[摘要] 曾经，张家口是一个挨着北京但是发展落后的不知名小城市，即使打着京城后花园的旗帜，也寻发展契机。2015年之后，涉奥城市叩响了张家口城市发展的“大门”。招商引资变得容易起来，布局张家口房产的实力房企层出不穷，城市建设一夜提速……
城市大道开阔舒朗，生态绿化层次分明，公共建筑造型独特……
10月的经开区，张家口站、纬二桥都在如火如荼的建设中，孕育着腾飞的希望。
千亩征地 开启升级之路
2019年前9月个月，张家口经开区共发出9个征地公告，共征收土地106.4674公顷(约1600亩)。
土地使用类型包括住宅、商务、公共管理等，未来展现在我们眼前的将是奥体中心、高铁新城、洋河新区…
国家区域医疗中心 规划来了
全力推进未来之城医疗中心建设，引入同心医联国际智慧健康城、北大康复医疗城、大爱国际康养城、蓝城颐养城等项目，引进国内外先进的医疗资源，打造国内领先的医养产业集群。
国家区域医疗中心选址位于未来之城南区，中央景观大道以北，经三路以西范围，占地7722亩，总投资426亿元，计划用时5年分3期建设。
未来之城微信公众号2019年3月
2018年8月、10月张家口新闻网均提到对国家区域医疗中心的规划建设情况。
大牌加持 新房身价不菲
曾经，张家口是一个挨着北京但是发展落后的不知名小城市，即使打着京城后花园的旗帜，也寻发展契机。2015年之后，涉奥城市叩响了张家口城市发展的“大门”。招商引资变得容易起来，布局张家口房产的实力房企层出不穷，城市建设一夜提速……
2005年前后，张家口高新区。
当年的高新区也就是现在的经开区，有一个叫世纪豪园6771元/平方米[经济开发区]世纪豪园5套在售的小区开始销售了，当时张家口人对于这个新区的定义是“偏、远、要啥没啥”，但是800元/㎡左右的销售价格，却给张家口南边许多乡镇里渴望住上楼房的新一代农民带来希望;
2010年前后，张家口南站附近，有一个叫龙兴润城的小区，主打电梯小高层，宣传帝达世博、新四医院、二医院、未来高铁站概念的项目，以4200元/㎡左右的价格结盘，卖出了当时张家口新区新房的价;
至此，张家口新区房价如同“开挂”一般，在世纪豪园6771元/平方米[经济开发区]世纪豪园5套在售交房10年之后的今天，这个小区二手房卖出了10000元/㎡左右的价格。
目前张家口经开区汇集了融创、朗诗、绿城、当代置业等一线房企，在品牌加持之下，经开区新房身价上升：
1、乐购—金鹰版块：作为经开区较早的商业配套，乐购版块也是经开成型较早的商圈之一，随着金鹰、奥林新城、印象中心城7311元/平方米[经济开发区]印象中心城0套在售等小区的交付入住，以及北方学院学生稳定的人流，乐购—金鹰版块也是经开区人气最旺的版块之一。
2、大莲花—市民广场版块：不知从何时起位于纬二路与胜利中路交叉口的莲花茶城成为长城西大街的标志之一，区域内集结了府街庭院、凯地广场等张家口2010—2015年时间段内的优质住宅。
嘉华园国际、财富中心、辽海国际等也是张家口年轻白领一族的主要上班集结地，区域人流不减。
3、华耐家居—车管所版块：该版块也是张家口经开区纬三路通往东环的便捷之地，枫墅庄园、铭豪嘉苑等众多新房在售，为玉宝墩棚改家庭提供了就近安家的选择。
4、东方中学版块：该版块位于宁远，是目前张家口经开区新房存量的版块之一，也是融创、朗诗、晟嘉、开元等实力开发商云集之地，新房销售价格12000—13000元/㎡。
5、张家口站—建院版块：2019年京张高铁通车在即，新建张家口站将作为山城的主要通衢站点之一，备受关注。
高铁商务区的打造为张家口成功引来万达等重量级投资企业，此外停业已久的世博广场能否重开?也在十分受到关注。
建工学院、新四医院、华联超市等作为区域内的超强配套，也为居住版块加分添彩。
目前张家口站—建院版块内集结了建张爵世公馆
建张爵世公馆8000元/平方米4.06分纬三路南钻石南路和长宁大街交叉口（绿园小区对面）400-176-0760 转 827993、美林书院、绿城·张家口诚园、活力城等新房。
6、北方学院西校区版块：紧邻市府的北方学院西校区版块，与张家口老鸦庄棚改区也相隔不远，再加之纬二桥修通在即，交通的区位优势也成为版块的一大亮点，新二医院、菜市场、幼儿园、小学等生活配套的丰富，也方便了周边钻石花园、凤凰城、丰泰、京润现代城
京润现代城8200元/平方米4.05分滨河南路与纬三路交汇处400-176-0760 转 639897等小区业主的日常生活。
十年棚改，京润现代城京润现代城8200元/平方米4.05分滨河南路与纬三路交汇处400-176-0760 转 639897是张家口老换新的优质项目代表，对于京润现代城五期也是满满的期待。
7、新一中—会展中心版块：提起一中，它是张家口众多学子心之所望的高中，新一中—会展中，也是众多小区云集，超万人规模的新居住版块。
随着闫家屯、沈家屯棚户区改造工程的推进，新一中版块在2016年不仅是张家口销冠片区的代表，也曾经一度无房可售。
2019年9月领秀城三号院新房加推，南北通透的户型，为众多刚需购房者创造了置业良机。
8、未来之城版块：未来之城规划有高新技术、教育科研、文化体育、金融商业、医疗康养、旅游休闲、生态居住等众多版块，又是单拉高速、南环、清水河路、张宣大道等多条城市主干道的通衢之地，顺势接受七环辐射。
在张家口崛起的热点区域板块中，因城市配套没有跟上，未来之城房价偏低，未来随着规划项目的落地建设，未来之城房价势必顺势而起，加入张家口楼市大军。
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