[摘要] 面对疫情张家口房地产市场几乎没有售楼处有恢复复工的情况，很多房企并不是很好过，一些朋友也开始问我是否应该买房，毕竟从现在的状态来看，楼市接下来要面临很大的销售压力。而打折促销等等也会随之而来，那么今年买房能否捡漏？
面对疫情张家口房地产市场几乎没有售楼处有恢复复工的情况，很多房企并不是很好过，一些朋友也开始问我是否应该买房，毕竟从现在的状态来看，楼市接下来要面临很大的销售压力。而打折促销等等也会随之而来，那么今年买房能否捡漏？
其实，从买房的需求角度来讲，经过了此次突发事件之后，人们更加的认识到房子是用来住而不是用来炒的，毕竟在家里一个多月足不出户的时间，让你对房子，对社区配套等等会有很深的认知，那些房型不佳，地段不好，配套相对较差的地区，相比购买的生活也并不是很舒适。
其次，买房还是存钱，在以前的观点里，买房就是赚钱，但是此次事件让人们意识到，有必要存一笔钱来应对不时之需，那些月光族和经常贷款透支的用户，相比今年过的并不是很如意，而且随着企业的压力越来越大，各种裁员和降薪的情况越来越多，买房的钱也会越来越谨慎。
或许上边两点和捡漏似乎并没有太大关系，但是在整个房地产市场里，却是需求端的改变。我们看到今年的供给端必然会有一定的调整，一方面是政策的放松来刺激市场，更好的买房政策的机会将会到来，另一方面是大量的释放土地，从近期的部分城市加紧推售就能看出来，毕竟房地产行业仍然是重要的经济支柱。
而对于房企来讲，快周转，大规模的快速开发其实从去年就开始有下降的趋势，加上今年的特殊情况，接下来必然是需要大量的现金流，而现金流的来源就是快速的销售。
想要快速销售就需要市场能够接受的价格，而且购房者能够在买房之后可以承受房贷的压力，如果从目前的房价来看，其实大部分的买房群体都有一定的压力，因此从单纯的价格角度，一定会有一批低价房源在市场上流动。但是我们也知道，从去年部分房企出现降价销售之后，接下来的房闹事件，限制房价政策等等也随之而来，因此大规模的降价肯定很难实现。但是对于一些三四线城市来讲，还是有望淘到好房源。
房子是用来住的，即使是有所谓捡漏的机会也要多加注意，毕竟市场和居住需求已经开始发生变化，其他行业经济跟不上，单纯的靠高房价来拉动市场，即使是捡漏，又能够支撑多少？
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