[摘要] 不管是哪里的房产，都有这么一个规律，刚拿地一个价，预售一个价，封顶一个价，交房一个价，成熟一个价，所以，买房还是要趁早！刚需买房最忌犹豫，等一等，看好的房子别人买走了；再等一等，原来的价格早已经买不到……
不管是哪里的房产，都有这么一个规律，刚拿地一个价，预售一个价，封顶一个价，交房一个价，成熟一个价，不买房，永远不能体会50万买，几百万卖出的感受。
房地产有一个规律
刚拿地一个价
预售一个价
封顶一个价
交房一个价
办证一个价
成熟一个价
所以，买房还是要趁早！刚需买房最忌犹豫，等一等，看好的房子别人买走了；再等一等，原来的价格早已经买不到……
这几年，一部分客户搞丢了购房资格，一部分客户把全款变成了首付，一部分客户努力挣钱把房款从差5万变成了差25万，一部分客户成功把房价从4000元／㎡砍到了8000元／㎡……买房这件事上，冲动是天使，犹豫是魔鬼。
2019地产关键词，早知道去年......
假如您有实际需求，在自己承受范围内，该买就买。不要等什么点。楼价5000时也说贵，6000时也说贵。什么时候，什么价格，买的时候都会嫌价格贵想挣便宜，往往吃大亏；看起来吃了亏，其实发觉是挣到了便宜。
请不要问房价会不会降，要说不降吧，你觉得是在吹牛逼；说降吧，那又是在安慰你。麻烦你自己想想，砖头现在7毛一块会降到一毛一块吗，瓦工工资200多一天会降到50一天吗，还不算其他的建筑成本都在涨价。既然成本都这么高，如果你还在想着房价会降，马上首付都付不起了！
要买房的千万不要去问那些还没买房的人
今天和一个业主聊天，她还没结婚时，身上就二十万元，开始买房，到现在共8套房子，身家几千万。她说人不要挑，只要是房子，哪怕当时是荒山荒地的房子，你的钱刚好能买，也要买下来，配套都会完善的，房子都是在快速增值，转手卖掉，可以小房换大房，大房换别墅。
如果你买房，要参考意见，请不要去问那些没买房的，因为他们根本没体验到那种二十万买下的房子，100万卖出的感受，给你的意见，只会让你错失财富增值机会！工作再忙，别忘看房，毕竟涨100万比挣100万容易多了！！！举个例子，在深圳：2007年买入价280万，2018年卖出价2600万。十年涨2320万。平均来看就是一年涨232万，一月涨19.3万，一天涨6352元，一涨264元，平均每涨4.4元，这就是房地产的价值所在。在买房这件事，不要去问那些还没买房的朋友！，他不专业，如果专业，他早已发了。第二，买房花的是您自己的钱，房子涨了多掏钱买，他又不用负责。买房的悲哀莫过于：看了无数的小区，经历无数的时间与机会，最后是专业强过房产经纪，理论赛过专家学者，而自己一套都没买！看着身边那些“无脑”的朋友都换了一套又一套，公寓都换成别墅了，自己却用满腔的宏篇大论来掩饰日益买不起房的事实！
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