面对当今社会的房价，很多人都将买房定义为人生头等难事。当然买饭也不仅仅是支付房款那么简单，从买房的角度来看，除了整体的支出成本之外，契税、公共维修基金、物业费……当然，房贷的压力也是决定了是否买房，无论是首付的比例还是房贷的利率都决定了未来的还款压力,所以说想要买房或者是想要在张家口买房都不是一件容易的事情!
在这轮楼市的涨幅里，房贷利率也发生了变化，随着市场的降温，人们面对房价无穷的压力，观望情绪的不断蔓延，房贷利率也开始出现不同程度的变化。
从2020年3月1日起，金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商，将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成(加点可为负值)，加点数值在合同剩余期限内固定不变，且原则上应于2020年8月31日前完成。
首先，从市场周期来讲，每年的这个时间段都是市场的淡季，楼市逐渐回暖往往是从每年的四五月份开始的，且今年受到疫情的影响，楼市更是接近“冰封”，在当前这个时间点，如果没有刺激性的趋势，那么房企销量以及整体市场都将会出现降温的趋势。而且不仅仅是房企，各大中介也会起到推波助澜的作用。
其次，从决定大家买房与否的根本原因房价来看，虽然随着政府的不断调控，整个楼市的发展已经逐渐回归平稳，但是如今的房价对于张家口普通工薪阶级的老百姓来讲依然处于高位，这个原因也成为制约商品房成交的一大重要原因。
第三，房地产行业作为我国国民经济的支柱型产业，依然发挥着重要的作用，尤其是对于银行和地方来讲，因此放松房贷的问题，也会缓解一些地方的经济问题。
结语：小编认为无论是利率降低、放款加快，还是央行降准等等，楼市大方向还是会保持平稳健康的势态发展下去。但对于买房自住的购房者就不要犹豫纠结，因为无论市场如何发展变化，你的房子始终是用来住的，所以说遇到合适的房子就及早上车，不要让一次次观望错失掉好的购房时机。
随着疫情情况的逐渐好转，各地各行业逐渐开启了复工复产的模式，而各大售楼处也将会逐渐开启，准备买房子的人，行动起来吧!
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
