[摘要] 2019年11月张家口房天下数据监控中心统计，为您统计张家口楼市月报，从多角度为您解析张家口房产市场新动向!
告别金九银十，进入11月，张家口房产市场也进入了传统的销售“淡季”。临近岁末，受到房地产市场的“低气压”影响，主城区开发商并没有停止营销的脚步，而是借着“双11”的热度，趁年底最后两个月的时间，开展新一轮营销攻势。新房项目购房优惠不断，张家口新房市场价格走势日渐明朗，近来置业的刚需及刚改购房者开始有“回迁”的迹象。
据了解，张家口不少新房项目选择在11月开盘或者加推，不论是主城区还是各区市，可选择房源越来越多……
除了市场一线的变化之外，11月还有关于京张高铁，大交通建设等一批新消息，下面就请随小编一起回顾一下吧……
2019年11月张家口房天下数据监控中心统计，为您统计张家口楼市月报，从多角度为您解析张家口房产市场新动向!
一、月度楼市排行榜
备注：此表格内数据来源于张家口房天下2019年11月访问量数据。
二、开盘
据张家口房天下数据监控中心统计，2019年11月共有5个项目开盘，其中崇礼区有2个项目开盘，分别是多乐美地、融创·崇礼公馆
融创·崇礼公馆18000元/平方米4.02分新城核心区裕兴路和万龙路交叉口400-176-0760 转 881424项目，足见雪季对于崇礼新房市场的影响。
三、400来电量
据张家口房天下数据监测中心统计可得，2019年11月张家口购房来电量与2019年10份相比有所下降。从2019年11月与2019年9月的400来电量对比图可以看出，11月张家口桥东区400来电量位居第1，占比22.05%;11月份怀来县400来电量位居第2，占比16.41%;11月经开区400来电量位居第3，占比15.63%;
境门御府
境门御府8800元/平方米4.06分明德北路公安局桥西分局北侧；400-176-0760 转 711271等新项目集结，“断货”已久的桥西区新房库存储备，将为置业者增添新的选择;
11月26日下午，宣化区政府、中铁十八局、宣钢公司三方举行了宣钢东大院棚户区改造项目战略合作框架协议签约仪式，标志着宣化东大院项目在棚改启动2年后，终于有了新进展，加之有500强企业助力，宣化区域热度不断!
这也是促使桥西区和宣化区在11月400来电量逆势上升的动力之一。
四、房价
据张家口房天下数据监控中心统计数据可知，11月桥西区销售均价约为9147元/㎡;桥东区销售均价为12118元/㎡;经开区销售均价为10850元/㎡;崇礼区销售均价为21128元/㎡;下花园区销售均价11027元/㎡;怀安县销售均价为5150元/㎡;张北县销售均价为6273元/㎡;宣化区销售均价为7915元/㎡;怀来县销售均价为9873元/㎡;万全区销售均价为6460元/㎡。
五、预售证信息
2019年前10个月主城共有27个新房项目，斩获52张商品房预售许可证，预售面积约1146772.01㎡。
11月张家口房天下统计，共有5个项目获得7张预售证，其中宣化恒大·左岸国际6694元/平方米[经济开发区]左岸国际套在售喜提2张商品房预售许可证，预售范围为项目A区3#4#6#7#8#9#，从拿地到获证，恒大用实力印证百强房企不俗实力。
六、土地出让与成交
据张家口房天下统计，从11月1日-11月29日截止，张家口全域共有77宗国有用地成功出让，涉及14个区县，成交总面积约1015515.3㎡(约为1523.27亩)，成交总金额276342.6万元(约27.6亿元)。与10月土拍相比，虽然11月土拍数量不足10月的一半，但成交总额却高出数倍，不得不说拥有11.11购物节的11月，果然收获满满。
1月份张家口成功出让的土地中，按所属区县划分的话，沽源县成功出让1宗国有土地;怀安县成功出让3宗国有土地;赤城县成功出让1宗国有土地;怀来县成功出让1宗国有土地;尚义县成功出让4宗国有土地;崇礼区成功出让2宗国有土地;下花园区成功出让6宗国有土地;阳原县成功出让2宗国有土地;万全区成功出让4宗国有土地;涿鹿县成功出让6宗国有土地;蔚县成功出让2宗国有土地; 康保县成功出让1宗国有土地;张家口本级成功出让41宗国有土地;张北县成功出让3宗国有土地。
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