[摘要] 近年来，国家为了调控楼市，让楼市回归居住的属性，可谓是多政策齐发。2019年以来，张家口二手房产市场惨淡，二手房房价呈跌势。从2015年至今张家口二手房价究竟跌了还是涨了？2019年二手房房价跌了多少？张家口房天下统计二手房房价数据，多角度为大家分析。
近年来，国家为了调控楼市，让楼市回归居住的属性，可谓是多政策齐发。2019年以来，张家口二手房产市场惨淡，二手房房价呈跌势。
从2015年至今张家口二手房价究竟跌了还是涨了？2019年二手房房价跌了多少？张家口房天下统计二手房房价数据，多角度为大家分析。
本次统计张家口二手房房价，数据选自张家口房天下等网站。
2015-2019年张家口二手房房价整体分析数据选取环京张家口房产热区数据，这些区域房产热度较高比较有代表性，分别是张家口市区（桥西区、桥东区和经开区）、崇礼区、下花园区和怀来县。
2019年张家口二手房房价分析，取值选择区域分别是张家口市区（桥西区、桥东区和经开区）、崇礼区、下花园区、怀来县、张北县、万全区、宣化区、怀安县。这是张家口房产热区，比较有代表性和参考价值。
4年上涨4378元／㎡
2015年-2019年张家口二手房房价走势
据房天下数据分析，从2015年到2017年张家口二手房房价均处于上涨期，2017-2019全年二手房房价有所下跌。2019年房价与2018年相比，环比跌了821元／㎡，跌幅7.9％。
2015年张家口二手房房价均值是5160元／㎡，2019年二手房房价9538元／㎡，4年时间二手房房价涨了4378元／㎡，涨幅近85％。
2015-2019年张家口市区二手房房价走势！
据数据分析，2015年-2017年张家口二手房房价逐步上涨，从2017年开始到2019年，二手房房价逐步走跌。2015年张家口市区二手房房价5516元／㎡，2019年市区二手房房价10081元／㎡，4年时间，张家口市区二手房房价涨了4565元／㎡，涨幅约83％。
2018年张家口二手房房价11281元／㎡，2019年二手房房价10081元／㎡，2019年与2018年张家口二手房房价相比，环比下跌1200元／㎡，跌幅10.6％。
点评：
从以上的数据可以看出，2015年申奥成功之后，张家口二手房房价开始上涨，到了2017年涨至峰值，从2017年开始，在楼市多重政策调控之下，二手房房价走势趋稳且有下跌的势头，从2018年-2019年张家口二手房房价逐步走跌。
2019二手房房价走势揭秘
1-12月张家口二手房房价走势
据房天下数据分析，1-12月张家口二手房房价走势跌宕起伏，2019年全年经历了两次小幅度上涨期，分别是3月-4月涨幅0.3％，5月-6月涨幅0.8％，整体涨幅并不大。其它时期均处于下跌态势，其中跌幅的时期6月-7月，跌幅2.3％。
1月张家口二手房房价均值8709元／㎡，12月二手房房价均值8195元／㎡，全年房价下跌514元／㎡，跌幅5.9％。
点评：
2019年张家口二手房房价整体下跌幅度不大，全年下跌514元／㎡，跌幅5.9％。期间还有2次房价小幅度增长期。因此二手房市场整体房价走势较稳定。
二手房房价区县大排名
2019年1-12月张家口各县区二手房房价走势！
据房天下数据分析，2019年张家口各区县二手房房价中，经开区房价11141元／㎡，各区县二手房房价排名；排在第二位的是桥东区，均值10465元／㎡；排在第三位的是桥西区，均值9750元／㎡；排在第四位的是怀来县，均值9682元／㎡；第五位是崇礼区，均值9330元／㎡，接下来就是下花园区、宣化区……
点评：
2019年张家口各县区二手房房价中，仅有经开区和桥东区房价均值在万元以上，桥西区、怀来县和崇礼区房价均值在9000-10000元／㎡范围内，其它区域2019年房价均值低于9000元／㎡。
市区VS县区二手房房价
2019年张家口市区二手房房价走势！
据房天下数据分析，2019年张家口市区全年二手房房价大多数时期均处于下跌态势，且跌势较稳定，仅有8月-9月这个时期，有小幅度上涨，涨幅0.4％。从1月的10831元／㎡，跌到了12月的10081元／㎡，整体下跌750元／㎡，跌幅6.9％。
2019年张家口县区二手房房价走势
据房天下数据分析，2019年张家口县区二手房房价经历了3次小幅上涨期，分别是3月-4月涨幅0.8％，5月-6月涨幅1.9％，9月-11月涨幅0.6％；其它时期房价均在走跌，其中跌幅较大的在6月-7月，跌幅2.6％。
从1月的7800元／㎡，跌到12月的7387元／㎡，整体跌了413元／㎡，跌幅5.3％。
点评：
虽然2019全年市区和县区二手房房价整体均下跌，但是跌幅并不大，且其中还有一些时期房价在小幅度上涨。从另一方面来说，2019年张家口二手房房产市场虽然“惨淡”，但是还是坚守“堡垒”并没有大幅下跌。
总结：
从申奥成功以来，张家口二手房市场热度倍增，2015-2017年二手房房价逐步走高，从2017年-2019年整体房价下跌，从2015年房价到2019年，4年时间二手房房价涨了4378元／㎡，涨幅近85％。
2019年全年二手房房价下跌514元／㎡，跌幅5.9％。市区整体下跌750元／㎡，跌幅6.9％。县区整体下跌413元／㎡，跌幅5.3％。但是从整体上来看，2019年全年二手房房价下跌幅度并不大。
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