[摘要] 经开区纬一中路两侧棚改地块，是张家口规模较大的棚改，项目涉及拆迁居民4000多户，共需棚改资金近50亿元，而该地块的拆迁情况也让很多人都十分关注。
时间：2019年5月11日
地点：张家口前屯拆迁地块
人物：张家口房天下小编
事件：前屯拆迁地块近况实地探访
经开区纬一中路两侧棚改地块，是张家口规模较大的棚改，项目涉及拆迁居民4000多户，共需棚改资金近50亿元，而该地块的拆迁情况也让很多人都十分关注，小编今天来到经开区纬一中路两侧棚改地块其中的一个已拆迁地块，这片区域隶属于张家口经开区老鸦庄镇前屯村，下面跟随小编来一探究竟吧。
▲地块东侧金悦广场项目
▲地块南侧三馆
▲地块西侧国际酒店
为什么大家会特别关注该地块？其中主要的原因是该地块所处的地段很好，地块的北侧为北方学院东校区，南侧为张家口三馆，西侧便是新市政府，东侧则是时代金茂购物广场，这么好的位置也是很多张家口买房者所追捧的地段。
据小编了解，该地块东侧的金悦广场项目均价为15000元每平米，因此如果未来该地块建成楼盘项目，价格也不容小觑。
▲前屯拆迁地块
从上述图片中能很直观的能看出，该地块90％均已变成废墟，由绿色的纱网覆盖着防止现场的杂物被风吹起，而与该地块一墙之隔的北方学院则一片绿柳一副与世隔绝的画面。
记得小编上一次来该地块是在2018年的12月份，距现在仅5个月的时间，而上一次已拆迁的房屋可能仅5％左右的样子，可见拆迁的进度还是飞快的。
▲部分未拆除房屋
照片中部分房屋还保持完好，小编不清楚是拆迁工作还未进行到这里，还是棚改中常出现的“钉子户”现象，如果真是“钉子户”现象那么是因为这里拆迁补偿不够合理吗？
小编去年12月份有拍到该地块的征收补偿标准：
该棚改地块分为货币补偿和实物安置两种补偿方式。
货币补偿：宅基地按照合法批准手续宅基地的1.1倍面积给予8000元／平米征收补偿，再加上对房屋其他的补偿项目。
实物安置：按照合法批准手续宅基地的1.1倍和奖励的7.5平米部分（不含地下室），按8000元／平米购买安置房，超出上述安置面积10平米以内部分按8800元／平米购买，超出10平米以外部分按安置房所在小区内首期开盘价格购买。
并且当时据当地村民口述实际拿到的补偿大约在12700元每平米，这个补偿款在张家口棚改补偿中算是较高的了，并且该区域有很多小二楼，平米数比较大，大家拿到的总补偿款将不是个小数目。
结语：随着天气的转暖，张家口各个工程已经开始了新一轮的工作，小编希望该地块也有新的工程进展，早日完成征收工作，早日给大家一个新的面貌，毕竟该地块地理位置特殊，对张家口的市容市貌也有着较大影响，最后，小编在此也期待早日能与该地块的新项目见面。
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