[摘要] 在疫情期，张家口房价依旧会下跌吗？新房和二手房房价哪个跌的更加惨烈？事实究竟如何？2月张家口房价究竟出现了怎样的“小反转”？
2020年开局，张家口楼市并没有大家所预料的好，新房二手房房价迎“双降”。2月张家口房价却出现了“小反转”，在疫情的影响下，楼市热度不在，房产市场交易遭“冰冻”，售楼处关门……
再加上近年来，张家口楼市热度一直都是“差强人意”，以上种种，都为近期楼市走势打上了“问号”，甚至已经打上了“感叹号”！
但是在疫情期，张家口房价依旧会下跌吗？新房和二手房房价哪个跌的更加惨烈？
事实究竟如何？2月张家口房价究竟出现了怎样的“小反转”？
2020年2月张家口新房和二手房房价数据出炉，是涨是跌？接下来让我们一起来看看吧！
注意：数据抽样区域张家口市区、崇礼区、下花园区、万全区、宣化区、怀来县、张北县和怀安县；
取值张家口房天下等网站数据，取值过程中或多或少有些误差，敬请谅解、指正！
据数据分析，2020年2月张家口各热点县区新房房价与1月相持平，1月新房房价均值为9871.6元／㎡，2月张家口新房房价均值约为9871.7元／㎡，两者均值约为9872元／㎡。这对于2019至今基本上一直走跌的新房房价来说，算是一个“小反转”期。
2020年2月二手房房价环比跌0.2％
据数据分析，2020年2月张家口二手房市场并没有红火起来，2020年2月张家口各热点县区二手房房价均值仍走跌，2020年1月张家口二手房房价均值约为8170元／㎡，2020年2月二手房房价均值为8153元／㎡，环比跌0.2％，1月跌幅0.3％，虽然2月二手房房价仍下跌，但是跌幅却有所减小。
2020年2月张家口热点县区房价大PK
据数据分析，2月新房与二手房房价差值区域，依旧是崇礼，差值10609元／㎡；下花园区房价差值排在第二位，差值2814元／㎡，桥东区新房与二手房房价差值排在第三位，差值2268元／㎡。10大热区新房与二手房房价差值中，桥西和万全二手房房价均值超过新房，其它县区都是新房房价均值高于二手房房价。
点评：
从以上数据来看，2020年2月虽然在疫情的影响下，张家口楼市“步履维艰”，但是张家口房价走势却出现了“小反转”，新房房价均值与上月持平，二手房房价跌幅有所减小。
同比去年跌势仍在
据数据分析，2019年1-12月张家口新房与二手房房价跌幅逐步趋于平稳，2019年1-3月张家口新房与二手房跌势较平稳，3-4月新房跌幅骤增，而二手房房价略有上涨，从4月-12月新房与二手房房价“曲折式”走跌，2019年12月-2020年1月新房和二手房房价仍走跌，但是跌幅并不大。
2020年1月-2月新房房价暂无变化，房价均为9872元／㎡；二手房房价依旧走跌，跌幅有所减小。
依旧是跌，2020年2月二手房房价同比跌5.9％，2月新房房价同比跌12.8％。
2月张家口新房与二手房差值环比增加1.1％
据数据分析，2020年2月张家口新房与二手房房价差值1719元／㎡，2020年1月新房与二手房房价差值1702元／㎡。2月新房与二手房房价差值环比增加1.1％。
点评：
由上面的分析可以看出，2019年1月-2020年1月张家口新房与二手房房价呈现下跌的状态，但整体跌幅并不大。但是2020年1月-2月新房房价暂无变化，且房价均为9872元／㎡；二手房房价依旧走跌，跌幅有所减小。2月张家口新房与二手房差值环比增加1.1％。
2月市区VS县区房价
据数据分析，2020年2月张家口市区新房房价均值为10891元／㎡，1月均值10866元／㎡，环比涨0.2％；2月二手房房价均值为9991元／㎡，1月房价均值10027元／㎡，环比跌0.4％，
且可以看出市区二手房房价均值跌至四位数。
2月新房与二手房房价差值为900元／㎡，1月两者差值是839元／㎡，2020年2月相较于1月房价差值有所上涨，环比涨7.3％。
2020年2月市区新房房价同比跌15％；2月市区二手房房价同比跌6.9％。
据数据分析，2020年2月张家口县区新房房价均值为9434元／㎡，环比跌0.12％；2月二手房房价均值为7366元／㎡，环比跌0.11％；2月新房与二手房房价差值2068元／㎡，1月房价差值为2071元／㎡，2020年2月与1月相比，差值有所减小，环比减小0.14％。
2020年2月县区新房房价同比跌11.6％；2月县区二手房房价同比跌5.4％。
点评：
由以上数据可以看出，2月市区新房房价环比上涨0.2％，而市区二手房和县区的新房二手房房价均下跌；2020年2月同比去年不管是新房还是二手房，不管是市区还是县区，房价均下跌。
总结：
2020年2月在疫情的影响下，张家口房价走势出现了“小反转”，新房房价均值与上月持平，二手房房价跌幅有所减小。且市区新房房价有了增长的趋势。
由此可以看出，虽然疫情无情，但是楼市却依然挺拔，人间也有大爱，让我们一起众志成城，共同度过此次难关吧！
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