[摘要] 这段时间，人们对于张家口最多的问题总归来说就是一个。张家口房价什么时候还会回暖上涨?
壹
自从2018年开始，张家口房价就进入了“明涨暗跌”的下跌通道。当然对于只有一套房子的人来说，涨或跌都没多大关系，都是纸面富贵，只要别跌到低于贷款额就行。不过即使是跌出贷款额，按中国的老百姓对于信誉的坚守，大概率还是会继续辛勤工作，老实还贷。
这段时间，人们对于张家口的问题总归来说就是一个。张家口房价什么时候还会回暖上涨?
能问出这个问题的人，基本有两种心态。
一是已经上车背负了杠杆的刚需或改善一族。担心房价大跌带来无法承受的损失，期待房价上涨实现阶级跨越;
二是有房票却在犹豫什么时候上车的人。这波阴跌让他们更加小心翼翼，欲望减退转为观望。毕竟入手就贬值，不是一般人能承受得起的。
贰
当然，你也可以说是现在张家口城市居民收入太低了，年轻人每月拿着3千左右的工资，实在难以支付破万的工资，如果把平均收入调整至现在的3倍，这个房价不就很正常了吗?可惜按照现在的经济收入，这有点天方夜谭。
那么房价收入比都成这样了，张家口房价还会涨吗?
翻开历史课本，答案就算仔细找也会找不到。
俗话说的好，人流带动物流，物流带动经济流，从宏观角度来讲，城市在发展实体经济的过程中总是伴随着房价的上涨。工厂企业在对人口产生虹吸效应的同时，流动人口也对固定住房产生刚性需求。
之前人们都说张家口房价赖以支撑的工厂太少，地产对本地人产生不了多大的刺激，房子够住就行。然而，申奥三年，张家口除了在大力发展冰雪产业之外，对于全域旅游的规划也是大手笔，对新型产业园区的建设不遗余力，仅下花园一地中英智慧产业园、金融家小镇等高新项目遍地开花。
这个规律也能告诉我们——只要时间拉到足够长，房价是上升的。
为啥地产顾问一定要告诉你房子是最能抵抗货币通胀的?
在调控之下，众多购房者对张家口楼市信心不足。但是只要你走进售楼处，能耐心的和销售聊一聊，顾问一定会告诉你不管货币怎么贬值，市场怎么调控，放眼范围房子是保值的“利器”。
叁
张家口房价涨的较大的是2010-2016年，每年的12月到次年2月，是张家口楼市全年的淡季，基本没有人买房的(因为临近春节，且没发年终奖)，涨幅多数集中在五一后到国庆前这段时间，平均每个月5%的涨幅，但这个时间买房的人!
市场上永远会存在卖房子筹钱的人群，“反向操作”的话，最容易买到笋盘。
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