[摘要] 2016年年底怀来正式启动限购政策，但这政策的执行对于怀来楼市，影响仿佛并不大，仍有不少项目落地建设，怀来政府网更是公示不断。近期，对于兰顿庄园项目的商住楼项目规划调整，正式通过怀来政府网公示，一起来看下吧!
不断兴起的怀来县，在京张高铁的将要开通下，发展变化日新月异。从产业引入到房产开发，从旅游规划到兴起特色住宅，如今的怀来县遥遥领先于张家口其他县区，更是为张家口房产市场带来了大批量“外来客”。
2016年年底怀来正式启动限购政策，但这政策的执行对于怀来楼市，影响仿佛并不大，仍有不少项目落地建设，怀来政府网更是公示不断。近期，对于兰顿庄园项目的商住楼项目规划调整，正式通过怀来政府网公示，一起来看下吧!
(新闻来源于怀来政府官网)
关于兰顿庄园项目规划方案调整的公示
兰顿庄园项目位于怀来县沙城镇长城北路东侧，该项目建设单位为怀来中诚房地产开发有限公司。该项目3#商住楼为回迁安置楼，在回迁户安置工作中，为满足回迁户对户型需求，经政府工作专题会研究决定，同意回迁安置工作组对回迁户型进行调整。由怀来中诚房地产开发有限公司实施，回迁安置工作组协助办理相关手续。建设单位在保证日照、控高、道路控制线等不变情况下，对3#商住楼局部户型面宽及阳台等进行调整。现建设单位申请对该项目规划方案进行调整。根据《怀来县城乡规划委员会项目审议会议纪要》(怀规字[2019]2号)，同意兰顿庄园项目规划方案调整。经我局初步审查，现将调整前后规划方案进行公示。
一、公示时间
2019年7月12日至2019年7月22日，共11天。
二、规划方案调整内容
(一)3#商住楼按回迁户需求调整户型面积，调整前地上建筑面积27360.15㎡，调整后地上建筑面积28947.5㎡;
(二)4#商业楼局部(1轴-5轴)取消不再建设，调整前地上建筑面积3382.96㎡，调整后地上建筑面积2539.07㎡;
(三)1#地下车库增加地上货梯房，建筑面积117.84㎡;
(四)公厕及垃圾站面积由129.56㎡调整为120㎡，满足规划设计要求。
该项目住宅地块修建性详细规划总建筑面积为263632.4㎡，建设工程规划许可总建筑面积为255469.73㎡，调整为256321.47㎡;其中修建性详细规划地上总建筑面积为201019.96㎡、建设工程规划许可地上总建筑面积为200410.4㎡，调整为201262.14㎡，地下建筑面积不变。容积率由2.996调整为2.999，建筑密度由23.59%调整为22.98%，绿地率30%不变。调整后各项指标均满足规划条件要求。
2019年7月12日
项目调整前规划图
项目调整后规划图
项目调整前鸟瞰图
项目调整后鸟瞰图
兰顿庄园
兰顿庄园项目位于怀来县沙城镇长城北路东侧，该项目建设单位为怀来中诚房地产开发有限公司。项目意在打造怀来城区品质生活小区，“诗意园林，优雅天成”是我们园区景观的设计理念，整个设计风格为法式园林，园林布局为南北对称中轴线主题景观，三个出入口景观，四个商业特色景观，五个组团花园景观，小区西门是我们的人行主入口，走在主路上，会首先看到项目以法式风格建造的景观园林，休闲广场、花坛、雕塑、植被、喷泉、流水等丰富的法式园林元素点缀园中。体验到的是自然以及法式元素构筑 的特有浪漫情怀。
怀来兰顿庄园
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