[摘要] 而这时，经济适用房成为一部分人可申请的福利，关于张家口怀来县申请经济适用房需具备哪些条件?
新年伊始，万象更新。即使如今距离高铁开通之日已过去一周时间，但京张高铁通车的各类新闻仍不断出现在各大新闻媒体中。比如与高铁对接的公交、汽车的增设，再比如京张高铁带来的“商机”……
不少人说，京张高铁的开通，对于张家口房产市场具有一定的影响，而张家口房价是否会再次上涨，也与高铁有着一定的影响。在2019年张家口置业心态调查中，不少人表示即使在2019年张家口房价有所下调，但仍然高于可接受价位。的确，与3000左右的月收入相比，无论是在主城区还是在环京区县，买房压力依旧存在。
在这里不得不说的就是这座因临近北京而一跃而起的怀来县，在京津冀一体化发展战略中，依靠近京优势，大量人口以及产业汇集于此，再加上高铁、公交等便利的交通，不少北漂将居住地定位怀来，越发“抢手”的怀来县在各种利好发展条件下，房价也是直冲云霄，新房破万，让不少当地人更是住不起新房…
而这时，经济适用房成为一部分人可申请的福利，关于张家口怀来县申请经济适用房需具备哪些条件?
1、具有本辖区城镇非农业常住户口且在当地实际居住;
2、无住房或现有住房建筑面积在人均15平方米以下，且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;
3、家庭实际年人均收入符合县民政部门认定的低收入家庭(含收入);
4、各级政府或部门规定的其它条件。
注：低收入标准的鉴定条件建议到县民政部门咨询。
(来源于怀来政府网)
这里要说下的是，经济适用房虽然具有经济性、保障性、实用性，但经济适用房在项目位置、建筑规划设计等方面存在这样或那样的差别。除此之外，价格政策不同经济适用房出售实行政府指导价，不得擅自提价出售。商品房出售价格完全由市场决定。 居民个人购买的经济适用房产权归国家; 房屋的产权分四部分：使用权、占有权、处置权和权，与商品房相比经济适用房的产权只在权上与它们不同。
关于经济适用房交房问题
房建好后，通过相关主管部门的竣工验收和装修装饰等程序后便可入住了，在开发商交房时别忘了向开发商要“使用说明书”和“质量保证书”两书。这过程的许多问题都一一搞清楚为佳。
由建设部、国家发改委、国土资源部、中国人民银行联合颁布的《经济适用住房管理办法》正式施行。该《办法》首次将集资、合作建房纳入经济适用房的范畴。《办法》还规定，此前已经购买和签订买卖合同或协议的经济适用住房，仍按当地原有规定执行。
提高生活质量，这不仅是年轻一代人努力的方向，更是大部分人一生都在努力的事，而减轻购房压力，至少可以让生活更好。
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