[摘要] 2019年对于张家口房地产来说可以用不温不火来形容，上半年已经圆满落幕，但是开发商们在上半年却并没在“金三银四”“红五”等月份讨到什么好处，咨询楼盘项目的人还是很少，“抢客”大战依然还在激烈进行。
2019年对于张家口房地产来说可以用不温不火来形容，上半年已经圆满落幕，但是开发商们在上半年却并没在“金三银四”“红五”等月份讨到什么好处，咨询楼盘项目的人还是很少，“抢客”大战依然还在激烈进行。
2019年1-6月400来电走势
从张家口房天下400电话来电量在2019年1-6月的走势可以看出，2019年上半年400来电的峰值在3月份，但是这个峰值也并没有十分突出，可见今年张家口房地产还是十分“稳”的。
对比2018年1-6月张家口房天下400电话的来电量，2019年1-6月楼市来电整体情况并不乐观，除了1月份的来电量有优势外，其他月份的来电量均不如2018年的数量。
尤其是3-6月份与去年相比真的是一个天上一个地下。
2019年1-6月张家口楼市400来电10楼盘
在2019年1-6月张家口房天下400来电10楼盘中，有经开区楼盘4个，分别是：海诚·清水河畔来电占比1.15％；京北·融创城占比1.03％；嶺秀城占比1％；鑫华景园占比0.96％；高新技术产业开发区楼盘2个，分别是：碧桂园·森林海占比1.4％；众信首府占比1.04％；桥东区楼盘2个，分别是：建发·芳华里占比1.2％；远洋·尚东万和占比0.99％；下花园区楼盘1个，奥园·京誉府占比0.98％；宣化区楼盘1个，国风上院占比0.93％。
由此可见张家口经开区的热度楼盘还是比较多的，也是买房者更加关注的区域。
张家口楼市热门区县5楼盘
张家口楼市因冬奥会、旅游、和城市发展，成为热门的置业区县，他们分别是张家口市的三大主城区桥东、桥西、经开区、还有历史悠久的古城宣化、旅游热门县区怀来，张家口房天下根据这些区县的400来电量，分别选出了热门区县的5楼盘。
张家口桥东区来电5楼盘
2019年，张家口桥东区来电量5楼盘分别是：建发芳华里占比桥东区上半年总来电量的8.3％；远洋·尚东万和占比6.8％；金科国控·博翠天宸占比5.7％；博锐枫景占比5.5％；景东新筑占比5.2％。
桥东区的5楼盘其中四个项目都在桥东区的北部区域，七中生活圈附近，总的来说桥东的项目都是高端住宅项目。
张家口桥西区来电5楼盘
2019年上半年，张家口桥西区来电量5楼盘分别是：碧桂园·森林海占比14.5％；幸福里占比7.8％；弘鼎庄园
弘鼎庄园8500元/平方米2.56分西坝岗赐山大街,9路车终点站400-176-0760 转 639871占比7.1％；天宝中苑8376元/平方米[桥西]天宝中苑2套在售占比6.8％；尊品·御景苑占比6.8％。
在2018年张家口桥西区碧桂园·森林海就撑起了桥西区400来电量的半边天，如今宝座依然，可见大牌房企加刚需房价才是2019年制胜宝典。
张家口经开区来电5楼盘
当前张家口城市中心经开区的来电量5楼盘为：海诚·清水河畔占比6.8％；京北·融创城占比6.1％；嶺秀城占比5.9％；鑫华景园占比5.7％；金悦广场
金悦广场12800元/平方米4.11分胜利中路与长城西大街交叉口西北角400-176-0760 转 843044占比4.7％。
对于经开区来说2019年房地产项目主要为一些高改项目，这些项目均采用高端建材、品牌物业等细节来博眼球，而今年新脱颖而出的项目鑫华景园则是因5000＋／㎡的房价来吸引买房者的目光。
不管是高改还是刚需，张家口经开区的房源都能满足不同购房群体的需求，2019年京张高铁即将开通，经开区还是房地产的主要战场。
张家口宣化区来电5楼盘
宣化来电量5楼盘为：国风上院占比9.1％；观澜小镇占比6.9％；荣盛·宣化高铁新城占比6％；利民·城上城占比5.8％；翡翠小镇占比5.5％；
2019年对于宣化高铁新城的消息不断，该区域已经完成了全部签约，随着时间的推移，高铁新城的脚步离人们也更近了。
张家口怀来县来电5楼盘
怀来县来电量5楼盘为：京北恒大国际文化城占比6％；京北中央公园占比5.8％；碧桂园·官厅蓝占比4.6％；八达岭孔雀城占比4.4％；怀来枫树湾占比4.1％。
怀来一直是环京置业的区域，该区域依山傍水，环京条件良好，不管是对于养老养生还是接纳北京外溢人员，都是很好的选择，外加京张高铁即将开通，让该区域离北京的距离更“快”一步。
2019年1-6月张家口各区县400来电占比
在张家口各区县400来电占比中，各区县占比分别为经开区（18％）、桥东区（15％）、宣化（11％）、桥西（10％）、下花园（6％）、张北（5％）。
以上区县在张家口400整体区域中占比较多。
原因：经开、桥东、桥西三区属于主城区，2019年张家口主城区利好不断，交通方面有京张高铁2019年底即将通车0机场扩建复航，交通能为楼市带来的利好众所 ，大量的人流会直接和间接的增加房地产市场方面的需求。
宣化的建设路线为保护老城，建造新城，而高铁新城已经全面签约，新城的崛起指日可待，也带动了周边其他楼盘项目的快速发展。
下花园近年的热度非常高，因为这里是冬奥交通的重要枢纽地区，外加众一线品牌汇聚，打造了很多高品质住宅，吸引了大批外来人口置业；2019万科和华润的加入更是吸引了大量环京置业者的目光。
对于张北而言，这里空气质量高、居住环境好，再加上房价较低，是不错的购房区域，2019年张北草原音乐节即将到来，也吸引了不少买房者的注意。
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