[摘要] 三月的张家口调皮的像个孩子，忽而春光明媚，忽而大雪纷飞，大家的厚衣服在穿穿脱脱间实现其非凡的价值。在楼市界有一个说法叫“金三银四”，热闹闹的三月即将逝去，这个三月，张家口楼市迎来的久违的热闹，无论是看房人群还是买房人群在这个三月都得到了质的飞跃。当然除了张家口楼市热乎乎，张家口土拍界也“打得火热”…
三月的张家口调皮的像个孩子，忽而春光明媚，忽而大雪纷飞，大家的厚衣服在穿穿脱脱间实现其非凡的价值。在楼市界有一个说法叫“金三银四”，热闹闹的三月即将逝去，这个三月，张家口楼市迎来的久违的热闹，无论是看房人群还是买房人群在这个三月都得到了质的飞跃。当然除了张家口楼市热乎乎，张家口土拍界也“打得火热”……
张家口房天下统计，截止到2019年3月28日，2019年3月张家口共有31宗国有用地成功出让，涉及10个区县，成交总面积约718571.57㎡(约为1078亩)，成交总金额111867.34万元(约11.19亿元)。
3月份张家口成功出让中的土地中，按所属区县划分的话，张家口市区成功出让1宗国有土地;怀来县怀安县成功出让1宗国有土地;怀来县成功出让3宗国有土地,;康保县成功出让4宗国有土地;万全区成功出让2宗国有土地;蔚县成功出让8宗国有土地;下花园区成功出让4宗国有土地;宣化区成功出让2宗国有土地;阳原县成功出让5宗国有土地;察北管理区成功出让1宗国有土地。
成交量和出让金双双攀升，火热卷土重来
开年以来，楼市大事件层出不穷，可谓“一波未平一波又起”：先是各地调控出现了不同程度的“松绑”，继而多城房价继续上涨、环京楼市回暖迹象明显……张家口楼市更是乘上了三月小阳春的快车，走上了回暖之路。
2019年3月的土拍无论是从成交总量的角度还是成交额的角度来看，都双双得到了攀升，本月土拍与2019年2月的土拍量相比，环比上涨约48%，那么为何本月土拍会上涨呢?听小编来简单的为大家分析一下……
原因一：市场回归平稳，房企再次开启拿地之旅
随着政府不断的出手调控，如今的楼市已经逐渐回归平稳，无论是两会释放出来的消息还是近期各地房价的波动情况，稳定为主的发展主旋律将会是楼市今后发展的目标，房价无论是上涨还是下跌都将保持在正常的幅度里。因此，面对当下稳定的楼市，被压抑了近一年的房企开始了新一轮的拿地之旅、
原因二：“金三月”威力不减，土拍市场闻风而动
阳春三月，虽然张家口的天气让人有些捉摸不定，但进入三月来的张家口楼市却是让人有如沐春风之感，看房、买房的置业者逐渐增多，作为土拍晴雨表的楼市如此热闹，张家口土拍当然不甘落后，因此本月的土拍量有了一定程度的提升。
原因三：过了新年月，一切开始回归正轨
2月土拍量少与恰逢春节有一定的原因，过完春节小长假，一切工作活动开始回归正轨。无论是房企还是政府的积极性都相应得到了提高，过完2月的土拍淡季，3月土拍必将会迎来一个小高潮，虽然这个原因占比较小，但是也值得划入考虑范围。
全面开花，县区成拿地主角
在市区房价居高不下的前提之下，张家口各县区的楼市也变得异常火热，再加上主城区诸多的限制性政策的围挡之下，张家口各县区也因为减小拿地压力，土地价格相较而言更为低等诸多原因逐渐成为了张家口楼市发展的主角，县区刚需族也需准备接招了。
蔚县成功晋级，以8宗称霸3月土拍
3月火热的张家口楼市中，蔚县楼市可谓是功不可没，蔚县的个别楼盘更是创下了开盘销量持续走俏的佳绩。本月蔚县凭借8宗土地强势拿下本月土拍的宝座。成交面积共计302647㎡(约494亩)，成交金额共计24468万元，土地用途分别为城镇住宅用地6宗，工业用地1宗，其他商服用地1宗。
国道109线、112线纵横全境，张石高速贯通南北。谋划的沙蔚铁路改造工程，由运煤专线变为客货两用，建成后将成为西接大同，东连北京的交通主动脉。京蔚高速建成通车后，将进一步拉近蔚县与京津地区的距离，届时蔚县将融入首都一经济圈。
伴随着京津冀一体化以及区域重大基础设施的建设，蔚县作为环京区域的核心发展区域，未来城市发展将潜力无限!国内知名房企富力地产、碧桂园入驻蔚县就是一个的证明。
阳原5宗紧随其后，问鼎亚军
从阳原县2019年的土地供应计划来看，2019年度阳原县国有建设用地供应总量控制在88.0605公顷。2019年度阳原县国有建设用地供应总量中，商服用地12.9339公顷;工矿仓储及工业用地18.0973公顷;城镇住宅用地44.5677公顷，其中棚户区面积16.075公顷;公共管理与公共服务用地5.2686公顷;交通运输用地6.998公顷;特殊用地0.195公顷。阳原县3月的土拍量就是的成绩单!
3月阳原土拍共计成交5宗，成交面积共计0.79182公顷(约12亩)，成交金额共计370.09万元，土地用途分别为城镇住宅用地3宗，零售商业用地1宗，餐饮用地1宗。
阳原除了远近闻名的皮革城之外，四通八达的交通网络也为阳原加分不少，阳原县有大秦铁路、宣大高速公路和109国道纵贯全境，是贯通京津和晋蒙的主要通道。与207国道、112国道、张石高速、天走线、永芦线及宣大高速、张石高速等线路相连构成了阳原便利的交通网络。
结语：总的说来，在多种原因的刺激下，3月份的张家口土拍无论是数量还是揽金额度上来说，继稍显冷清的2月之后迎来了一个高潮。随着多地楼市政策的不断放松，以及各项红利的辅助，张家口土拍市场依然备受期待!
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