[摘要] 正月时期，对于小编来说一定是一年中最为安逸的一段时间。每天忙着走亲访友，忙着吃各种美食，大家都在忙着实践“每逢佳节胖三斤”的壮举! 每年到这时候，大家在外面辛苦了一年了，带着一年的收入回到老家，都想着要不要买套房子。
正月时期，对于小编来说一定是一年中最为安逸的一段时间。每天忙着走亲访友，忙着吃各种美食，大家都在忙着实践“每逢佳节胖三斤”的壮举!
每年到这时候，大家在外面辛苦了一年了，带着一年的收入回到老家，都想着要不要买套房子。
所有这时候也是开发商做项目促销和活动力度较大的时候。很多朋友都在问2020年张家口房地产市场的走势和房价的涨跌，盘算着要不要春节回家期间买套房!
对于张家口的房价，很多人喜欢做预测，说今年房价涨，明年房价跌，各种各样的理由和数据看的人眼花缭乱，不知所以。小编认为，张家口房价是不能预测的，谁也说不清，谁也说不准……
“房住不炒”是所有政策的总纲，未来楼市一定是在“打击炒房，保障刚需，支持改善"这样的一个前提下发展。那么到底回家要不要买房，要搞清楚这3点!
首先，要明白购房需求
如果是作为普通刚需人群来说，买房的理由也相对简单，在张家口需要一个安稳的居所，交通便利方便上班通勤，周边生活配套齐全，方便日常生活。只有搞清楚自己的需求，才能更好的根据自己的需求去挑选房子。
其次，要明白购房能力
购房能力主要是看自己的资金实力，是全款还是贷款，能贷款多少，首付能拿出来多少，能选择上面样的房源，这些都是购房能力的体现，需要在买房之前搞清楚。
购房能力的准备是一个系统工作，其中涉及到家庭收入、每个月的现金流、承受贷款的能力等等。如果没有足够贷款能力可能影响到贷款的审批和下发，另外也会影响到万一断供之后，银行可能会收走房子的事情发生。
最后，要清楚购房知识
买房的时候需要提前做好知识储备，学习相关的购房知识，了解一些楼市政策，同时也学习一些房产相关的知识点，如户型的得房率、容积率、绿化率、层高、进深、面宽等等。
如果没有搞清楚这些知识，在买房的时候如果不幸买到有缺陷的房子或者没有增值潜力的房子，也是很闹心的事情，容易陷入维权的泥淖中难以自拔，苦不堪言。
总而言之，春节回家购房，也是无可厚非的事情，只要自己搞清楚自己的需求、明确自己的购房能力、有清晰的辨别房源优劣的能力，那么就可以买了。记住买房的时候遵循一个原则：“顺应市场，适合自己”，只有这样才能买到一个合适自己的好房子。
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