[摘要] 2019年转眼已进入了下半年，“金九银十”的脚步也越来越近，在过去的半年中张家口教育、医疗、文旅、产业等方面都飞速发展，也曾喜迎市区和县区几百项重点工程的开工，在下半年部分工程项目也将取得丰硕的成绩。在承上启下的7月里，张家口房地产市场迎来6个项目的开盘，土拍市场28宗地揽金3.3亿元！
2019年转眼已进入了下半年，“金九银十”的脚步也越来越近，在过去的半年中张家口教育、医疗、文旅、产业等方面都飞速发展，也曾喜迎市区和县区几百项重点工程的开工，在下半年部分工程项目也将取得丰硕的成绩。
在承上启下的7月里，张家口房地产市场迎来6个项目的开盘，土拍市场28宗地揽金3.3亿元！这些都标志着楼市还在努力发展着！
下面我们一起来回顾一下7月张家口楼市大数据，希望对买房置业的人有所借鉴意义吧！
月度楼市排行榜
2019年7月张家口楼盘点击量10
此表格数据来源于张家口房天下7月访问量数据，新价格请关注张家口房天下。
7月张家口楼盘点击量较高的楼盘所处区域主要集中在怀来县、桥东区、经开区和下花园，其中怀来和下花园区域主要由于现在环京地产比较热门，这两个区域的自然环境优美，空气清新，康养舒适，外加远低于北京的房价，成为北京人关注的热点区域。
桥东区和经开区作为张家口主城区的两大热区，关注热度一直较高，而本次上榜的桥东区项目多数为纯新盘项目，大家对于新鲜事物的关注度一直较高，经开区上榜项目京润现代城
京润现代城8200元/平方米4.05分滨河南路与纬三路交汇处400-176-0760 转 639897则作为经开区国企背景的品质大盘，售罄2年后重新入市，积累了大量的粉丝。
开盘篇
2019年7月张家口楼市开盘
据张家口房天下数据监控中心统计，2019年7月有6个项目开盘或加推。其中桥东区纯新盘红旗北郡开盘，涿鹿荣庆·城市之光三期开盘，除以上2个项目为开盘外，其余4个项目均为加推新房源，加推项目为高新技术开发区溪山美地
溪山美地4300元/平方米4.05分东南角400-176-0760 转 811779雅园、经开区奥林城、张北县北京公馆、涿鹿县金地首府0元/平方米[怀来]首府3套在售。
400电话篇
2019年7月张家口各区域400来电情况
张家口房天下2019年6月和7月各区域来电对比图
根据张家口房天下数据监控中心统计，2019年7月张家口购房来电总量比今年月6份的购房来电总量上涨27％。根据张家口房天下2019年6月与2019年7月区域来电量的对比图可以看出，桥东区7月成为400来电量的黑马，超越流量热区经开区排名首位，本月占比总量的18％，比6月上涨70％；经开区在本月位居第二，占比17％，环比上月上涨33％；位于第三的是怀来县，本月占比14％，仅次于桥东区，环比上涨14.8％。
张家口房天下2019年7月各区域来电量占比图
7月张家口楼市400来电整体上涨，并且相较于6月份上涨幅度较大，可见下半年楼市逐渐转暖，关注人数逐渐增多。
2019年已至下半年，张家口获得预售的项目持续增多，开发商陆续开盘并给出给力的开盘优惠，成功的吸引了一大批买房者的目光。
“金九银十”即将到来，楼盘市场即将走入销售旺季，大部分买房者观望半年已大致摸清楼市走向，投身到买房市场当中来。
京张高铁即将开通，有望催化下半年张家口房价上涨，部分北京人也增加了对张家口房地产市场的关注度。
房价篇
整体分析：
据张家口房天下数据监控中心统计数据可知，7月桥西区销售均价约为9893元／㎡；桥东区销售均价为12967元／㎡；经开区销售均价为11113元／㎡；崇礼区销售均价为19624元／㎡；下花园区销售均价10929元／㎡；怀安县销售均价为4800元／㎡2；张北县销售均价为6550元／㎡；宣化区销售均价为8572元／㎡；怀来县销售均价为10169元／㎡；万全区销售均价为5983元／㎡。目前张家口房价过万的区县分别为：桥东区、经开区、崇礼区、下花园区和怀来县。
预售证信息
2019年7月张家口获预售证项目均为主城区项目，共计3个，分别为经开区项目开元瑞府，预售证号为2019027号，桥东区项目红旗北郡预售证号为2019028号和2019029号。
土地出让与成交
张家口房天下统计，2019年7月张家口共有28宗国有用地成功出让，涉及11个区县，成交总面积约321775.45㎡（约为483亩），成交总金额33064.76万元（约3.3亿元）。
7月份张家口成功出让中的土地中，按所属区县划分的话，赤城县成功出让3宗国有土地；怀安县成功出让3宗国有土地；康保县成功出让8宗国有土地，；塞北管理区成功出让1宗国有土地；尚义县成功出让1宗国有土地；蔚县成功出让1宗国有土地；宣化区成功出让1宗国有土地；阳原县成功出让1宗国有土地；涿鹿县成功出让4宗国有土地；经开区成功出让2宗国有土地；桥东区成功出让3宗国有土地。
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