[摘要] 文体小镇正式启动6月11日，张家口市经开区与深圳市中证城市发展投资有限公司签订了《姚家房文体小镇一期项目实施协议书》，这标志着传言已久的经开区文体小镇正式启动！
文体小镇正式启动
6月11日，张家口市经开区与深圳市中证城市发展投资有限公司签订了《姚家房文体小镇一期项目实施协议书》，这标志着传言已久的经开区文体小镇正式启动！
▲签约现场图（图片来源：经开区政府官网）
文体小镇一期征拆范围
本次签订的是文体小镇一期合作协议，一期项目约1482亩，其中征用国有建设用地约365亩，改造旧村1117亩，主要涉及东房子和姚家房两个村，其中东房子村约337亩、姚家房村北部区域约780亩。
▲文体小镇一期旧村改造示意
根据消息，文体小镇一期征拆总投资约14.82亿元，征地拆迁补偿工作由城改公司负责实施，具体项目实施及回迁安置房配建由中证公司负责。
文体小镇总规划
本次一期的征拆面积只是整个文体小镇的一部分，根据之前信息显示：文体小镇总规划占地约12.66平方公里（18990亩），总投资额约300亿元，建设周期6年。
项目四至范围分别是东至张宣公路、西至滨河南路、南至丹拉高速、北至南环快速路区域，区域内共涉及姚家房镇的王安房、陈家房、姚家房、东房子、雒家房、翟家庄6个村。
▲文体小镇位置示意图
文体小镇位于经开区规划中的未来发展区域，拟根据项目的区位特点，架构未来之城南区与北区产城融合发展连接带，聚焦“大健康”和“大旅游”两大产业集群，建设文化演艺、影视动漫、体育运动、科技艺术、乐享畅购、健康休闲等六大主题板块，打造宜居生态绿色镇区、奥体文化主题特色小镇。
根据规划，项目整体运营后，预计年营业收入达到50亿元，每年贡献税收5亿元，新增就业岗位1.5万个。
随着文体小镇项目一期的启动，张家口经开区必将迈入全新的发展阶段。下一步项目的详细规划和征迁情况如何，我们将持续关注。
信息来源于：张家口房地产观察
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