[摘要] 2019年1-9月张家口新房与二手房房价均处于下跌的状态，两者差值逐渐拉小，可以看出2019年张家口新房市场有多惨淡！2019年新房房价跌到“四位数”，目前均值为9989.8元／㎡，房价小幅度回调的季节，这本“购房经”张家口刚需客必看！
2019年1-9月张家口新房与二手房房价均处于下跌的状态，两者差值逐渐拉小，可以看出2019年张家口新房市场有多惨淡！2019年新房房价跌到“四位数”，目前均值为9989.8元／㎡，房价小幅度回调的季节，这本“购房经”张家口刚需客必看！
注意：取值张家口市区（桥西、桥东和经开区，崇礼区、下花园区、万全区、宣化区、怀来县、张北县和怀安县）
取值过程中或多或少有些误差，敬请谅解、指正！
以上数据来源张家口房天下等媒体平台统计！
据数据分析，2019年9月张家口新房房价均值跌至四位数，目前均值为9989.8元／㎡。
那么2019年张家口人究竟该不该买房呢？
1、刚需客们需抓住时机
2019年张家口房价进入“小跌”元年，在此期间，张家口那些刚需客们可以在此期间，凭借着自己的实力买一套合适的房源，因为你也不知道，高铁开通之后，张家口房价会不会再涨！
2、投资客们量力而行
2019年张家口房价回落，但这房价回落究竟时间几何？谁也不清楚？目前张家口各项配套逐步完善，产业逐步建立起来了，未来发展前途一片光明，要不要为张家口发展买单，投资客们量力而行就可以啦！
那么张家口究竟还有没有客户群？
就购房群体的实质而言，它是个经济群体的范畴。经济能力达到哪里，你所属购房群体就在哪里。那么，张家口购房各群体对于买房的认识、需求都是什么呢？
相比较医疗、交通、娱乐，人们更愿意将钱投入到房子上！
较低收入群体：本来缺房，买房更累！
中等收入群体：是购房主力，买房困惑多！
较高收入群体：买房买舒适，不怕花钱！
总结：
面对以上这些客户群体，面对的购房选择也不同。虽然2019张家口房价一直有所回调！但是面对张家口人均工资3000左右的房价差，购房确实对于张家口人有压力！涨工资，增加就业才是王道！
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