[摘要] 张家口市区经济发展进入快车道，再加上各项配套的逐步完善，张家口变得更加宜居。2020年1月发布一则地块的信息，约73亩！22997.54万！是张家口市区一村的回迁房，对于这个村子来说确实是个好消息！
近年来，在诸多红利的辐射下，张家口市区抓住机遇大力发展，棚改、征地等创城行动逐步进行中，回迁房也逐步建设起来，逐步实现拆迁户的安居梦。京张高铁开通之后，张家口市区经济发展进入快车道，再加上各项配套的逐步完善，张家口变得更加宜居。2020年1月发布一则地块的信息，约73亩！22997.54万！是张家口市区一村的回迁房，对于这个村子来说确实是个好消息！
姚家庄回迁房土拍结果公示
项目名称：姚家庄回迁房
项目位置：桥东区东外环东侧
面积（公顷）：4.865705（约73亩）
成交价格（万元）：22997.5400
土地用途：城镇住宅用地
土地使用年限：70
供地方式：拍卖出让
土地来源：新增建设用地
约定容积率：
下限：1.00上限：1.60
约定开工时间：2022年12月29日
约定竣工时间：2024年12月28日
点评：
该项目是姚家庄回迁房，张家口市桥东区东居保障性住房投资建设有限公司拍得，约73亩！22997.54万！还是70年大产权的房子。约定开工时间2022年12月29日，约定竣工时间2024年12月28日。这对于姚家庄拆迁户来说是很好的消息，几年内将住上新房。
在2019年12月挂出土地信息，2020年1月竞拍成功！
2017年12月，姚家庄村棚户区改造，姚家庄村部分村民的房子陆续开始拆迁。历经2年时间，姚家庄的回迁安置项目有了进展。
根据桥东区政府的官方答复来看，目前姚家庄回迁项目正在进行相关手续的审批。
2019年12月挂出姚家庄村土拍信息
根据信息显示，姚家庄回迁安置房位于张家口桥东区东外环东侧，占地约73亩，该宗地除了建设少量保障性住房和人才住房外全部用于建设姚家庄村民回迁安置房。
根据项目的占地和容积率指标，预估，这块土地如果建100平米的房子，大约能建700多套。
建筑限高：海拔高度不超过756米。
当然具体信息还需要等官方规划出来才能确定。
回顾2019年桥东区房价走势
据张家口房天下数据分析，2019年张家口桥东全年房价均值13359元／㎡，1-3月桥东区房价并没有变动，3-4月是桥东全年房价浮动的时期，跌了1947元／㎡，跌幅13.1％；但是4-5月房价略有上涨，涨了413元／㎡，涨幅3.2％；从5月开始桥东房价逐步走跌。
1月桥东房价14907元／㎡，12月桥东房价均值12520元／㎡，从1月到12月，2019年桥东房价全年跌了2387元／㎡，跌幅16％。
2019年桥东区土拍详情回顾
张家口房天下统计，2019年张家口全市19区县共成功出让国有用地891宗，成交总面积约16405078.5㎡（24632.25亩），成交总金额约1470457.14万元（147.05亿元）。
土地成交块数、成交面积都再创历年新高，其中成交总数量增幅约77.49％，成交总面积增幅高达82.24％！
张家口房天下统计，2019年桥东区成交23宗国有用地，成交总面积约1292.85亩，成交总价约242189.81万元，成交总价位居榜首；
从全市住宅成交用地中，地价较贵的桥东依旧是上榜主力。
2019年住宅用地成交4宗，占地641亩。
2020年1月桥东区房价
总结：
近年来桥东发展处处是亮点，众多大牌房企逐鹿此区，2019年区域房价均值排名各县区第二，2019年桥东区成交23宗国有用地，成交总面积约1292.85亩，成交总价约242189.81万元，成交总价位居榜首；从全市住宅成交用地中，地价较贵的桥东依旧是上榜主力。区域发展有目共睹，2020年开局姚家庄回迁房土拍信息公布，保障市民安居工程在逐步升级中，未来区域发展将更加绚丽，让我们拭目以待吧。
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