[摘要] 随着调控政策走严，张家口房地产市场对楼盘的销售逐步严苛，证件不全的楼盘不允许交易，市场逐步规范。
随着调控政策走严，张家口房地产市场对楼盘的销售逐步严苛，证件不全的楼盘不允许交易，市场逐步规范。
张家口楼市限购2年多以来，对市场调控效果十分显著，目前新房市场消费释放相对稳定，中高端需求得到消费实力较强的购房者青睐;而二手房市场因新建商品房房本或契税不够3年不能交易，入市预期下挫，这是楼市综合调控的直接结果。
短期来看，张家口二手房市场成交低位难以改善，而在新房方面，张家口市场上多个纯新楼盘入市，刺激了新一轮的购房需求，年末新房市场成交量有望迎来小幅反弹。
为此，我们可以乐观的估计，作为购房者，再也不会像之前买房那么憋屈了，大可不必为选楼层、选户型那么紧张，大可不必担心钱交晚了你看中的房子被别人抢了，只要你要买，随时随地都能买到你心仪的房产品。
张家口房产市场供大于求，竞争到了白热化。这时，张家口楼市会出现什么状况呢?
1、房企拿地不会再像现在这么难了，政府拍地出现高涨，不是每个地块都能顺利拍出了。
2、去库存又会逐渐重返政策部门的记忆了，房产税还能不能如期推行恐怕要打个问号了。
3、张家口房价仍然不会有明显下降，这是方方面面的因素决定的，但会小幅暗降，以加大优惠点子的形式来解决。
4、经常有售楼顾问打电话问你买不买房了，楼盘的垃圾短信多起来了，房企不惜血本进行活动营销了。
5、派发房产宣传单的人增多了，拉你看房的人增多了，广场舞阿姨都加入房产经纪人的队伍了，老带新政策又在张家口楼市普遍推行了。
6、房闹再次开始抬头了。
7、低首付、买房子送宝马、送物业、送车位等这类充满噱头的广告又在张家口烂大街了。
其实，张家口又一买房好时期，又再次步履蹒跚地向你走来了。
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