[摘要] 房价!房价!房价!永远都是中国老百姓最关心的话题。进入3月以来，张家口楼市的气温逐渐开始上升，各大售楼处里面看房的老百姓也开始多了起来，那现在的房价到底是上涨还是下跌呢?近日，国家统计局发布了2019年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。
房价!房价!房价!永远都是中国老百姓最关心的话题。进入3月以来，张家口楼市的气温逐渐开始上升，各大售楼处里面看房的老百姓也开始多了起来，那现在的房价到底是上涨还是下跌呢?近日，国家统计局发布了2019年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。从统计数据可以看出，各地的房价波动基本处于在一个合理的范围之内，随着国家对房地产行业的调控收紧之后，楼市逐渐回归平稳，因此数据并没有太大的起伏。
数据显示，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中：北京下降0.2%，上海和广州分别上涨0.3%和1.1%，深圳持平。二手住宅销售价格环比上涨0.1%。其中：北京和深圳分别上涨0.2%和0.5%，上海和广州分别下降0.1%和0.2%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅连续三个月相同;二手住宅销售价格环比下降0.2%，降幅比上月扩大0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.2个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同。
（数据来源:国家统计局）
当然，仅仅从一个月的数据看来，似乎并不能说明什么，但是不要小看这小小的几个百分点。要知道，量变也会引起质变，比如每个月涨幅1个百分点左右，那么全年的涨幅就近10%，以张家口房价为例，张家口市区的房价早已全线破万，如果全年涨幅10%的话，那么一年下来那就是一千元左右，一套120平米的小三居的购房成本就会增加10几万，这对于普通的刚需购房者来说无疑是雪上加霜。
当然，凡事不可一概而论，现在所体现的仅仅是平均数据，具体还要看整个城市的发展潜力以及张家口老百姓的平均收入水平。但是，现在仅仅是一年的刚开始，刚刚步入“金三”，接下来还有“金五”、“金六”……“金九银十”，随着气温的不断攀升，楼市的热度也会随着不断上涨的，到时候，房价的整体涨幅或许会进一步拉大。
随着楼市的不断调控，包括前几天两会释放出来的消息，当下的楼市是依然是以稳定为主，但是这种稳定是增量的稳定，并不代表房价会出现滞涨，即使是涨幅开始不断缩小，但是以目前房价来看，依然是一个较高的数据，因此对于准备入市的购房者来讲，不要小看这零点几的涨幅，这微弱的涨幅恰恰代表着你的购房成本在不断增加。
今年的张家口楼市或将面临房源井喷的一年，经开、桥东、桥西均有很多在售或者即将入市的项目，对于购房者来讲，这或许是一个购房的大好机会，俗话说的好：货比三家，择优而选。因此今年准备上车的购房小伙伴，在买房的时候一定要根据自己的实际情况出发，在交通、配套以及生活便利度等全方位空间进行考虑。
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