是有可能的。这样一对比，住在下花园和住在北京，时间差不了多少。

2、冰雪产业的带动

自北京、张家口联合申办2022年冬奥会成功以来，我国冰雪运动产业就进入了发展的快车道。《中国冰雪旅游发展报告》也显示，2016—2017年冰雪季，我国冰雪旅游市场规模达到1.7亿人次，2017年中国滑雪场数量为703家，冰雪旅游收入约合2700亿元，中国已经成为冰雪旅游的大国，冰雪产业发展已步入“黄金时段”。

下花园目前的冰雪产业有

冰球馆

为助力2022年冬奥赛事举办，下花园冰球馆作为附属配套设施，致力于践行冰雪文化和提升城市风貌，建立大型冰球管，后期将打造集冰球体验，冰球训练及冰球赛事与一体的冰雪小镇。服务于小镇享用之外，积极承办区域冰球运动赛事。点燃冰雪运动激情，将冰雪文化作为一种理念推广普及。让区域全民以东道主之礼数迎接世界瞩目!

滑雪场

冰雪小镇滑雪场是规划建设中的下花园首例户外体验雪场，为冰雪运动爱好者提供社区场地，同时也让更多的家庭体验到娱乐戏雪，以丰富的戏雪娱乐活动亲子互动的乐趣。以完全开放的形式让孩子充分体验大自然的纯真美好，在玩乐中愉悦身心增长知识。预计2018今年年底，冰雪小镇滑雪场就会正式投入使用，届时将迎来首批滑雪爱好者。

蝶恋花滑雪场

除冰雪小镇之外，还有一个位于下花园洋河湿地创意小镇的冰雪产业—蝶恋花滑雪场。洋河湿地创意小镇将从“冰雪、漂流、滑草、文化娱乐、都市休闲”等方面率先打造生态文化旅游综合体，带动洋河湿地整体开发，着力打造京津冀地区旅游品牌新高地。洋河湿地创意小镇总投资50亿元，占地293公顷，建筑面积达到46.8万平方米，共分三期。第三期的滑雪、滑草、高山滑水等京北户外运动体验群的设计己完成。建设好的洋河湿地创意小镇将为张家口旅游贴上新的名片。

3、先天环境的利好

下花园有“北京后花园”的美誉，不但有着全年优质空气，还是盛夏避暑胜地。区域内大范围森林覆盖，年空气质量优良，全年空气质量达优天气超过300天。高北京负氧离子含量为您带来的不止是身体的健康和安逸，更是涵养心性，保鲜生命时光的养生禄居，夏季平均气温低于北京市区。虽然是一个区，但却是一个空气质量好，环境优美且干净的县区。

4、住宅价格方面的利好

从当下形势看，在下花园13000元/㎡，就可以让自己住上洋房别墅，但若是在北京，这样的价格恐怕连北京的半套普通住宅都买不上。下花园冰雪小镇又称下花园·阿尔卡迪亚。冰雪小镇位 河湿地公园腹地，背倚4A级景区鸡鸣山，千亩生态大盘，也是别墅大盘，目前房价均价在8000元/㎡。

5、生活孩子教育方面的利好

现在即使是在北京买房，也不能完全保证可以落户，从北漂成为北京人。如果落户不成功，未来子女就不能在自己身边上学，需要被送回原户籍所在地接受教育。假如选择在下花园买房，就不会有这样的担心。在下花园买房可以实现落户，这样子女就可以留在自己身边接受教育，即便没有落户成功，子女也可以借读在下花园，不必回到老家上学。

目前，在下花园除了原有的下花园小学、下花园中学等本地固有学校外，北大金秋教育也已经正式入驻下花园，建校“燕园高级中学”，而北大金秋的小学、初中等学校也会陆续进驻下花园，从而升级下花园的教学设施。目前，下花园正在着力于新城的开发，基础配套已经建设完善，学校、餐饮、娱乐、体育等配套齐全，并已经投入使用。

总结：一条冬奥专列，让下花园成为2022年冬奥会的一大助力，不仅承担了冬奥赛事的中转任务，还为奥运选手提供了训练场地。同时，冬奥专列也拉动了下花园冰雪小镇(下花园·阿尔卡迪亚)、蝶恋花滑雪场等冰雪产业的发展，外加上本次蓝精灵奇幻乐园的助力，势必还会带动下花园区域经济的发展，因此未来在下花园的投资前景是很可观的！