[摘要] 说到对于张家口楼市的敏感度，房地产中介和销售人员，绝对当仁不让的排第一。 京张高铁即将建成通车，张家口房价要涨!房贷利率下降，张家口房价要涨!多城楼市放松调控，张家口房价要涨!一点风吹草动，张家口房价涨涨涨!总之，没时间解释，赶紧上车赶紧买房就对了。
说到对于张家口楼市的敏感度，房地产中介和销售人员，当仁不让的排。
京张高铁即将建成通车，张家口房价要涨!房贷利率下降，张家口房价要涨!多城楼市放松调控，张家口房价要涨!一点风吹草动，张家口房价涨涨涨!总之，没时间解释，赶紧上车赶紧买房就对了。
在某些时候，你甚至要感谢当年的置业顾问，是他们当年的侃侃而谈和神助攻，劝你早日放松了疑惑，及时上车，成就了你今天的财富积累和阶层超越。
不过，对于2019年张家口房价的走势，小编认为大幅涨价的几率很小。更直白一点说，2019张家口楼市会一如既往的保持平稳。
壹
从政策层面出发，目前对于楼市的调控没有任何口风松动的迹象。
2018上半年的楼市还一沐春风，一切的转变从2018年7月31日那一刻开始，“坚决遏制房价上涨”八个字，为未来的房地产市场定下基调。
于是乎，2018下半年楼市风向开始转变，楼市寒冬从一线二线蔓延到三线四线，那时间很多人有认为楼市即将崩盘，购房者的观望情绪不断弥漫。
2018年12月18日，菏泽取消限售，打响了楼市松绑的枪。
进入2019，就有不少城市蠢蠢欲动。在1月份地方两会期间，“一城一策”一词开始频繁出现在各省市政府报告中，先后有多个城市出现的楼市松绑的迹象，难道楼市调控要彻底放松?
紧接着两会，住建部部长王蒙徽明确表示：今年要稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制的工作方案，具体要做到五个“坚持”。，坚持“房住不炒”定位。第二，坚持完善住房的市场体系和住房保障体系。第三，坚持落实城市主体责任。因城施策、分类指导，要不断完善市场监测预警和考核评价机制，特别是要把稳地价、稳房价、稳预期的责任落到实处。第四，坚持调结构、转方式，特别是要大力培育和发展住房租赁市场，重点解决新市民的住房问题。第五，保持政策的连续性和稳定性，防止大起大落。
也就是说，2019房价以稳为主……
贰
从张家口楼市的具体环境看来，微观环境看，2019张家口房地产市场供需关系逐渐发生变化。
相较去年而言，今年张家口市区新盘供应量将有所提升。这必将深刻影响张家口房价态势。
例如紫枫郡、保利中央公园、碧桂园·天玺、东胜的项目、京润现代城四期、凤凰城三期、朗诗·东山逸园……不出意外的话，它们都将在今年入市，而且整体体量都不算小。
与此同时，之前在售的项目，也都处于正常顺销的阶段。比如博锐枫景、金科国控·博翠天宸、远洋·尚东万和、垣著、建发·芳华里等项目，房源量也是相当可观的。
整体说来2019年张家口市区的房源量或将是井喷的一年。这也必将影响今年张家口整体房价的走势，照目前这个情形看来，2019年张家口房价出现大涨的原因微乎其微。
结语：一句话，2019张家口房价大涨，难。然而跌的可能性也很小。市场相对理性冷静，以稳为主，房价在一个百分点左右波动的可能性比较大。
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