[摘要] 根据相关媒体报道，近日，住房和城乡建设部、国家发展改革委、公安部、市场监管总局、银保监会、国家网信办等6部门印发《关于整顿规范住房租赁市场秩序的意见》（以下简称《意见》）。《意见》要求规范租赁服务收费，房地产经纪机构不得赚取住房出租差价，住房租赁合同期满承租人和出租人续约的...
根据相关媒体报道，近日，住房和城乡建设部、国家发展改革委、公安部、市场监管总局、银保监会、国家网信办等6部门印发《关于整顿规范住房租赁市场秩序的意见》（以下简称《意见》）。
《意见》要求规范租赁服务收费，房地产经纪机构不得赚取住房出租差价，住房租赁合同期满承租人和出租人续约的，不得再次收取。住房租赁合同期限届满时，除冲抵合同约定的费用外，剩余租金、押金等应当及时退还承租人。
从意见中我们能够了解到，当下中介市场面临的乱象，尤其是一些大型中介“绑架”地产公司的问题出现之后。
例如明码标价的问题，在房地产渠道中就是一个大问题，由于住房办理手续的问题以及住房价格和销售价格的问题，明码标价的情况很难实现。对于购房者来讲，大多数都不知道自己买的房子真实价格是多少，这也造成了房产中介的乱象。
而随着意见的实行，接下来市场或将面临调整。
对于赚取出租差价的问题，其实的问题是隔断房，毕竟即使是赚取差价，整体价格也并不会有太大幅度，而对于隔断房来讲，不仅是差价问题也难以保证住房人的安全和财产以及服务问题。
再次续约收取费用也是大问题，尤其是对于一些大型中介来讲，这种情况屡见不鲜。
目前的调控政策主要集中在新房市场，对于中介二手房市场管理的相对并不是十分严格，而接下来如果能够规范二手房市场以及中介行业，必然会让楼市更加健康稳定的发展。
而且从房产渠道角度来讲，明码标价之后，将会让房价更加透明，一些违规的中介操作也被遏制，对于楼市健康是有利的。
当然，最后的实行还是要看各地如何操作，毕竟整个庞大的楼市，难免有些监管不到位的情况。
接下来中介市场的调整，也将影响新房市场的波动。
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