[摘要] 张家口各个楼盘的售楼部已经关门一段时间了，到现在仍未确定具体的开门时间。为了卖房，很多开发商开始了线上看房、线上销售模式，这无疑是为了满足购房者们不出门就能看房的需求。但是房子是大额的资金交易，不像在网上买衣服、裤子，看看直播就下手购买了。张家口购房者可能会在线上看看房。
2020年注定不是寻常的一年，的“新冠病毒肺炎”会这么严重，而且这次疫情刚好发生在春节期间，这也给疫情的防控造成了很大的困难。此次疫情对很多行业都造成了不利的影响，楼市也在其中。
现在大部分城市预估是在2月10日后开始陆续复工，具体的时间还得看情况。
张家口各个楼盘的售楼部已经关门一段时间了，到现在仍未确定具体的开门时间。为了卖房，很多开发商开始了线上看房、线上销售模式，这无疑是为了满足购房者们不出门就能看房的需求。但是房子是大额的资金交易，不像在网上买衣服、裤子，看看直播就下手购买了。
张家口购房者可能会在线上看看房，真正能在线上就确定买房的应该还是少数的。疫情在逐渐得到控制，大家都希望疫情能早日结束。
那么真的到了疫情结束后，楼市还有“小阳春”吗？
2、3月一般为楼市“小阳春”
根据我国春节的习俗，春节是一家人团圆的日子。春节期间，很多家庭都会讨论买房的事。所以在春节过后的2、3月，楼市都是比较“火热”的，大家也将此现象称为楼市的“小阳春”。如果没有此次疫情的影响，相信楼市的状况要比现在好不少，现在房产的成交量和平时相比基本上可以忽略不计。
在疫情后仍可能出现“小阳春”
10多年前的非典和现在的情况类似，当时非典过后，楼市出现了一段时间的“低迷”，但是没过多久，成交量出现了较大幅度的增长。大部分购房者的购房意向不会受到此次疫情的影响，本身准备在2月购房的，他们可以延长一些时间，选择在3月购房。这段疫情期间本身潜在的成交量会在疫情后“爆发”出来。加之疫情期间，工地停工、开发商没有成交量，开发商是现在最“着急”的。疫情过后，应该会有很多楼盘会搞一些促销活动，以提高自己的销售量，缓解资金压力。这种情况下，楼市很有可能出现“小阳春”。
会出现“降价潮”吗？
因为疫情的影响，现在大部分回家探亲、过年的人都在老家待着。按照往年的情况，很多人都去大城市打工挣钱了，今年却还在家不能上班，相信很多人都是焦急的。可以想象的是。一旦疫情解除，大城市将迎来“返工潮”。小城市和大城市有点不同，小城市楼盘看好的就是春节这段时间的销售，外出打工的人群都回来了，在大城市买不起房的，很多会选择回老家城市置业。但是受这次疫情的影响，根本没人看房，自身也不敢买房。一旦疫情解除，这些外出打工的人群就都走了，房子自然也不好销售了。这种情况下，开发商为了卖房，可能会选择降价销售，否则房子销售不出去，流动资金紧张，说不定破产也是有可能的，毕竟2019年有几百家房地产开发商破产了。
张家口现状如何？
据数据分析，2020年2月张家口各热点县区新房房价与1月相持平，1月新房房价均值为9871.6元／㎡，2月张家口新房房价均值约为9871.7元／㎡，两者均值约为9872元／㎡。这对于2019至今基本上一直走跌的新房房价来说，算是一个“小反转”期。
2020年2月二手房房价环比跌0.2％
据数据分析，2020年2月张家口二手房市场并没有红火起来，2020年2月张家口各热点县区二手房房价均值仍走跌，2020年1月张家口二手房房价均值约为8170元／㎡，2020年2月二手房房价均值为8153元／㎡，环比跌0.2％，1月跌幅0.3％，虽然2月二手房房价仍下跌，但是跌幅却有所减小。
总结：
从上面的分析来看，在疫情后仍可能出现“小阳春”，有可能会出现降价潮。从以上数据来看，2020年2月虽然在疫情的影响下，张家口楼市“步履维艰”，但是张家口房价走势却出现了“小反转”，新房房价均值与上月持平，二手房房价跌幅有所减小。
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