[摘要] 该地块花落谁家终于揭晓!这块近百亩的土地由张家口市长江房地产开发有限责任公司以超5.6亿元人民币竞得。
近年来，张家口土拍市场尤为火爆，其中张家口市区的土地市场也是如此。众多一线开发商逐步布局落地张家口，张家口新房建设日新月异，不断添新的楼盘项目也在不断买组张家口买房者的多种需求。
前段时间的出让的住宅用地中，一宗编号为2019-03的土地成为不少人关注的焦点，从位置来看，该宗地块位于胜利中路东侧，乐享城南侧，为原硫酸厂所在地，红旗楼商圈，工人村小学、胜利中路小学、五中分校(原21中)等学校，享有便捷的生活、教育、交通资源。
在出让信息中该地块的出让要求为：该地块为净地出让。地块内不配建保障性住房，需无偿配建5%人才安居用房，配建回迁安置用房建筑面积16120平米，土地成交后受让人与桥东区政府签订《无偿配建人才房协议》、《回迁安置房协议》。宗地内商业面积较大，受让人在进行项目设计时，要征询桥东区政府意见，并结合桥东区商业规划布局和功能定位要求开展。
因该地块被列为污染地块环境管理系统名单，需进行地块土壤环境调查评估和治理修复。修复效果评估报告已通过专家评审，按照“边验收，边出让”的原则。土地出让工作完成后，需通过专家评审达到规划用费土壤环境质量要求后，方可向土地受让人交付。
由于该地块为原硫酸厂地块，或许会有人担心土壤状况对居住有影响，这一点在出让要求中明确显示，会进行地块土壤环境调查评估和治理修复，通过专家评审达到规划用土壤环境质量要求后，才向受让人交付土地，所以对于这一点无需担心。
备注：总面积66016.25平米，A地块48302.53平米，土地用途二类住宅用地，出让年限70年;B地块17713.72平米，土地用途商业用地，出让年限40年，容积率小于等于4，建筑密度小于等于50%，绿地率大于等于20%。
出让地块位置
从地块出让公告可以看出，该宗地块包含回迁安置用房建筑面积16120平米以及5%的人才安居用房，若除去这部分建筑面积，剩余可出售住宅商品房建筑面积约103187.25平米。
而近日，该地块花落谁家终于揭晓!这块近百亩的土地由张家口市长江房地产开发有限责任公司以超5.6亿元人民币竞得。
土地详情
宗地编号为：2019 03;
地块位置：桥东区胜利中路东侧;
土地面积约为：66016㎡(约99亩);
出让年限：70年;
成交价约为：5.66亿元;
受让单位：张家口市长江房地产开发有限责任公司。
（图片来源于长江地产官网截图）
众所周知，张家口市长江房地产开发有限责任公司成立至今,先后打造出了富贵园小区、吉地庭院3784元/平方米[经济开发区]吉地庭院0套在售、府街庭院7746元/平方米[经济开发区]府街庭院0套在售、枫墅小镇
枫墅小镇待定3.93分张家口市经开区西苑南路与惠文路交口东北100米0313-8169999$0313-8169888等住宅小区,并承担了大量市政府爱心工程,深受张家口市民的喜爱,树立了良好的社会形象。
而该地块很早便设有长江枫墅湾售楼处，虽然目前处于关闭状态，但从卫星地图中可以看到，该地仍显示为长江枫墅湾。从乐享城南部看去，该地块早已立起围墙。而对于长江此次拿地，无疑将让这块空缺已久的土地再度发挥TA的价值，才不负这城市腹地的繁华。
对于此地块未来就近是何模样，关注张家口房天下，让我们一起静心期待吧!
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