[摘要] 被疫情耽误的张家口房地产市场，在这个销售员全员铺在线上，变身各个平台主播的月份，房企为了提升销售业绩可谓绞尽脑汁，整个房地产行业几乎都将售楼处搬到了线上，希望借此平衡线下销售停摆的现金流，缓解资金压力。
被疫情耽误的张家口房地产市场，在这个销售员全员铺在线上，变身各个平台主播的月份，房企为了提升销售业绩可谓绞尽脑汁，整个房地产行业几乎都将售楼处搬到了线上，希望借此平衡线下销售停摆的现金流，缓解资金压力。
值得一提的是，据居理新房向《证券日报》提供的数据显示，在上述交易中，单套认购总价100万元以上的占比为75％，300万元以上的占比为20％。此外，在购房人群年龄层方面，20-30岁人群占比45.3％，30-40岁占比26.9％，90后成为线上购房的主力群体。
线上交易将成为未来的大趋势，线上购房渗透率会越来越高。
随着技术的日益发展，大数据、AI、VR等技术以及硬件的日益成熟，线上和线下的边界会越来越模糊，线上的体验会和线下看房体验会有机组合，让用户买房效率更高，成本更低。
对于开发商而言，在线卖房未来大概率将不再是应对特殊时期的PlanB或者营销噱头，而将成为一个能真正、长期产生交易的销售渠道。
线上平台可以率先摸排和筛选客户，让需求匹配精准度非常高，这是促成高转化率的重要因素。
从目前的疫情走向来看，3月份或者说疫情结束后的一段时期内，都将是房企业绩缺口比较大的阵痛期。彼时，开发商会把所有力量都集中在线上新模式和线下市场，这种局面伸直会持续到下半年。
对于张家口楼市来说也是如此，在各大售楼处未恢复开放的2月份，张家口众多房企也多多少少有了一些销量，而这些销量在这看似惨淡萧条的时候却远胜过春节前的市场销售情况。
疫情将改变住房需求的交易节奏，但不会改变交易总量。
三四月份将是房产行业恢复期，五月进入快速反弹期，争夺批交易客户是关键。同时，低总价、性价比高的二手房和郊区新房将成为短期交易的主力。
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