[摘要] 时代在变化,各大新老板块也在交替着,张家口城市价值和楼市价值也在发生着翻天覆地的变化,南北发展变化太快,谁也不知道下个十年在哪。道理掰开揉碎了给你看,你也不信,拍拍桌子、画个大饼,没准还能将信将疑。那么什么时候买房才最好呢?2019年是买房的节点,看好了准没错~
“听说XXX买上房了!”
“哦!买的啥地方的?”
“XX区XX附近吧。”
“……哦,呵呵。”
在张家口买房已经不是什么稀罕事儿,但是房子买到哪却十分受关注,因此关于房子的三六九等已经划分的很清晰,一个好房子甚至可以象征着一个人的身份地位。
银座(代表价格:19800元/㎡起)
市中心的白富美,没银子真上不了车
2010年前张家口红旗楼通往南口的这段路上还残存着馨家园、肉联厂等熟悉的影子,然而今天已是张家口房价的标杆区域了。
商业、学区、交通等等,除了繁华地带的通病“堵”意外,其他怎么看好像都无可指摘。
可也真是“贵”,但也架不住真有人买!
当然现在该区域市场上在售的房子也没多少,这让开发商们开心了,物以稀为贵啊,银座商圈、卫华小学、二五一医院、胜利路干道。
好地段就是了不起,就问你怕不怕!
容辰首府单价卖到19800元/㎡起,年代稍久一点的容辰一期二手房均价也在13000元/㎡以上。
在银座附近住的人有种天然优越感:市中心,正当时,优质学区,商业繁荣。路堵点没事,忍忍就好了,北京还堵到五环外了呢~
金鼎(代表价格:14000元/㎡)
老城区的扛把子笑看风云
张家口桥西是的中心区,发展的起源地,可三十年河东三十年河西,愣是没有桥东区、经开区那样好命。
也不是没有神盘,积累了这么多年的资源,那些老破小的房子该换换了,14000元/㎡的美居·丽景园等着呢。
虽然发展往南斜,桥西区的人多数依然住着老房子,侃着大山,睥睨着其他小区的小年轻们:论资历,论辈分,你们靠后站。
沙岭子(代表价格:8000元/㎡)
这里有两只兴风作浪的小妖精
张家口未来的房价洼地,但是目前嫌弃起沙岭子来还是没有心理负担的。
一个字“远”就完事了~
目前该区域两个8000元/㎡的新盘风生水起,对于周边的购房者如同大肆收割韭菜一般,卖的是一个字“火”。
价格低不说,开发商还有一线房企助阵,房子质量也不错,当代置业开发的垣郡MOMΛ更是颜值逆天。
在沙岭子一个土里土气的地方建一个英伦风的小区,光是一个广场足以让当地人垂涎三尺。
北边的开发商们一旁看热闹~
马路东(代表价格:14500元/㎡)
真当小老百姓不懂情怀啊
卖点靠情怀,可价格不骗人,该多少还得是多少。
高架、张宣路、大喇叭,可反过来又成了交通发达、临近机场、京张高铁、还能享受未来之城带来的潜在利好,怎么好看怎么来。
只不过再往南边远点,大家就不大买账了,情怀和价钱也得分情况,不能总被套路耍是不是~
未来之城还未建成,老百姓们也不能天天靠脑补来充实自己不是。
张家口站(代表价格:15000元/㎡)
经开区新贵,京城佳选
京张高铁站,房价不一般,准现房均价都15000元/㎡,周边交通并没有表面那么光鲜,还有拆迁地,怎么想都觉得不合适。
开发商心里苦,我地价不低啊。
还好今年年底京张高铁站要通车,顺利的话开通时间还有望提一提,就看开发商能不能把价格坐实了。
除此之外,已动工和未动工的楼盘项目今年也将春笋般冒出,12800元/㎡的价格直接叫板,仅一条马路之隔立马成了香饽饽。
但谁能为这块洼地买单?也就盼着京城的达贵们赏脸了。
end...
这年头,轮流转。买房跟着规划转。
话是这么说没错,可就像听了很多道理,还是过不好这一生。套路太多,“章口就来”的一大把,半桶水也能指点江山,洋洋洒洒,买房人纠结啊!
以前我们习惯桥西历史悠然的老城区,可现在张家口最热门的板块当属经开区。
时代在变化,各大新老板块也在交替着,张家口城市价值和楼市价值也在发生着翻天覆地的变化,南北发展变化太快,谁也不知道下个十年在哪。
道理掰开揉碎了给你看,你也不信,拍拍桌子、画个大饼,没准还能将信将疑。
那么什么时候买房才呢?
2019年是买房的节点,看好了准没错~
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