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无论时代怎么变，生活的本质永不变，人们始终离不开衣食住行。买房，依旧是绕不开的话题！
买房的春天来了！
进入2020年，听到的个好消息，算是央行给出来了，中国目前有29万亿元的房贷，对于大部分的买房且背着房贷的人来说，算是央行在拯救泥潭中的你了。
2月17日，中国人民银行宣布下调一年期中期借款便利MLF利率10个基点，从3.25％下调至3.15％。（数据来源于中国人民银行官网）
对于房地产市场来说，影响的政策是房贷利率政策，而一年期LPR主要是企业贷款成本，5年期LPR基本代表了房贷利率的走势，5年期LPR的降低，代表了房贷利率的下调也将成为趋势。从上次5年期首降，到这次再下调，未来不排除还有继续降低的趋势。对于刚需购房者来说，买房成本降了，这阶段好转后，刚需置业者的买房时机正当时。
这意味着，如果你贷款了100万，分30年等额本金还款，比着LPR4.8％时每月可少还30多块呢！30块虽然不多，但信号意味更强：降息大势落定。
对于购房者来说，利率降低，就是一个绝佳的买房窗口期。
手里的钱越来越不值钱了！
为什么你的钱越来越不值钱了？原因很简单——物价在上涨，货币在膨胀。简而言之，就是你赚钱的速度赶不上印钞的速度！
正如那则段子所说：一个商人十年前用80万卖掉了自己在深圳南山区的房子，用房款进行创业，经过10年的艰辛奋斗，他终于为自己赚了百万身家，并用赚来的400万把他当年卖掉的房子买了回来…
所以买房保值，成为了一种众人选择的方式。从目前来看，通货膨胀，钱越来越不值钱，买房似乎是的保值方式。而在房租“凶猛”上涨的情况下，买房似乎也是的选择。
时不我待，抓住机遇
近期很多人在讨论购房时机问题，今天我们梳理一下这些年我们到底错过了多少次的买房机会：
2003年非典时期
“非典”对房地产销量的影响主要在3月、4月、5月。6月份得到控制，房产市场也趋于正常。从长期来看，2003年非典并未对房地产市场造成明显影响，且在政策推动下，房地产行业的黄金年代拉开大幕。
为推动此次事件对经济的影响，在“房住不炒、因城施策”的主基调下，中央可能会出台相应政策放松、信贷投放力度加大等措施，将为房地产业发展带来一定的积极作用，但影响有限，房地产市场仍然以“稳”为主。
2008年次贷危机
受美国“次贷危机”影响，这一年疯狂飙涨的房价突然下滑，经过国家4万亿元经济刺激计划盛装出炉，地产商纷纷走货出量，在次年的春节出现一波小阳春。
2011年银行收紧
11月，在银行收紧的资金压力下，房价下跌，在很多人犹豫观望的时候，楼市历史上个连续24个月的上涨导致房价增长。
2014年地产寒冬
在专家的“预言”下房价持续下跌，在很多人犹豫观望下，2015年初，国家调整政策，房价翻了一番。
2016年狂飙前夜
年初，国家调整政策，以一线城市为代表，带动房价大幅度上涨，中国楼市进入狂飙时期。
2020年就是现在
现阶段，房地产仍是国民经济的压舱石和稳定剂，为了GDP增速保证，接下来预计会不同程度的放开限价、限购等政策以刺激经济，预计2020年初消失的小阳春，势必会演变成接下来成交量价的回升。对于广大的购房者，尤其是刚需客来说，在回春之前无疑是重大利好，可以顺势上车。
买房置业如何大浪淘沙？
买房，是买未来几十年的安心生活，马虎不得。有这样一个房子：它极具潜力，未来前景可期；它配套齐备，生活方便快捷；它生态优良，还有闭环式开发-交付-物业服务，您，会允许自己错过它吗？
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