[摘要] “一个人富不算富，大家富才是真的富”，一直都被大家奉为共同致富的至理名言。同理，对于一个城市发展而言，这句话同样适用。全域旅游、冰雪城市不经意间已是张家口的城市名片。在张家口全速发展的当下，张家口各项发展都可谓是日新月异，张家口楼市更是首当其冲!套用一句广告语“大家好才是真的好”！
“一个人富不算富，大家富才是真的富”，一直都被大家奉为共同致富的至理名言。同理，对于一个城市发展而言，这句话同样适用。全域旅游、冰雪城市不经意间已是张家口的城市名片。在张家口全速发展的当下，张家口各项发展都可谓是日新月异，张家口楼市更是首当其冲!套用一句广告语“大家好才是真的好”，那么在张家口主城区全力冲击的当下，张家口的下辖区县中又有哪些实力的佼佼者，在不断的奋勇向前……
现如今，传统和现代的碰撞，最能代表张家口的味儿。那么，从古老、靓丽、现代的角度看，哪些区县潜力?哪些区县关注度?哪些区域又能堪称张家口发展的领头羊?今天小编就和大家来聊一聊小编心目中的区县排行榜3!
1、崇礼
将崇礼放在，这是毋庸置疑的。曾经的崇礼是一个不为人知的小山村，当地的老百姓深耕而作，年轻人出去打拼……2018年1月底，张家口市调整行政区划，崇礼“由县变区”，正式成为张家口市区的一部分，现在的崇礼区，短短几年间凭借着自身的自然环境优势完美逆袭，成为世界闻名的滑雪胜地和旅游胜地，冬季滑雪，春季郊游，秋季涉猎，夏季避暑，崇礼像世人展现出来的魅力越来越耀眼，随着崇礼与北京携手举办冬奥会的消息传来，崇礼更是迎来了其发展的黄金年代!
据河北文化和旅游厅消息，2019年春节假期7天，河北省共接待游客2200.39万人次，实现旅游总收入139.82亿元，同比分别增长19.93%和25.4%。春节期间，河北省冬季冰雪旅游市场升温明显。张家口市崇礼区万龙滑雪场、多乐美地滑雪场、银河滑雪场、长城岭滑雪场、富龙滑雪场等综合性滑雪场吸引了众多滑雪爱好者纷至沓来。
区域价值的不断升级，当然也带动了崇礼房价的直线攀升，现在崇礼的房价已经牢牢坐稳张家口各区域的NO、1的宝座，为了稳定崇礼房地产市场平稳健康发展，从2017年3月7日开始，崇礼实施了限购政策。现在崇礼楼市的发展主要以旅游度假地产为主，也因为崇礼独特的自然资源优势，该区域成为成为承接北京“溢出”购买力的重要出口，目前崇礼的房价均值大概处于23178元/㎡左右。
当然，仅凭着冰雪旅游的发展是不能满足人们的购房需求的，崇礼还有很多值得一提的发展后盾，例如：
交通上：值得一提的是，崇礼的交通非常便利，距北京仅220公里，是京张高速、丹拉高速、京承高速出入崇礼的交通命脉所在，而延崇高速预计将在今年内建成同城，届时崇礼的交通建设将再上一个新高度。
医疗上：在崇礼现有的医疗条件基础上，北京大学第三医院崇礼院区还将在崇礼区人民医院基础上设立，全面提升崇礼区医疗技术水平，为周边老百姓的健康保驾护航。
2、怀来
年前的一个广告片《啥是佩奇》刷爆了朋友圈，而近年来怀来的热度就像小猪佩奇一般流量极度飙升，逐渐成为环京楼市的热点区域。
据了解，2018年，河北省怀来县财政收入位列张家口全市(共19个县区)名，这一数据足以说明了怀来发展的无限潜力，而同时也因为怀来与北京山水相连，怀来更是成功 与北京对接，今天小编就和大家一起来聊一聊怀来的优势所在!
