[摘要] 很多人都会问对于现在的楼市该不该入手？那我今天统一回答如果想买，没有最划算的时候行业内有句话叫做：昨天的房价最便宜！如果非要说划算，那就是年底了年底前一个月是全年最便宜的一个时间点。
很多人都会问对于现在的楼市该不该入手？
那我今天统一回答如果想买，没有划算的时候行业内有句话叫做：昨天的房价便宜！如果非要说划算，那就是年底了年底前一个月是全年便宜的一个时间点
因为开发商着急完成任务，回笼资金二手房东着急用钱，优惠力度会比较大准备买房的建议在12月31号前做决定过了元旦开发商就到下一个年度了需要重新制定2020年的年度销售计划和目标优惠力度不会有年底大观望的刚需们，可以上车了
其实买房大的悲哀莫过于，看了无数的小区，经历无数的时间与机会，最后是专业强过房产经纪，理论赛过专家学者，而自己一套都没买！
回顾｜9年看房路
2008年你看房：房价2000／㎡
你没有买房，你说金融危机，房价会跌！
2009年你看房：房价4000／㎡
你没有买房，你说房价上涨太多，要观望，说房价会崩盘！
2010年你看房：房价8000／㎡
你没有买房，你说国家已出台限购，房价会下跌！
2011年你看房：房价12000／㎡
你没有买房，你说国家要出台房产税！房价会跌！
2012年你看房：房价17000／㎡
你没有买房，你说房价涨的有点离谱，估计要崩盘了！
2013年你看房：房价21500／㎡
你没有买房，你听专家的，说房价快崩盘了！
2014年你看房：房价28000／㎡
你没有买房，你说国家要出台不动产登记，房价一定会跌！
2015年你看房：上海市内均价房价30000／㎡
不动产登记已经出台，小媳妇都成丈母娘了，
2016年你看房：现在房价趋稳不买房，你说房价会降的......
2018年你看房：国家一直在调控啊，一线城市连降十个月，肯定会大跌！
如今2019年年底了，买房正值优惠福利的时候，你还要犹豫观望吗？
买房最怕这样，稍一犹豫连买房资格都没有了！错过的机会太多，说多无用。符合购房条件的刚需们，还是抓紧最后一个捡漏机会——2019年前买房吧！
俗语有云
年前不买房，一年又白忙
年前真的是买房的黄金时期吗？
节前房价处于低点，选择余地大
大部分客户春节前的想法是观望，等到年后，看政府会不会出手调控，希望有更好更便宜的房子出现，等种种假想。所以大量需求压制到年后，造成年后市场井喷，导致购房竞争激烈。若在市场井喷的情况下买房，不但是房价更高，房源选择机会更少。因此可以说，春节前房价相对是处于低点，而且选择余地大。
春节前房价趋于稳定，年后涨幅大
照近几年房价走势，春节后涨幅平均在5％以上，有的甚至达到10％以上。今年政策强抑了购房需求，一旦反弹，房价涨速将不可想象！对比来看，现在是刚需购房的好时机。
节前客选房，节后房挑客
一般在年底有部分人员因工作繁忙，会把看房、买房推至年后，这样无形中会减少需求竞争，为节前入手购房者制造良机，可选房源较多了，能更好地进行对比筛选，自然能选到优质称心的房子。一句话“节前客选房，节后房挑客”。
年后再买房，“僧多粥少”年前不想卖的业主基本都等年后三四月份出手了，因为那时客户需求旺盛，对业主有利；想卖房的业主都是缺钱急于变现，买房议价空间大，对客户有利。年底这种现象在平时很难得，若到年后再买，供不应求，“僧多粥少”，无形中增加很多成本。不如，借着业主急于变现，乘机而入，是个明智的选择。一句话“买房赶早不赶晚，早买早享受”。
年后学校房需求量大
幼升小每年5月开始登记，对于当年入学的孩子来说，3月是买的最后机会，天下所有的家长们都希望孩子能接受的教育，上学尽可能的近，同时一般买学校周边的房子也能满足家庭一方上班较近，一举两得，这样就出现学区资源紧张的局面，这时候买学位房那真的是超高位入市了，谈价也不好谈。
说到底还是两个字！
时机！时机！讲的就是时间和机会！
如果你是刚需，
恰好承受能力也可以，
那么房子看好就可以买！
早买早受益！
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