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环比上涨237% 8月张家口成交面积涨幅最大

中原视点  作者:小培   2019-09-20 15:17

[摘要] 根据北京中原市场研究部的统计,8月,廊坊、张家口、石家庄经营性用地供应面积、成交面积均环比上涨,其中石家庄供应面积涨幅最大,环比上涨181%;张家口成交面积涨幅最大,环比上涨237%。

环京整体市场

根据北京中原市场研究部的统计,8月,廊坊、张家口、石家庄经营性用地供应面积、成交面积均环比上涨,其中石家庄供应面积涨幅,环比上涨181%;张家口成交面积涨幅,环比上涨237%。

环比上涨237% 8月张家口成交面积涨幅

廊坊住宅成交楼面价

8月,廊坊、张家口、石家庄住宅用地供应面积、成交面积均环比上涨,其中石家庄供应面积、成交面积涨幅,供应面积环比上涨659%,成交面积环比上涨594%。

其中廊坊市住宅用地成交楼面价,为4102元/㎡,环比上涨61%;张家口成交楼面价,为1325元/㎡,环比上涨54%;石家庄成交楼面价为2896元/㎡,环比下降29%。廊坊市溢价率,为79.29%。廊坊市固安县成交面积,成交7宗,石家庄长安区成交楼面价,为9634元/㎡。

环比上涨237% 8月张家口成交面积涨幅

01廊坊

土地供应、成交面积环比均下跌

北京中原的数据显示,8月,廊坊经营性用地供需环比上涨明显,供应29宗,供应面积120万㎡,环比上涨73%;成交18宗,成交面积72万㎡,环比上涨48%;成交楼面价为4585元/㎡,环比上涨55%;溢价率为77.38%,环比上涨77%。

环比上涨237% 8月张家口成交面积涨幅

廊坊住宅用地楼面价环比上涨6成

8月,廊坊住宅用地供应21宗,供应面积107万㎡,环比上涨66%,同比上涨190%;成交14宗,成交面积68万㎡,环比上涨40%,同比上涨107%;成交楼面价为4760元/㎡,环比上涨61%;溢价率79.29%,环比下降76%。

环比上涨237% 8月张家口成交面积涨幅

廊坊住宅用地4个区县有成交,其中固安县成交面积,成交7宗,成交面积52万㎡,占总成交面积的76%;成交楼面价为5602元/㎡,溢价率为94.08%,均为值。

02张家口

经营性用地再度均底价成交

数据显示,8月,张家口经营性用地供应32宗,供应面积168万㎡,环比上涨125%,同比上涨40%;成交23宗,成交面积79万㎡,环比上涨237%,同比上涨20%;成交楼面价1285元/㎡,环比上涨51%。无溢价。

环比上涨237% 8月张家口成交面积涨幅

住宅用地成交楼面价同比继续下跌

8月,张家口住宅用地供应27宗,供应面积143万㎡,环比上涨161%,同比上涨55%;成交20宗,成交面积76万㎡,环比上涨228%,同比上涨25%;成交楼面价为1325元/㎡,环比上涨54%,同比下降26%,无溢价。

环比上涨237% 8月张家口成交面积涨幅

03石家庄

土地供应、成交面积环比均上扬

根据统计数据,8月,石家庄经营性用地供应27宗,供应面积155万㎡,环比上涨155%,同比下降43%;成交19宗,成交面积86万㎡,环比上涨167%,同比下降39%;成交楼面价为2788元/㎡,环比上涨33%,同比下降14%;溢价率10.11%。

环比上涨237% 8月张家口成交面积涨幅

住宅用地成交面积环比上涨近6倍

数据表明,8月,石家庄住宅用地供应21宗,供应面积135万㎡,环比上涨近7倍,同比下降42%;成交12宗,成交面积75万㎡,环比上涨近6倍,同比下降33%;成交楼面价为2896元/㎡,环比下降30%,同比下降25%;溢价率10.99%。

环比上涨237% 8月张家口成交面积涨幅

2019年8月环京企业重要动向

华夏幸福环京市场土地储备量,共计6宗,成交面积49.85万㎡,权益拿地总价28.64亿元。

华夏幸福凭借7个项目的助力,销售金额为8.54亿元,位列环京房企销售业绩排行榜榜首。

金地子公司石家庄稳睿房地产开发有限公司3.27亿元竞得[2019]041号地,金地二度落子石家庄,正式进军石家庄主城区。

环比上涨237% 8月张家口成交面积涨幅

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