1、世园会
主题为“绿色生活，美丽家园”的2019北京世园会即将于4月举行，这一盛事将会给延庆周边旅游业带来长足发展，而怀来也必将因为此优势而迎来发展的全新契机。
2、葡萄酒文化
凭借北纬40度黄金气候，怀来以葡萄享誉!“怀来葡萄”栽培以其历史悠久、生产规模大、品质好而享誉，现如今在京津冀一体化和冬奥会等多重利好的前提下，今后的怀来葡萄酒产业发展更是让人期待，而且随着葡萄酒产业的不断发展壮大，对怀来的经济建设必将起到一个推动作用。
3、产业新城
众所 ，产业对于区域的发展的带动作用，主要有两个方面，一个是自身的发展能够带动区域经济的发展;另一个方面是与之具有联系的相关产业也会随之蓬勃发展，从而带动了整个区域经济的发展。怀来产业新城将打造信息技术、航空航天、智能制造三大创新型产业集群，优化提升高端装备制造产业。
4、交通建设
近日地铁13号线成功连接京张高铁的清河站，再加上京藏高速、京新高速、兴延高速等多条高速，怀来的交通简直不要太方便。当然还有不得不提的今年年底即将建成通车的京张高铁、和规划建设中的怀来通用机场，交通的四通八达将带领怀来走向更加辉煌的发展道路。
5、医疗、教育建设
当然，一个区域想要发展的时间更长远、道路更宽广，必定离不开医疗教育的强力支撑。北京理工大学、北京师范大学附属学校沙城中学分校(附中);北京儿童医院、中日友好医院、中国中医药大学、天保京北健康城……这些都将为怀来今后的发展提供强有力的保障。
目前怀来的房价均值大致处于10945元/㎡，购房主力军主要有本土刚需购房群体和北京等周边的投资群体两种，虽然怀来的房价均值已经早早破万，但是相对于其他环京热区来讲，怀来还尚属价格洼地，现在的怀来楼市处于限购状态，但其一直都是处于相对火热的状态。
通过小编以上的简单论述，不难看出怀来未来的发展前景是相当的。如今的怀来将凭借其巨大的发展潜力和生态宜居的环境吸引越来越多的人到此买房置业。
3、下花园
下花园区曾是华北重工业基地，随着煤炭资源的逐步枯竭,2009年被列为第2批资源枯竭城市。2015年后，下花园区把项目主攻方向放在和冬奥相接轨的绿色、高端、生态项目上，为办一届绿色、节约、廉洁的冬奥会献力。深呼吸、出行顺、山水秀，以生态为特色的下花园成为名副其实的“花园城市”、国家园林城市，已不只是北京的“后花园”，京津冀蒙的人士前来避暑旅居的胜地。那么在当今的楼市大环境下，下花园又有什么发展潜力呢?
1、宜居的生态环境
随着工业的不断发展，环境污染问题越来越受到人们的重视。去年以来，下花园区以“双创双服”活动为契机，将生态优势转化为发展优势，全力推进生态环境治理。随着洋河、戴家营河疏浚治理工程，以及东河河道治理工程的即将启动，三水环绕的城市水系格局初步形成，为宜居城市增添了灵气和活力，“山水花园”逐渐成为下花园全新的名片。
2、便利的交通条件
下花园区路网发达，目前有京包铁路、京藏高速、京新高速、110国道及省道下广线、龙揣线过境。而预计今年年底建成通车的京张高铁，下花园北站作为崇礼奥运支线的起点，下花园区的交通优势将更加凸显，京西北重要的交通枢纽地位将进一步巩固。
3、不限购的购房优势
纵然有优势千万条，一纸限购令会瞬间将这些优势打的灰飞烟灭。自从政府出手调控楼市调控以来，环京县区纷纷出台限购政策，使得怀来、燕郊、涿州等环京梯队房产投资优势锐减，而下花园作为环京第二梯队城区，并没有推出限购政策，为房产投资者在下花园投资房产提供了投资条件。
目前下花园的房价均值大致处于10973元/㎡，购房的主要需求是以旅游康养为主 ，随着高铁的开通，下花园距北京的时间大大减少，完全可以实现在北京工作，下班回到下花园居住，这就会引来一大批北京购房者。
结语：随着时间的不断推进，人们的各种消费观念都在不断发生着改变，人们当下买房更看重的是今后发展的无限潜力，而崇礼、怀来、下花园作为张家口楼市中下辖区县发展的3,更是备受关注。随着冬奥会的不断临近，未来的张家口各方面、各区域还将得到飞跃的发展!
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