[摘要] 2019年已成过去时，回顾这一年楼市，新盘面市与市场低靡并重而行，在张家口房产市场持续了2年之久的观望风，还在继续。到底好不好?不少网友表示对于张家口楼市接下来的走势感到疑惑。
2019年已成过去时，回顾这一年楼市，新盘面市与市场低靡并重而行，在张家口房产市场持续了2年之久的观望风，还在继续。到底好不好?不少网友表示对于张家口楼市接下来的走势感到疑惑。
从销售到编辑，小编是长线看好张家口城市发展、看好房产保值的潜力，但这不等于说房价就要一直涨下去。
很多人问，张家口买房买哪里比较好，或什么时候下手买比较好?其实这个问题，针对不同的人群、不同的需求，答案是完全不同的。
刚需购房建议
如果你是刚需，建议你不要犹豫和纠结，看好了就尽快买房。虽然目前张家口房价波动起伏较为明显，但期望房价大跌捡相因，这不是聪明的做法。
楼市就像股市，我们永远无法预测什么时间上涨、下跌，那种奢望每次都买在低、卖在高的人，往往是输得最惨的。
2015年初，张家口楼市低迷，没有人会预料到冬奥会是不是真的会申办成功，对于冬奥的概念股，包括地产业内人士都不是很确定。很多开发商都在想办法尽快出货。但是7月过后，当好消息传来时，张家口才真正进入了“有货为王”的时代。
上涨是如此，下跌也是捉摸不准。近来年很多业主因降价维权，但也没有见哪个开发商把跌去的损失补给购房者的。
所以刚需，无论是首套还是二套，看准了就下手，好房子是不等人的。从中国楼市这么多年的发展情况来看，还真没听谁说买房买亏了的。
2020年张家口主城区新房供应充足
刚需买房一般是居所，适合在张家口哪些区域购房呢?建议优先考虑上下班便利、通勤时间较短的区域。张家口城市规模不大，正常交通时间控制在20-30左右(堵车除外)。
其次，重点考虑幼儿园和学校。带了孩子才知道，孩子上学后，接送问题是个大问题，学校越近越方便。
当然，如果资金预算紧张，也可换种购房思路，买到远一些但性价比更高的地方去，用时间换空间。
如果你是改善购房，需要注重居住品质，同时也希望房子能保值增值，那就要考虑张家口重点规划区域内的品质楼盘了。
张家口哪些区域是城市重点发展方向?
张家口市区张家口新房在售小区，分桥东、桥西、经开区三个区域。
桥西区：以堡子里、武城街为代表的老城区，区域发展相对饱和，新建项目相对于其他两个城区少，楼盘整体均价相对较低。由于发展早，所以交通、就医、学校、超市、银行、休闲健身等生活配套各方面成熟。
桥东区：随着帝广商圈和红旗楼商圈发展，生活配套设施的逐步完善，楼盘价格相对较高。
经开区：市政府搬迁到纬二路，无疑给经开区带来强有力的发展。相对于桥西、桥东两个老城区，经开区地势平坦，布局科学合理。
老城新城大对比：
1. 与老城区不同的是，新区的发展先修路后建房。随着冬奥会申办的成功，张家口站的，新区在道路交通出行方面的优势越来越凸显。
2.新区居住人群在年龄结构中整体偏低，在购房需求中对学校的需求大。在新小区中小区幼儿园与周边市政配套的小学、初中逐步完善，形成。对于更多的购房者来讲，买房是一时，住房是长期。
3.除价格因素外，对衣食住行方便程度的考虑在购房中的考虑。在新区随着乐购商圈、帝达世博商圈、康丹CBD、新会展中心商圈的发展以及各个大中型购物超市的入住，二医院的营业，四医院的南迁，滨河绿化带的完善、新建公园的规划与落成，新区居住者生活便利度越来越高。无论是自主还是投资，新区受到越来越来多购房者的青睐。
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