[摘要] 近两年，随着房价回落，新房与二手房房价差距有所减小，并趋于稳定。那么2019年张家口新房与二手房房价走势如何？房价差值走势如何？接下来用数据来说话！
“风萧萧兮易水寒，壮士一去兮不复还！”2019年的张家口楼市已经陷入一种局面，这一年已经过去了大半，但是房价走势却并没有要“回头”的意思。且“金九银十”的楼市已经“确诊”，基本上已经沦陷！那么10月张家口新房和二手房房价究竟走势如何？PK榜为您揭秘！
前言
按理说，一个城市的二手房房价应该低于新房的房价，毕竟是二手房，不管配套什么的再成熟，二手房终归是二手房，目前张家口的情况也确实如此。在2015年申奥成功热度下，张家口二手房房价涨上来，新房房价也是窜高了不少，新房与二手房房价还是有一定差距的，但是近两年，随着房价回落，新房与二手房房价差距有所减小，并趋于稳定。
那么2019年张家口新房与二手房房价走势如何？房价差值走势如何？接下来用数据来说话！
注意：取自张家口市区（桥西、桥东和经开区，崇礼区、下花园区、万全区、宣化区、怀来县、张北县和怀安县）
取值张家口房天下等网站数据，取值过程中或多或少有些误差，敬请谅解、指正！
据数据分析，2019年10月张家口各热点县区新房房价依旧呈跌势，10月张家口新房房价均值约为9974.9元／㎡，9月新房房价均值为9989.8元／㎡，跌幅为0.15％，9月跌幅为0.45％。可以看出10月环比跌幅有所下降！
10月张家口二手房房价环比跌0.29％
据数据分析，2019年10月张家口各热点县区二手房房价依旧呈跌势，10月张家口二手房房价均值约为8297元／㎡，9月二手房房价均值为8321元／㎡，跌幅为0.29％。虽然10月环比跌幅有所上浮，但是整体二手房房价跌的并不多！
据数据分析，10月新房与二手房房价差值区域，那就是崇礼，差值过万；下花园区房价差值排在第二位，桥东区新房与二手房房价差值排在第三位！
点评：
10月张家口新房房价环比跌0.15％，10月张家口二手房房价跌幅为0.29％。由此可以看出二手房房价跌幅要比新房房价高一些，与9月相比，新房房价跌幅有所下降，二手房房价跌幅有所上升。但是不管是新房还是二手房整体房价跌幅都不大！另外10月崇礼新房与二手房房价差值过万（原因：二手房统计的普通住宅房源较多，新房精装公寓较多，有如此差距，实属正常）。
1-10月房价差值逐步趋于稳定
据数据分析，2019年1-10月张家口新房与二手房房价均有所下跌，2019年1-3月张家口新房与二手房跌势较平稳，3-4月新房跌幅骤增，而二手房房价略有上涨，从4月-10月新房与二手房房价逐步走跌！但是新房和二手房房价跌幅逐步稳定！
1-10月张家口新房与二手房差值逐步趋于稳定
据数据分析，1-3月房价差值有所拉大，3-6月差值逐步减小，6-8月有所拉大，8-9月有所减小，9-10月略有拉大！但是从整体趋势来看，1-10月新房与二手房房价差值逐步趋于稳定！
点评：
由上面的分析可以看出，2019年1-10月张家口新房与二手房房价均处于下跌的状态，两者差值逐步趋于稳定，对于张家口购房者来说算是好事，用买二手房的价钱去买新房，还是很不错的！当然也许一些好位置的二手房价钱合适也是可以购入的。买房的时候应该细细斟酌，当然适合自己的才是好的，哪个合适选哪个！
1-10月市区和县区房价差值？
据数据分析，2019年10月张家口市区新房房价均值为11074元／㎡，10月二手房房价均值为10189元／㎡。由此可以看出10月新房与二手房房价差值为885元／㎡，9月两者差值是719元／㎡，10月相较于9月两者房价差值有所增加！
市区房价差值1-3月逐步拉大，3-4月缩小，4-6月逐步拉大，6-9月逐步缩小，9-10月又有所拉大。
据数据分析，2019年10月张家口县区新房房价均值为9504元／㎡，10月二手房房价均值为7486元／㎡。差值2018元／㎡，9月房价差值为2077元／㎡，10月与9月相比，差值有所减小！
县区新房与二手房房价差值，1-3月逐步拉大，3-6月逐步减小，6-9月逐步拉大，9-10月有所减小！
点评：
由以上数据可以看出，1-10月张家口市区和县区新房与二手房房价差值走势并不稳定。
总结：
10月张家口新房与二手房房价均有所回落，10新房房价环比跌0.15％，二手房房价环比跌0.29％。1-10月整体房价差值区域稳定，县区和市区房价差值并不稳定，其中崇礼房价差值过万。10月张家口房价稳定在四位数，对于张家口刚需客们来说是好消息！
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