[摘要] 2019年还有20几天就过去了，回顾这一年楼市，新盘面市与市场低靡并重而行，在张家口房产市场持续了2年之久的观望之风，还在继续。到底好不好?不少网友表示对于张家口楼市接下来的走势感到疑惑。
2019年还有20几天就过去了，回顾这一年楼市，新盘面市与市场低靡并重而行，在张家口房产市场持续了2年之久的观望之风，还在继续。到底好不好?不少网友表示对于张家口楼市接下来的走势感到疑惑。
从销售到编辑，小编是长线看好张家口城市发展、看好房产保值的春天派，但这不等于说房价就要一直涨下去。
一天一个价，从开工到封顶几乎涨一倍，按揭靠边全款优先，排号要抢买房要抢……这些都是2016年之前张家口楼市的烙印。
2017年岁末，有一个专家预测张家口房价要上2万/㎡，但最终离2万还是要差“最后一公里”。可惜的是，这“最后一公里“至今仍然没有打通，到此，这一波疯狂的行情在张家口划上了让开发商稍显遗憾的句号。
盛极必哀。万事万物都如此，楼市也不例外。作为三线城市的张家口，楼市向来以平稳、温柔著称。即使是拐点，它也不可能从巅峰直接回到谷底，它总是平缓地回归常态。
2018年是张家口楼市的平稳年、也是开发商的压力年。不得不承认，张家口楼市已经重返买方市场了。张家口城市本不大，城市凝聚力有限，之前抢了近2年的房子，市场需求已经释放得差不多了。
2019年，还可以看着疯狂的尾巴，保利、融创、荣盛等从一线大咖到本土实力房企都在抢占这一波市场。张家口房天下新房存量几十个，预售面积约1146772.01㎡，可谓盛会空前，开发商压力可想而知。
为此，我们可以乐观的估计，作为购房者，再也不会像之前买房那么憋屈了，大可不必为选楼层、选户型那么紧张，大可不必担心钱交晚了你看中的房子被别人抢了，只要你要买，随时随地都能买到你心仪的房产品。
张家口房产市场供大于求，竞争到了白热化。这时，张家口楼市会出现什么状况呢?
1、房企拿地不会再像现在这么难了，政府拍地出现高涨，不是每个地块都能顺利拍出了。
2、去库存又会逐渐重返政策部门的记忆了，房产税还能不能如期推行恐怕要打个问号了。
3、张家口房价仍然不会有明显下降，这是方方面面的因素决定的，但会小幅暗降，以加大优惠点子的形式来解决。
4、经常有售楼顾问打电话问你买不买房了，楼盘的垃圾短信多起来了，房企不惜血本进行活动营销了。
5、派发房产宣传单的人增多了，拉你看房的人增多了，广场舞阿姨都加入房产经纪人的队伍了，老带新政策又在张家口楼市普遍推行了。
6、房闹再次开始抬头了。
7、低首付、买房子送宝马、送物业、送车位等这类充满噱头的广告又在张家口烂大街了。
其实，张家口又一买房好时期，又再次步履蹒跚地向你走来了。
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