[摘要] 张家口楼市在2020年元月又是怎样过渡的呢?据张家口房天下数据监控中心统计，为您统计张家口楼市月报，从多角度为您分析张家口房产市场新动向。
2020年春节比往年来的要早些，本应是走亲访友阖家团圆的重要日子，却被一场肺炎无情的打断，公交暂停运营外，餐饮行业、服务行业及娱乐场所也相继暂停营业，中小企业延迟复工，各个学校延期开学时间。一座座本该喧哗的城市在此时更胜似一座“空城”，而这不仅对于城市的经济发展有着一定的影响，也影响着楼市的发展走向。
自2019年以来，张家口楼市就陷入了一片“颓势”，房价缓降，销售旺季不再，二手房源越挂越多却鲜有人问津，购房者的观望情绪增加，有价无市严重，开发商降价促销做活动，但还是曲高和寡收效甚微。在这样的情况下又受到疫情的“侵袭”，原本的返乡置业小旺季也黯然失色，受疫情影响，为避免交叉感染，张家口大多售楼处相继关停，线上售楼处纷纷开启，“非接触型模式”崛起。
如此情况下的张家口楼市在2020年元月又是怎样过渡的呢?据张家口房天下数据监控中心统计，为您统计张家口楼市月报，从多角度为您分析张家口房产市场新动向。
一、月度楼市排行榜
此表格数据来源于张家口房天下2020年1月访问量数据，新价格请关注张家口房天下。
1月张家口楼盘点击量10的楼盘所处区域主要集中在怀来县、桥东区，其中怀来项目共计3个，桥东区项目共计2个。其次是桥西区、经开区、高新技术产业开发区、宣化区、涿鹿县，各有1个项目上榜前十。不难看出，除张家口主城区和开发区外，这些邻近北京的区县也深受关注。
二、开盘
据张家口房天下数据监控中心统计，2020年1月共有4个项目开盘加推，其中下花园区京北·金茂悦于1月17日开盘，大量的品牌房源入市，为下花园购房者增添了更多的购房选择。其余3个项目均为新加推房源，分别为康保县的观湖雅居项目，加推5号、6号楼;赤城县的天洲印象，新开5号楼;张北县的长龙国际
长龙国际待定4.03分张库大道西侧旧建材市场（中都时代花园斜对面）400-176-0760 转 808824，加推4号楼。
三、400来电
此表格数据来源于张家口房天下2020年1月400来电量数据，新价格请关注张家口房天下。
据张家口房天下数据监测中心统计可得，2020年1月张家口购房来电量入榜前十的区域主要分布在桥东区(2个)、经开区(3个)、怀来县(2个)，其次是宣化区、桥西区和高新技术产业开发区，各有1个项目入榜。
通过此次入榜项目可以发现，品牌房、位置、品质、性价比等关键词依旧是购房者比较关注的，比如恒大，在1月无论是点击量还是400来电量，恒大在张家口的两个项目(怀来、宣化)均入榜前十，恒大滨河左岸项目为2019年12月新开盘项目，据恒大项目统计，开盘当日销售额高达3亿元，共计销售350套新房，如此受人追捧的新盘项目TA的点击量、来电量都是比较高的。
入榜的项目除了碧桂园、恒大等品牌楼盘外，还有张家口本土“老牌”房企开发的项目也比较受青睐，比如建发·芳华里
建发·芳华里8500元/平方米4.14分盛华东大街10号400-176-0760 转 867173、领秀城三号院、溪山美地雅园
溪山美地雅园6000元/平方米4.17分东南角400-176-0760 转 832756、开元瑞府
开元瑞府7800元/平方米4.08分胜利南路与东宁街交叉口往南200米400-176-0760 转 848002、府邸·凤凰城等。
四、房价
据张家口房天下数据监控中心统计数据可知，2020年1月桥西区销售均价约为9208元/㎡;桥东区销售均价为11808元/㎡;经开区销售均价为10146元/㎡;崇礼区销售均价为20719元/㎡;下花园区销售均价10656元/㎡;怀安县销售均价为5250元/㎡;张北县销售均价为6567元/㎡;宣化区销售均价为7618元/㎡;怀来县销售均价为9974元/㎡;万全区销售均价为6460元/㎡;西山（高新技术产业开发区）销售均价为6765元/㎡。1月初张家口房价过万的区县分别为：桥东区、经开区、崇礼区、下花园区。
五、预售证信息
2020年1月张家口房天下统计，仅有1个项目获得预售证，且该证为2020年第001号，该项目便是由张家口东丽房地产开发有限公司开发的东胜·紫御康城项目，该项目位于张家口经开区四杰屯村，预售范围为3号楼，共计110套新房。
六、土地出让与成交
据张家口房天下统计，从2020年1月1日-1月31日，张家口全域共有17宗国有用地成功出让，成交总面积约317579.66㎡(约为476.37亩)，成交总金额67497.32万元(约6.75亿元)。与2020年12月土拍相比，不仅土拍数量锐减，成交总额也减少了20多亿。
1月份张家口土拍结果中，按所属区县划分的话，张家口市本级成功出让4宗国有土地;察北管理区成功出让3宗国有土地;宣化区成功出让4宗国有土地;下花园区成功出让3宗国有土地;尚义县成功出让1宗国有土地;涿鹿县划拨2宗国有土地。
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