[摘要] 放眼环京区域,房价2万/㎡+已经是常态,张家口房价2019年涨的“稳重有降”,但是想买一个心仪的房子,动辄也得1万/㎡+,显然想置业的年轻人显然已经错过了“低价期”,张家口买房有没有可以捡漏的机会?
为了一套房 堵上半辈子 值得吗?
没有卖房经验的销售不是好编辑……
我认识的人,几乎没有一个人后悔张家口买房。
4年前当我还在做房地产销售的时候,有个和男朋友一起看房的姑娘问我,结婚前,要不要先买房?我们很相爱,我不想让他觉得我很现实,就算没有房子,我也可以陪他一起在出租房里吃苦,努力攒几年钱,然后再买房。
我说,能想办法买的话,一定要买,能借钱就借钱,能用公积金就用公积金,能用商业贷款就用商业贷款。
她说,你不懂爱情,我真的敢陪他吃苦。
我说,你不懂房价上涨的套路,当时他们要买的小区房价是5300元/㎡。
后来,两个点的优惠,通过父母帮助他们凑了一个首付,在经开区买了一个105㎡的房子,4年后的今天,他们当初买的房子价格翻了2倍多,是的,这很现实,大多数人挣钱的速度,比不过张家口房价上升的速度……
4年前,姑娘工资一个月1500,她老公3000,月供2200元;
4年后他们一起开了一个摄影工作室,她是化妆师,她老公是摄影师,两个人月收入1.5万+
她说,房贷会逼着你提升你的赚钱能力,听到这句话我很难想到这是一个93年的妹子。
她说,其实,挣钱最难的阶段是从3000块到6000块,愁,多难,不知道从哪里挣钱,可是,你一旦通过工作以外的能力获得收入,你就知道,原来挣钱的方法有很多……
所有看上去的光鲜,不过就是自己偷偷熬过很多苦而已,我跟我老公开工作室,做旅拍宣传,熬夜修照片,忙的顾不上吃饭,并不是所有人都愿意去吃那个苦。
为了一套房子,赌上半辈子,值得吗?
不知道。
但是,努力向上的感觉,真好。
放眼环京区域,房价2万/㎡+已经是常态,张家口房价2019年涨的“稳重有降”,但是想买一个心仪的房子,动辄也得1万/㎡+,显然想置业的年轻人显然已经错过了“低价期”,有没有可以捡漏的机会?
经开区
新一中—会展中心版块:提起一中,它是张家口众多学子心之所望的高中,新一中—会展中,也是众多小区云集,超万人规模的新居住版块。
随着闫家屯、沈家屯棚户区改造工程的推进,新一中版块在2016年不仅是张家口销冠片区的代表,也曾经一度无房可售,新房售价接近13000元/㎡封顶。
2019年9月领秀城三号院新房加推,销售均价9000元/㎡,南北通透的户型,为众多刚需购房者创造了置业良机。
未来之城版块:未来之城规划有高新技术、教育科研、文化体育、金融商业、医疗康养、旅游休闲、生态居住等众多版块,又是单拉高速、南环、清水河路、张宣大道等多条城市主干道的通衢之地,顺势接受七环辐射。
在张家口崛起的热点区域板块中,因城市配套没有跟上,未来之城房价偏低,房价水平在7000-8000元/㎡,未来随着规划项目的落地建设,未来之城房价势必顺势而起,加入张家口房价大军。
桥东区
张家口仅桥东一区就集结了碧桂园、融创、保利、金科、远洋、当代置业等一线房企,还有容辰、盛华、新东亚、融强、东方苑等本地实力房开,新房整体销售价12000-13000元/㎡。
五一东大街版块:既能上东环又能走高速的五一路版块,自一线房企金科地产落地和口里东窑子地块棚改启动以来,区域热度不减,版块售价9000元/㎡起,在售新房项目有金科国控·博翠天宸金科国控·博翠天宸7499元/平方米起4.10分五一东大街博翠天宸营销中心400-176-0760 转 866336、博锐枫景
博锐枫景8600元/平方米4.19分东苑北街与望城路交汇处400-176-0760 转 844012、融创·奥城
融创·奥城9500元/平方米4.12分五一大街与东环路交汇处(东环内侧)400-176-0760 转 856422等项目,其中融创·奥城为9月新开项目,房源选择空间大又是一线房企开发,备受关注。
桥西区
从2015年开始到今,桥西区鲜有新盘面市,在售的项目房源库存较少,区域市场竞争力明显弱于桥东、经开两区。
目前桥西区集结了盛奥利嘉、东胜·紫御名著、境门御府、中铁建等众多新盘,未来将陆续面市。
西山产业园区
2019年3月西山隧道正式开通,西山产业园区对市区购房者的吸引力有了明显的提升,加之西豪丽景3691元/平方米[万全]西豪丽景24套在售公交站的规划与建设,未来从西山到主城区的时间还将缩短,也更加方便。
区域内碧桂园、荣盛、蓝光、中铁建等一线实力企业的加入,新房产品竞争力明显提升,6000元/㎡起的销售价格,也普遍为众多刚需购房者接受。
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